Козарецкий Владимир Борисович

Дело №2-1014/2016 г. Ломоносов 16 июня 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре *,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению * к администрации МО Лебяженское городское поселение, администрации МО Ломоносовский муниципальный район ** об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

* обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Лебяженское городское поселение, администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район ** об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением мэра поселка ** от * * ему был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, * выдано свидетельство о праве собственности на землю * на земельный участок площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: **, огородничество «Победа-11», участок 17, категория не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако в этих двух документах были допущены ошибки: фамилия истца указана – Казарецкий, вместо правильной – *; в свидетельстве о праве собственности площадь земельного участка указана -0,35 га (3500 кв.м.), тогда как правильная площадь земельного участка – 0,035 га (350 кв.м.). Ошибка имеется и в кадастровом паспорте зем...

...ельного участка от * * - площадь земельного участка – 3500 кв.м.

Факт принадлежности документа подтверждается справками: от * *,19; от * *; свидетельствами о рождении и брака.

Истец просит: установить факт принадлежности * свидетельства о праве собственности на землю * от * и постановления мэра поселка ** от * *; признать за * право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м., кадастровый * по адресу: **, огородничество «Победа-11», участок 17; внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части указания площади земельного участка – вместо 3500 кв.м., указать 350 кв.м.

В судебном заседании истец – *, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО Лебяженское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район **, ****, действующий на основании доверенности, не возражал против заявленных требований, пояснил, что действительно при оформлении постановления о предоставлении земельного участка и в выданном на основании этого постановления свидетельства о праве собственности на землю были допущены описки в указании фамилии собственника и площади земельного участка, исправить документы во внесудебном порядке невозможно, так как администрация МО Лебяженское городское поселение не является правопреемником мэрии **.

Ответчик - администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, представителя в суд не направила, о времени слушания дела была извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо – Управление Росреестра по Ленинградской области, представителя в суд не направило, о времени слушания дела было извещено, в отзыве указывало, что решение об установлении факта принадлежности документа, подлежащего государственной регистрации, будет являться основанием для его государственной регистрации.

3-е лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области, представителя в суд не направило, о судебном заседании извещалось.

Так как не явившиеся в судебное заседание участники процесса извещались о времени слушании дела, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в частности, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра поселка ** от * * истцу был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, * на основании указанного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю * на земельный участок площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: **, огородничество «Победа-11», участок 17, категория не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. При этом в указанных постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю были допущены описки: фамилия истца указана – Казарецкий, вместо правильной – *; а также в свидетельстве о праве собственности площадь земельного участка указана 0,35 га (то есть 3500 кв.м.), тогда как правильная площадь земельного участка – 0,035 га (то есть 350 кв.м.). Ошибка в правоустанавливающих документах повлекла ошибку в данных государственного кадастрового учета земельного участка расположенного по адресу: **, огородничество «Победа-II», участок *, с кадастровым номером 47:14:0000000:38021. Указанные обстоятельства не опровергались сторонами и подтверждаются материалами дела: свидетельством о рождении (л.д.4,5-6), кадастровым паспортом (л.д.7), постановлением мэра (л.д.8-10), решением Росреестра (л.д.11-12), уведомлениями (л.д.14,15), свидетельством о браке (л.д.16), справкой о регистрации (л.д.17), справками местной администрации (л.д.18,19,20), свидетельством о праве на землю (л.д.21).

Исправить описки в постановлении мэра поселка ** от * * и свидетельстве о праве собственности на землю * от * не представляется возможным, так как администрация МО Лебяженское городское поселение не является правопреемником мэрии **.

В связи с изложенным, на основании указанных правовых норм, суд считает, что требование установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю * от *, выданного на основании постановления Мэра поселка ** от * * на имя ** и постановления Мэра поселка ** от * * истцу следует удовлетворить.

В связи с допущенной в правоустанавливающих документах опиской в фамилии собственника и площади земельного участка, повлекшей ошибку в данных государственного кадастрового учета на земельный участок, в целях устранения допущенной ошибки, суд считает, что следует внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части указания площади земельного участка с кадастровым номером * расположенным по адресу: **, огородничество «Победа-II», участок *, с 3500 квадратных метров на 350 квадратных метров, и указания фамилии правообладателя с ** на *.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером *, площадью 350 кв.м., расположенным по адресу: **, огородничество «Победа-II», участок *, был предоставлен в собственность *, суд считает возможным признать за истцом право собственности на истребуемый земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования * удовлетворить.

Установить факт принадлежности документа, а именно свидетельства о праве собственности на землю * от *, выданного на основании постановления Мэра поселка ** от * * на имя ** и постановления Мэра поселка ** от * * *.

Признать за *, * года рождения, место рождения: **, пол мужской, гражданином Российской Федерации, * выдан отделом внутренних дел ** *, код подразделения *, зарегистрированным по адресу: **, право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: **, огородничество «Победа-II», участок *, кадастровый *.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части указания площади земельного участка с кадастровым номером *, расположенным по адресу: **, огородничество «Победа-II», участок *, с 3500 квадратных метров на 350 квадратных метров, и указания фамилии правообладателя с ** на *.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2016 г.

Судья:/подпись/