Козека Диана Андреевна

Дело №33-3185/2024

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Молчановой Ю.Е.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о переходе к рассмотрению дела по правилам производства

в суде первой инстанции

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.,

судей Железовского С.И., Тарасовой А.А.,

с участием прокурора Максименко Е.В.,

при секретаре Шишкине Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 мая 2024 года в городе Хабаровске гражданское дело №2-946/2023 по иску администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко А.А,, Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе отдела опеки и попечительства Ванинского муниципального района Хабаровского края на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 24 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края – Замуруевой И.А., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия

установила:

истец в обоснование иска указал, что 18.06.2018 г. между администрацией Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района и Коровенко А.А. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 и Козека Д.А.

С 04.03.2020 г. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом, а право оперативного управления за МБУ ...

...«Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района с 24.03.2020 г.

В жилом помещении зарегистрированы Коровенко А.А., Козека Д.А., несовершеннолетние <данные изъяты>.

22.05.2023 г. в ходе обследования квартиры установлено, что в ней никто не проживает, отсутствует электричество.

Согласно показаниям соседей и главы администрации <адрес>, Коровенко А.А., Козека Д.А. и их несовершеннолетние дети по данному адресу не проживают более 5 лет.

Попыток вселения в квартиру для проживания в ней не проявляли. За квартирой не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Граждане постоянно проживают по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 24.10.2023 г. исковые требования удовлетворены, постановлено:

признать Коровенко А.А., Козека Д.А., <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коровенко А.А., Козека Д.А., <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Коровенко А.А. и Козека Д.А. в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 6 000 руб.

В апелляционной жалобе отдел опеки и попечительства Ванинского муниципального района Хабаровского края, не согласившись с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на нарушение норм материального и процессуального права.

Указывает, что суд не привлек к участию в деле орган опеки и попечительства, учитывая, что ответчиками являются несовершеннолетние.

Суд не проверил полномочия лиц, участвующих в деле, признав законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 мать ребенка, ограниченную в родительских правах решением суда. В настоящее время ФИО3 находится под опекой дедушки ФИО2, проживающего в <адрес>. Постановлением отдела опеки и попечительства за ребенком сохранено право пользования спорным жилым помещением.

В отзыве на апелляционную жалобу администрация Ванинского муниципального района не возражает против закрепления за несовершеннолетним ФИО3 спорной квартиры, в связи с чем просит суд обязать опекуна ФИО2 заключить новый договор социального найма в МБУ «ЦСМО», а также обеспечить сохранность жилого помещения, своевременно вносить плату за наем жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Решение суда в остальной части просит оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Как определено ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части.

Из материалов дела следует, что администрацией Ванинского муниципального района Хабаровского края заявлены требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, в том числе, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который на основании распоряжения Министерства социальной защиты Хабаровского края от 19.05.2023 г. находится под опекой ФИО2.

Согласно ч.1 ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Вышеназванные лица имеют полномочия представителей в силу закона и совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом (часть 3 статьи 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение вышеизложенных норм, ФИО2, не был привлечены к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 и не извещался о времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, суд не привлек к участию в деле орган опеки и попечительства.

Проверив материалы дела, судебная коллегия считает, что имеются предусмотренные п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции с привлечением к участию в деле в качестве законного представителя ФИО3 - ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - отдел опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному району Министерства социальной защиты Хабаровского края.

Руководствуясь ст. 40, ч.5 ст. 330 ГПК РФ,

определила:

перейти к рассмотрению гражданского дела по иску администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко А.А,, Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по правилам производства в суде первой инстанции.

Назначить судебное заседание на 12-00 часов 14 июня 2024 года.

Привлечь к участию в деле в качестве законного представителя ФИО3 - ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- отдел опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному району Министерства социальной защиты Хабаровского края, которым направить копии искового заявления, решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу.

В судебное заседание для опроса по обстоятельствам дела вызвать лиц, участвующих в деле.

Председательствующий:

Судьи:

88-10265/2024

2-946/2023

27RS0015-01-2023-001158-20

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 октября 2024 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Аноприенко К.В.,

судей Егоровой А.И., Бузьской Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко Артему Алексеевичу, Козека Диане Андреевне, ФИО3 (в лице опекуна Козека Андрея Леонидовича), ФИО5 (в лице законного представителя (матери) Козека Дианы Андреевны) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по кассационному представлению прокурора Хабаровского края на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14 июня 2024 года,

Заслушав доклад судьи Егоровой А.И., выслушав заключение прокурора Быкова И.С., поддержавшего доводы, указанные в кассационном представлении и полагавшего, что апелляционное определение подлежит отмене,

установила:

Администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Коровенко А.А., Козека Д.А. и несовершеннолетним ФИО3 (в лице опекуна Козека А.Л.), ФИО5 (в лице законного представителя (матери) Козека Д.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что между администрацией Уська-Орочского сельского поселения. Ванинского муниципального района Хабаровского края и Коровенко А.А. был заключен договор социального найма № от 18 июня 2018 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора совместно с нанимателем Коровенко А.А. в жилое помещение вселяются члены его семьи: Козека Д.А. и несовершеннолетний ФИО3 В процессе разграничения имущества, квартира по адресу: <адрес>, из собственности Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края передана в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края. В настоящ...

...ее время, согласно выписке из лицевого счета № от 17 апреля 2023 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Коровенко А.А., Козека Д.А. и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО5 22 мая 2023 года в ходе обследования квартиры по адресу: <адрес>, выявлено, что ответчики в ней фактически не проживают, личных вещей их нет, электричество отсутствует, входная дверь закрыта на замок. Из пояснений соседей и главы администрации с. Уська-Орочская, Коровенко А.А., Козека Д.А. и их несовершеннолетние дети не проживают в квартире более пяти лет, попыток к вселению не предпринимали. За квартирой ответчики не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, постоянно проживают по другому адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчиков Коровенко А.А., Козека Д.А. и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 24 октября 2023 года исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14 июня 2024 года решение суда первой инстанции отменено по процессуальным основаниям.

К участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 привлечен его опекун Козека А.Л., в качестве третьего лица к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства в лице отдела опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному району Министерства социальной защиты Хабаровского края.

По делу принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Коровенко А.А., Козека Д.А. и несовершеннолетняя ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к несовершеннолетнему ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, отказано.

С Коровенко А.А. и Козека Д.А. в солидарном порядке в доход муниципального образования взыскана госпошлина в размере 6000 рублей.

В кассационном представлении прокурор ставит вопрос об отмене апелляционного определения, ссылаясь на процессуальные нарушения, допущенные при рассмотрении дела, неисследованность обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора.

В судебное заседание кассационного суда стороны не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что оспариваемое апелляционное определение подлежит отмене.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при рассмотрении настоящего дела.

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Судебное заседание является не только процессуальной формой проведения судебного разбирательства, но и гарантией соблюдения конституционного права лиц, участвующих в деле, на судебную защиту.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такими лицами не представлены сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин или если суд признает причины их неявки неуважительными (абзац третий пункта 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16).

Из материалов дела следует, что после перехода 29 мая 2024 года к рассмотрению спора по правилам производства в суде первой инстанции участники процесса не были должным образом заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда.

Судебные извещения о назначении дела к рассмотрению 14 июня 2024 года были направленны судом в адрес участников процесса только 6 июня 2024 года и не были вручены адресатам к моменту рассмотрения дела.

Таким образом, у ответчиков отсутствовала реальная возможность прибытия в судебное заседание в назначенное время.

Приведенные обстоятельства дают основания для вывода о том, что суд не выполнил требования процессуального закона по заблаговременному надлежащему извещению участников процесса о времени и месте проведения судебного заседания.

Нарушение требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела ограничило право ответчиков на участие в деле, нарушив тем самым основополагающий принцип гражданского судопроизводства - равноправия и состязательности сторон, предусмотренный статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также лишило ответчиков возможности воспользоваться правами, предусмотренными статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отсутствие обеспечения гарантий лиц на участие в судебном заседании при рассмотрении его дела судом и полноценную защиту своих прав или оспоренных законных интересов расценивается как существенное нарушение норм гражданского процессуального права и влечет безусловную отмену судебного постановления.

Учитывая изложенное, апелляционное определение подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Принимая во внимание, что оспариваемое судебное постановление отменяется по процессуальным основаниям, доводы кассационного представления, касающиеся существа спора, подлежат проверке судом при новом рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14 июня 2024 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий

Судьи:

мотивированное определение изготовлено 31 октября 2024 года

Дело № 33-57/2025 (2-946/2023)

УИД 27RS0015-01-2023-001158-20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2025 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.

судей Дорожко С.И., Железовского С.И.

с участием прокурора Максименко Е.В.

при секретаре Печурочкиной К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко А.А., Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя Козека А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе отдела опеки и попечительства Ванинского муниципального района Хабаровского края на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 24 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Кустовой С.В., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия

установила:

Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением к Коровенко А.А., Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель Козека А.А., Козека К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что 18.06.2018 между администрацией Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района и Коровенко А.А. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 и Козека Д.А. С 04.03.2020 право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом, а право оперативного управления за МБУ «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района с 24.03.2020. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Коровенко А.А., Козека Д.А., а также несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 22.05.2023 в ходе обследования квартиры ...

...установлено, что в ней никто не проживает, отсутствует электричество. Согласно показаниям соседей и главы администрации с. Уська-Орочская, Коровенко А.А., Козека Д.А. и их несовершеннолетние дети по данному адресу не проживают более 5 лет. Попыток вселения в квартиру для проживания в ней не проявляли. За квартирой не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Граждане постоянно проживают по адресу: <адрес> Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 24.10.2023 исковые требования удовлетворены, постановлено:

признать Коровенко А.А., Козека Д.А., ФИО1., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коровенко А.А., Козека Д.А., ФИО1 ФИО2. по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Коровенко А.А. и Козека Д.А. в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 6 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.06.2024 решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 24.10. 2023 отменено принято новое решение, постановлено.

Исковые требования администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить частично.

Признать Коровенко А.А., <данные изъяты>; Козека Д.А., <данные изъяты>; ФИО2, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, с. Уська-Орочская, ул. Киевская, д. 5, кв. 9.

В удовлетворении исковых требований администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Козека ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коровенко А.А., Козека Д.А., ФИО2 по адресу: <адрес>

Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2024 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.06.2024 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе отдел опеки и попечительства Ванинского муниципального района Хабаровского края, не согласившись с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает, что суд не привлек к участию в деле орган опеки и попечительства, учитывая, что ответчиками являются несовершеннолетние. Суд не проверил полномочия лиц, участвующих в деле, признав законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 мать ребенка, ограниченную в родительских правах решением суда. В настоящее время ФИО1 находится под опекой дедушки Козека А.Л., проживающего в <адрес>. Постановлением отдела опеки и попечительства за ребенком сохранено право пользования спорным жилым помещением.

В отзыве на апелляционную жалобу администрация Ванинского муниципального района не возражает против закрепления за несовершеннолетним ФИО1. спорной квартиры, в связи с чем просит суд обязать опекуна Козека А.Л. заключить новый договор социального найма в МБУ «ЦСМО», а также обеспечить сохранность жилого помещения, своевременно вносить плату за наем жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Решение суда в остальной части просит оставить без изменения.

Определением от 29.05.2024 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции с привлечением к участию в деле в качестве законного представителя ФИО1 – Козека А.Л., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному району Министерства социальной защиты Хабаровского края.

В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Принимая во внимание, что в силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, - является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

При рассмотрении настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, с учетом исковых требований, принимая во внимание возражения, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Несовершеннолетние дети, в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и как следствие с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что 18.07.2018 между администрацией Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и Коровенко А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 30.

Нанимателю Коровенко А.А. в бессрочное владение и пользование передана изолированная спорная квартира.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Козека Д.А.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом Хабаровского края с 04.03.2020, а право оперативного управления за МБУ «ЦСМО» - с 24.03.2020.

Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 28.04.2020 № 295, спорная включена в жилищный фонд социального использования.

Согласно выписке из лицевого счета Коровенко А.А. с 30.01.2017 по настоящее время зарегистрирован по спорному адресу. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчик Козека Д.А., несовершеннолетний ФИО1 с 27.02.2017 г. по настоящее время и с 19.07.2018 г. по настоящее время несовершеннолетняя ФИО2

22.05.2023 главой Уська-Орочского сельского поселения при участии представителя МУП «Янтарь», составлен акт, согласно которому в спорной квартире жильцы не проживают, входная дверь в квартиру на замке.

В квартире отсутствует электричество. Через кухонное окно видно, что в квартире не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание граждан по данному адресу. Коровенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козека Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по спорному адресу, не проживают более 5 лет.

Попыток вселения в квартиру для проживания в ней не проявляли. За квартирой не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Граждане постоянно проживают по другому адресу - <адрес>

Как следует из расчета с лицевыми счетами по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате за наем за период с июня 2020 по июль 2023 – 8 922,50 руб.

Согласно справке ООО «Жилкомсбыт» от 26.09.2023 задолженность Коровенко А.А. за жилищно-коммунальные услуги 228 156,40 руб.

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Ванинскому району, Коровенко А.А. и Козека Д.А. в местах лишения свободы наказание не отбывают.

МБУ «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с предложением оформить договор социального найма, либо сняться с регистрационного учета, погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.09.2023 г. № КУВИ-001/2023-215477523, № КУВИ-001/2023-215477529, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у Коровенко А.А. и Козека Д.А. в собственности жилых помещений.

Из материалов дела также следует, что ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г. р. является дочерью ответчиков Коровенко А.А. и Козека Д.А.

Матерью ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является Козека Д.А., в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 14.07.2022 г. Козека Д.А. ограничена в родительских правах в отношении ФИО1

Постановлением отдела опеки и попечительства по Амурскому муниципальному району от 31.10.2022 г. №956 за ФИО1. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Постановлением отдела опеки и попечительства по Амурскому муниципальному району от 21.09.2022 г. № 837 над несовершеннолетним ФИО1 установлена предварительная опека, опекуном назначен Козека А.Л. на срок до 20.03.2023.

Распоряжением Министерства социальной защиты Хабаровского края от 21.03.2023 г. № 155-ропн продлен срок предварительной опеки до 20.05.2023.

Распоряжением Министерства социальной защиты Хабаровского края от 19.05.2023 г. № 332-ропн Козека А.Л. назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО1., исполняющим свои обязанности возмездно.

В настоящее время несовершеннолетний проживает у своего опекуна в <адрес>

Из содержания решения Ванинского районного суда от 14.07.2022 следует, что ответчик Козека Д.А. страдает психическим заболеванием, в ходе судебного разбирательства при решении вопроса об ограничении ее в родительских правах она пояснила, что не проживает в <адрес> по причине отсутствия работы.

Материалы дела не содержат достаточных и объективных доказательств, подтверждающих добровольный отказ ответчиков от своих жилищных прав по договору социального найма на спорную квартиру.

Судебная коллегия также учитывает, что несовершеннолетние дети в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии со ст. 148 Семейного кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

С учетом установленных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением возникло у ФИО1., ФИО2 на законном основании, их родители определили место жительства несовершеннолетних сына в спорной квартире, зарегистрировав детей в жилом помещении.

Не проживание несовершеннолетних в спорном жилом помещении не связано с их отказом от прав на жилое помещение, поскольку в силу своего малолетнего возраста они не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и определить место своего жительства.

В ходе рассмотрения дела не было представлено достоверных доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчики проживают постоянно по другому месту жительства, где и приобрели право пользования жилым помещением, а также, что их выезд из спорной квартиры является добровольным и носит постоянный характер. Отсутствует волеизъявления ответчиков на прекращение прав по договору социального найма жилого помещения.

Наличие задолженности за коммунальные платежи само по себе не свидетельствуют об отказе от права пользования спорным жилым помещением, указанные обстоятельства действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещение не предусмотрены.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 24 октября 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко А.А., Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя Козека А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением отменить и принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко А.А., Козека Д.А., действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя Козека А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня составления мотивированного апелляционного определения через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 20 января 2025 года.

Гражданское дело № 2-946/2023

УИД 27RS0015-01-2023-001158-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Басалаевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Ванинского района Унтевской Н.С.,

представителя истца администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края Бойко Л.В., действующей на основании доверенности от 06.06.2023 года, выданной сроком до 25.09.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко Артёму Алексеевичу, Козека Диане Андреевне, действующей за себя и как законный представитель ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Коровенко Артёму Алексеевичу, Козека Диане Андреевне, действующей за себя и как законный представитель ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указали, что между администрацией Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и Коровенко Артемом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор социального найма жилого помещения от 18 июня 2018 № 30, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, с. Уська-Орочская, ул. Киевская, д. 5, кв. 9. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козека Диана Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ Законом Хабаровского края от 04.03.2019 № 403 «О внесении изменений в статью 10 Закона Хабаровского края «О Законодательной Думе Хабаровского края» и статью 1 Закона Хабаровского края «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения» ранее относимый к компетенции сельских поселений Хабаровского края вопрос местного значения - обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущий граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством передан на уровень муниципального района с 01.04.2019. Согласно перечню объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденному решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 26.09.2019 № 69 «О согласовании перечней объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельских поселений Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края» жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в мун...

...иципального собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края. Согласно выписке из лицевого счета № 8 467 от 17.04.2023, полученной от ООО «Жилкомсбыт» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе зарегистрированы: Коровенко Артем Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козека Диана Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования квартиры по адресу: <адрес> присутствии главы администрации Уська-Орочского сельского поселения, было выявлено следующее. Жильцы квартиры 9 дома № 5 по улице Киевской, с. Уська-Орочская не проживают, входная дверь в квартиру закрыта на замок. В квартире отсутствует: электричество. Через кухонное окошко видно, что в квартире не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание граждан по данному адресу. Согласно показаниям соседей, и главы администрации с. Уська-Орочская, Коровенко А.А., Козека Д.А. и их несовершеннолетние дети по данному адресу не проживают более 5 лет. Попыток вселения в квартиру для проживания в ней не проявляли. За квартирой не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Граждане постоянно проживают по другой <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели. Бремя содержания жилого помещения Ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 217 994, 20 руб., за наем - в сумме 8 589,20 руб. Кроме того, в 2021 году с Ответчиков была взыскана задолженность за наем жилого помещения в сумме 3 531, 63 руб. В адрес регистрации Ответчика истцом было подготовлено и направлено досудебное уведомление от 04.05.2021 № б/н. 04.07.2023 в адрес Ответчиков повторно были направлены уведомления от 04.07.2023 № 432, ответы на которые в администрацию района не поступали. На основании изложенного учитывая, что Коровенко А.А., Козека Д.А. и их несовершеннолетние дети фактически не проживают по адресу регистрации просят признать ответчиков Коровенко Артема Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Козека Диану Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> принадлежащем на праве собственности Ванинскому муниципальному району Хабаровского края в лице администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Представитель истца администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края Бойко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МБУ «ЦСМО» Ванинского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыл.

Ответчики Коровенко А.А. и Козека Д.А., действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены путем направления по адресу их места жительства и места регистрации соответствующих извещений заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовые отправления адресатам на ДД.ММ.ГГГГ подготовку к судебному заседанию, на 24.10.2023г. – судебное заседание, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законом Хабаровского края от 26.11.2014 № 16 «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения» полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством по состоянию на 01.04.2019 были закреплены за сельскими поселениями.

Законом Хабаровского края от 27 марта 2019 г. № 403 «О внесении изменений в статью 10 Закона Хабаровского края «О Законодательной Думе Хабаровского края» и статью 1 Закона Хабаровского края «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения» ранее относимый к компетенции сельских поселений Хабаровского края вопрос местного значения - обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством передан на уровень муниципального района с 01.04.2019.

Согласно перечню объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденному решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 26.09.2019 № 69 «О согласовании перечней объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельских поселений Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края» жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края.

В соответствии с Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 декабря 2012 г. № 332, комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края распоряжением от 12.03.2020 № 88 передел жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оперативное управление муниципальному бюджетному учреждению «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от 24.03.2020г., право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом Хабаровского края с 04.03.2020 года, а право оперативного управления за МБУ «ЦСМО» - с 24.03.2020 года.

Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 28.04.2020 № 295, квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в жилищный фонд социального использования.

Как следует из ответов ОЗАГС администрации Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ответчиков Коровенко А.А. и Козека Д.А. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ответчика ФИО1 Записи актов о заключении брака, расторжении брака, перемене имени, смерти в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния отсутствуют.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик Коровенко А.А. с 30.01.2017 г. по настоящее время, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчик Козека Д.А., несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несовершеннолетняя ФИО5

Из материалов дела следует, что 18.07.2018 года между администрацией Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и Коровенко А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Нанимателю ФИО6 А.А. в бессрочное владение и пользование передана изолированная квартира по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 (ответчик).

Согласно пп. «б, в, г, д, е, з» п. 4 указанного Договора, наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, производить текущий ремонт, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, содержать его в чистоте и порядке, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ главой Уська-Орочского сельского поселения при участии представителя МУП «Янтарь», составлен акт о непроживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которым установлено, что в указанной квартире № 9 жильцы не проживают, входная дверь в квартиру на замке. В квартире отсутствует: электричество. Через кухонное окошко видно, что в квартире не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание граждан по данному адресу. Коровенко Артем Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козека Диана Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, не проживают более 5 лет. Попыток вселения в квартиру для проживания в ней не проявляли. За квартирой не следят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Граждане постоянно проживают по другой <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Ванинскому району, Коровенко А.А. и Козека Д.А. в местах лишения свободы наказание не отбывают.

04.05.2021 года за исх.№ б/н «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края в адрес Коровенко А.А. направлено уведомление с предложением оформить договор социального найма, либо сняться с регистрационного учета.

11.05.2021 года за исх.№ б/н «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края в адрес Коровенко А.А. направлено уведомление с предложением оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 125324,61 руб. и за наем в сумме 2242,88 руб.

04.07.2023 года за исх.№ 432 МБУ «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края в адрес Коровенко А.А.: <адрес> направлено уведомление с предложением сняться с регистрационного учета, а также погасить сложившуюся задолженность за наем жилого помещения в размере 8589,20 руб., за жилищно-коммунальные услуги в размере 217994,20 руб., привести квартиру в исправное санитарно-техническое состояние в срок не позднее 30 календарных дней, с даты направления уведомления.

Аналогичное уведомление направлено также Козека Д.А. за исх. № 439 от 04.07.2023 года.

Согласно справке МБУ «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края № 613 от 12.09.2023 года, Коровенко А.А., Козека Д.А., ФИО2, ФИО5 в адрес МБУ «ЦСМО» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, о проведении ремонта жилого помещения, улучшении жилищных условий либо переселении, не обращался.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.09.2023г. № КУВИ-001/2023-215477523, № КУВИ-001/2023-215477529, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ФИО6 А.А. и ФИО1 в собственности жилых помещений.

Из искового заявления и представленных документов в судебном заседании установлено, что Коровенко А.А., Козека Д.А., ФИО2, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент составления акта о непроживании 22.05.2023 года в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за наем не выполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинят.

Как следует из расчета с лицевыми счетами по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за наем за период с июня 2020 года по июль 2023 года в сумме 8922,50 руб.

Согласно справки ООО «Жилкомсбыт» № 186 от 26.09.2023 года задолженность Коровенко А.А. за жилищно-коммунальные услуги (<адрес>) на ДД.ММ.ГГГГ составила 228156,40 руб.

Суд приходит к выводу, что ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, мер к вселению не предпринимают, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения им препятствий в пользовании квартирой суду не представили, обязательств по оплате за наем не выполняют, за квартирой не ухаживают.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Из анализа данных норм следует, что, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец.

Истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины для организаций при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 6000 рублей.

На основании изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к Коровенко Артёму Алексеевичу, Козека Диане Андреевне, действующей за себя и как законный представитель ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коровенко Артёма Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Козека Диану Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коровенко Артёма Алексеевича, Козека Дианы Андреевны, ФИО23, ФИО24 по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Коровенко Артёма Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Козека Дианы Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход бюджета Ванинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

изготовлено 25.10. 2023 г.