Ковалева Элеонора Александровна

Дело №2-6171/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.

при секретаре судебного заседания Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Ковалевой Э. А. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ростова-на-Дону и Ковалева Э.А. заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 18 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража сроком на 5 лет. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73.

Срок договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ, однако после окончания срока действия договора ответчик продолжал пользоваться указанным земельным участком.

Департаментом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление (исх.ИЗ-24646/6) о прекращении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом арендодателя от договора аренды на земельный участок, договор аренды земельного участка прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ.

Отдел муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> провел обследование спорного земельного участка. На основании акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73, не освобожден, гараж не демонтирова...

...н, то есть ответчик продолжает пользоваться земельным участком.

На основании изложенного истец просит суд обязать Ковалеву Э.А. освободить земельный участок, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73, в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; обязать Ковалеву Э.А. передать свободный земельный участок, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73, по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела, о чем свидетельствует заявление представителя истца Бутко С.А. (л.д.58), действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия один год, в котором она просит данное дело, назначенное к слушанию на ДД.ММ.ГГГГ на 09 час. 00 мин. рассмотреть в отсутствие представителя, не явился. При таком положении суд считает возможным рассматривать данное дело в отсутствие представителя истца, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание явился ответчик, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком.

В соответствии с требованиями закона признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.

Последствия признания иска судом ответчику разъяснены, о чем также в протоколе судебного заседания имеется запись и подпись ответчика.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст.72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Законами субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, представляется на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Решением Думы №138 от 21.06.2011г. «Об утверждении положения, структуры и штатного расписания Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону» полномочиями по распоряжению земельными участками в пределах городской черты наделен Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что между администрацией города Ростова-на-Дону и Ковалевой Э.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, общей площадью 18 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража сроком на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы администрации Кировского района (п.1.1 Договора).

В соответствии с п.4.2.7 Договора аренды Арендатор обязался после окончания срока действия настоящего договора передать земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Согласно п.5.1 Договора аренды в случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по настоящему договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором подробно и аргументировано излагает факты нарушений и требование их устранения в разумные сроки.

Если нарушившая сторона не устранила нарушения в согласованные сроки, либо оставила без внимания в течении месяца уведомление о нарушениях, настоящий договор подлежит расторжению по условиям, предусмотренным настоящим договором или в судебном порядке.

В соответствии с п.4.1.1 Арендатор имеет право на возобновление договора аренды на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока настоящего договора.

Таким образом, срок договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца (ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Департаментом в адрес Ковалевой Э.А. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление (исх.ИЗ-24646/6) о прекращении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом арендодателя от договора аренды на земельный участок, договор аренды земельного участка прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела и не опровергалось ответчиком в ходе рассмотрения данного дела, одна из сторон договора аренды в порядке ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации заблаговременно предупредила другую сторону об отказе от договора аренды, в связи с чем, возложение на ответчика обязанности демонтировать гараж не нарушает его прав и законных интересов.

Доказательств того, что в настоящее время ответчиком оформлены в установленном порядке земельно-правовые отношения на спорный земельный участок не представлено.

Владение ответчиком металлическим гаражом, представляющим собой сборно-разборную конструкцию, не оспаривалось, требование об изъятии указанного имущества у ответчика не заявлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Ковалевой Э.А. иска Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к ней об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка.

Обязать Ковалеву Э.А. освободить земельный участок, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73, в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда и обязать Ковалеву Э.А. передать свободный земельный участок, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, 73, по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

09 ноября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Степанове В.В.

рассмотрев в судебном заседании административное дело № 2а-9595/2017 по административному иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к судебному приставу-исполнителю Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кировскому районному отделу судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, заинтересованное лицо – Ковалева Э.А. о признании действий судебного пристава-исполнителя, постановления об окончании исполнительного производства незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец обратился в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что На исполнении в Кировском районном отделе судебных приставов города Ростова-на-Дону находился исполнительный документ в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, направленные для принудительного исполнения ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Кировскимим районным судом г. Ростова-на-Дону по делу № от ДД.ММ.ГГГГ об обязании Ковалеву Э.А. освободить земельный участок общей площадью № кв. м. и передать свободный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ в адр...

...ес Кировского районного отдела города Ростова-на-Дону направлен запрос о ходе исполнительного производства. Однако ответ в адрес департамента не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кировского районного отдела УФССП России по Ростовской области направлен запрос о предоставлении информации о ходе исполнения решения суда и о мерах применяемых к должнику в рамках исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес департамента поступил ответ на обращение, их которого следует, что исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1.ч.1 ст.47 ФЗ «№ 229 «Об исполнительном производстве»

По мнению административного истца, решение суда по делу № в полном объеме не исполнено, что нарушает права департамента на своевременное и правильное исполнение исполнительных документов, лишают возможности в дальнейшем распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.

Несмотря на то, что в исполнительном документе № ВС №от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок необходимо передать Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону по акту приема-передачи, судебным приставом-исполнителем данное требование не исполнено.

Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи не возвращен. Соответственно решение суда нельзя считать исполненным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, административный истец просит признать незаконным постановление об окончании исполнительного производства Кировского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону № С.. Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя С. выразившееся в не принятии мер направленных на полное и правильное исполнение требований исполнительного документа. Обязать судебного пристава-исполнителя исправить допущенные нарушения, а именно отменить постановление об окончании исполнительного производства и передать земельный участок взыскателю по акту приема-передачи в соответствии с требованиями указанными в исполнительном документе.

Через канцелярию Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от административного истца поступило заявление об отказе от административных исковых требований, в котором административный истец просил производство по административному делу прекратить. Последствия прекращения производства по административному делу разъяснены и понятны.

Административный истец, административные ответчики судебный пристав-исполнитель Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кировский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, заинтересованное лицо – Ковалева Э.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 150 КАС РФ

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 194 КАС РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В силу ч. 5 ст. 195 КАС РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ч. 3 ст. 157 КАС РФ в случае принятия судом отказа от административного иска или утверждения судом соглашения о примирении сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

Принимая во внимание, что заявленный отказ административного истца от административного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (статья 46 КАС РФ), последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 195 КАС РФ поняты, суд полагает возможным удовлетворить заявление об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону от административного иска к судебному приставу-исполнителю Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кировскому районному отделу судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области о признании действий судебного пристава-исполнителя, постановления об окончании исполнительного производства незаконными.

Производство по административному делу № 2а-9595/2017 по административному иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к судебному приставу-исполнителю Кировского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Кировскому районному отделу судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области, заинтересованное лицо – Ковалева Э.А. о признании действий судебного пристава-исполнителя, постановления об окончании исполнительного производства незаконными, в связи с отказом административного истца от иска, - прекратить.

Разъяснить административному истцу, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

СУДЬЯ: