Ковтунов Николай Станиславович

50RS0007-01-2024-000936-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 13 марта 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по г/о Домодедово МО, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истцы просили суд: признать ответчика прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Также просили взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они является собственниками, по ? доли каждый, квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, так как они совместного бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры не несет, сняться с регистрационного учета без заявления и личного присутствия самого ответчика не представляется возможным, в результате чего нарушено право истцов, как собственников квартиры. Требования мотивируют положениями ст. 30, 35 ЖК РФ и 304, 209 ГК РФ.

В судебное заседание представитель истцов ФИО8 явилась, иск поддержала, просила признать ответчика прекратившей право пользования квартирой. Указала, что ответчик в квартире ответчик не проживает с 2018г., коммунальные платежи не платит. Регистрация была нужна ответчику для трудоу...

...стройства. Совместного хозяйства они не ведут. Снятие с учета необходимо для продажи квартиры.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседание извещена надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без ее участия по основанию ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25). В пункте 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Судебная повестка была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель 3-голица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав сторону истцов, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартиры, по ? доли каждый, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанной квартире зарегистрирована: ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик не является членом семьи истцов, они ведут различные бюджеты, в спорной квартире ответчик не проживает, обязанности по содержанию жилья не несет, соглашение между сторонами относительно пользования спорной квартирой не заключалось, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с учетом положений ст. 30, 31 ЖК РФ, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, прекращение права пользования лица жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учет.

По основанию ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, 19.09.1971г.р., прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Снять ФИО4, 19.09.1971г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, 19.09.1971г.р., в пользу ФИО2, 12.11.1975г.р., ФИО5, 23.11.1981г.р., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 150 рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2024г.