Ковалик Валентина Владимировна

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., при секретаре Фокиной О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122

по иску Ковалик В.Л. и Ковалик В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Министерству обороны Российской Федерации и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношении» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, -

установил:

Ковалик В.Л. и Ковалик В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношении» Минобороны России о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>, а также о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру № по казанному адресу в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Ковалик В.Л. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ковалик В.Л. и членам его семьи была передана для проживания трехкомнатная квартира по указанному адресу. Истцы неоднократно обращались в органы Министерства обороны Российской Федерации с письменными заявлениями о заключении с ними договора приватизации квартиры, однако до настоящего времени данный вопрос не решен. Бездействие государственных органов, а также отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи военнослужащим в собственно...

...сть квартир в порядке приватизации, лишает истцов возможности реализовать свое право бесплатно приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, ранее истцы в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не участвовали.

Ответчики - представители Министерства обороны РФ и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются телеграммы, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, с согласия истца Ковалик В.В. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

3-е лицо – Ковалик В.В. в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав истца Ковалик В.В., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Российская Федерация.

На основании списка распределения жилых помещений, утвержденного Командующим Северным Флотом ДД.ММ.ГГГГ. и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания жилищной комиссии гарнизона <данные изъяты> кап. 3 р. Ковалику В.Л., его жене Ковалик В.В. и детям ФИО2. и ФИО1 была распределена 3-х комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ года между Ковалик В.Л. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России в лице начальника Снегова С.В., действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ковалик В.Л. и членам его семьи была передана для проживания трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 данного договора социального найма Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 01.02.2010 года, запись регистрации в ЕГРП № и приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ».

Согласно п. 1.2 данного договора социального найма совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются также члены его семьи: жена Ковалик В.В., сын ФИО1. и дочь ФИО2.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации №1871 от 17.12.2010г. правопреемником ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России назначено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно выписки из домовой книги от 28.11.2012 года в квартире № корпуса № дома № по <адрес> зарегистрированы: в качестве нанимателя- Ковалик В.Л., его жена Ковалик В.В., сын ФИО1., дочь ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2. дал согласие на приватизацию квартиры № по указанному адресу, при этом отказался от своей доли в праве собственности на жилое помещение и просил не включать его в договор приватизации, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным вр.и.о. нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Александровой И.И., зарегистрировано в реестре за №.

Из объяснений истца Ковалик В.В. и материалов дела судом установлено, что в настоящее время на имя Ковалика В.Л. открыт финансовый лицевой счет, истцы своевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету, они обеспечивают сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения. Истцы неоднократно обращались в органы Министерства обороны Российской Федерации с письменными заявлениями о заключении с ними договора приватизации квартиры, однако ответа не получили. Бездействие государственных органов, а также отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи военнослужащим в собственность квартир в порядке приватизации, лишает истцов возможности реализовать свое право бесплатно приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, ранее истцы в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не участвовали.

Согласно выписки по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по ЖКУ не имеется.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Ковалик В.Л., ФИО2. и ФИО2. в ЕГРП отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно сообщения ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ. обращение Ковалик В.Л. от 19.09.2012г. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, данный вопрос не относится к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Согласно сообщения МУП «Агентство по приватизации, обмену и продаже жилого фонда» жилое помещение по указанному адресу находится в собственности РФ и его передача в собственность граждан не входит в их компетенцию, в связи с чем Ковалик В.Л. рекомендовано обратиться по вопросу приватизации указанной квартиры в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Согласно сообщения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от 22.11.2012г. в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, о результатах они будут проинформированы дополнительно, одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 этого Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местно самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Занимаемая нами квартира не относится к перечисленному жилому фонду и в него не включена.

Занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

С учетом вышеизложенного исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>

Признать за Коваликом В.Л., Ковалик В.В. и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Гусарова