Ковалевская Катерина Игоревна

Дело № 2-957/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М.

с участием прокурора Назаровой Е.И.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.А. к Ковалевской Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.А. обратилась с иском о признании Ковалевской Е.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ковалевская Е.И. является одним из бывших собственников указанного жилого помещения. В настоящее время Ковалевская Е.И. членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Истец – Иванова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик – Ковалевская Е.И. в судебное заседание не явился, извещена по месту регистрации, где не проживает.

Представитель ответчика – Кузнецова Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов Ковалевской Е.И., исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ивановой Н.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не б...

...ыли соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Ивановой Н.А. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Ковалевской Е.И., Марьиной Т.В. и Ивановой Н.А. На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы: Иванова Н.А., Иванова В.И., Задорина А.В., Задорина Ж.В., Иванов Д.Е., Ковалевская Е.И.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копиями договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); справкой о зарегистрированных лицах (л.д. №); выпиской из Росреестра по Челябинской области (л.д. №); актом приема-передачи (л.д. №).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что Ковалевская Е.И. является бывшим собственником трех комнат в коммунальной <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования Ковалевской Н.И. прекращено.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Ковалевской Е.И. у суда не имеется, так как членом семьи нового собственника ответчик не является, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> после перехода права собственности. Согласно <данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета Ковалевской Е.И., зарегистрированной в указанном жилом помещении, будет произведено в течении 14-ти рабочих дней с момента подписания договора, что является доказательством отсутствия какого - либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за Ковалевской Е.И. (л.д. №).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Н.А. удовлетворить.

Признать Ковалевскую Е.И. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Чернецова