Козеева Лариса Михайловна

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзянова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козеева Л.М. к <адрес> Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об установлении доли собственников,

УСТАНОВИЛ:

Козеева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об установлении доли собственников.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи Козеева Л.М., ФИО3 передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м. стоимостью 115 910 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ все имущество наследодателя, какое было на день его смерти, завещано истцу Козеева Л.М.

В состав наследства после смерти ФИО1 входит № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Соглашение об установлении долевой собственности между ФИО5 и ФИО3 не достигнуто и не заключалось.

Нотариусом в оформлении наследственного имущества отказано поскольку доли собственников не определены.

На основании изложенного, истец просит суд установить долевую собственность ФИО1, Козеева Л.М., ФИО3 в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, определив их доли равными по № каждому, включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Призна...

...ть за Козеева Л.М. право собственности на № доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Козеева Л.М. право собственности на № доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечена Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Истец Козеева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Козеева Л.М. – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков <адрес> Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участвующих в деле лиц.

Суд, выслушав участвующие в деле стороны, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков ввиду надлежащего извещения о дне рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту также Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного Закона Российской Федерации установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Договор заключается в письменной форме.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ и положений статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, Козеева Л.М., ФИО3 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга Козеева Л.М. и его сын ФИО3

Также в материалах наследственного дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ серии №, согласно которому ФИО1 завещает все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы не находилось, Козеева Л.М.

Из извещения нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, адресованного истцу Козеева Л.М. следует, что поскольку доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не определены, необходимо установить доли каждого из сособственников.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № №, права на данную квартиру, имеющую кадастровый №, в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы (л.д. 26).Согласно статье 3.1 Закона о приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Факт заключения между ФИО10 соглашения об определении их долей в праве на вышеназванное жилое помещение в судебном заседании не установлен.

Учитывая то, что в результате договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в совместную собственность Козеева Л.М., Козеева Л.М., ФИО1 без определения долей, а также и то обстоятельство, что соглашения об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру между сторонами не заключалось, суд считает возможным установить, что доли в праве общей собственности на спорную квартиру являются равными.

На основании изложенного суд считает возможным установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив соответственно доли в праве собственности на данную квартиру за Козеева Л.М. и ФИО3 по № доле и за умершим ФИО1 в размере № доли.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, первой очереди по закону является его супруга Козеева Л.М. (истец) и сын ФИО3 (третье лицо), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Козеева Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся в <данные изъяты>».

В силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО9 Л.М. приняла наследство после умершего ФИО1, в том числе и в виде № доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобрел право собственности на данное недвижимое имущество.

Таким образом, за Козеева Л.М. суд признает право собственности на № доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В требованиях о признании за Козеева Л.М. право собственности на № доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смети ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд отказывает, поскольку доли сторон определены равными по № каждому и за истцом признано право собственности на № доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах иск Козеева Л.М. подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козеева Л.М. к <адрес> Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об установлении доли собственников – удовлетворить частично.

Установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив доли в праве собственности на данную квартиру за Козеева Л.М., паспорт №, в размере № доли, ФИО3, паспорт №, в размере № доли и за умершим ФИО1 в размере № доли.

Включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козеева Л.М. право собственности на № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.Ю. Мухаметзянов