Кожекин Андрей Михайлович

Дело № 2- 341/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2013 года с.Глинка

<адрес>

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой Валентины Николаевны к Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Корсакова В.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, где в обоснование требований указала, что ей необходимо оформить права на земельный участок, находящийся под её квартирой, расположенной в <адрес> и прилегающий к жилому дому, в котором находится квартира, необходимый для обслуживания квартиры. Ранее земельный участок принадлежал её мужу, ФИО6, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в настоящее время в оформлении прав на её ей отказано, так как необходимо признание квартиры частью жилого дома и указания об этом в документах. В связи с изложенным просила признать квартиру частью дома, признать её утратившей право на квартиру и признать за ней право на часть дома.

В судебное заседание не явились представитель ответчика в порядке правопреемства – администрации муниципального образования «Глинковский район» и третьи лица ФИО2 и ФИО3, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, где в удовлетворении заявленных Корсаковой В.Н. требований возражений не заявлено. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотрет...

...ь дело без участия не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Корсакова В.Н. иск поддержала в полном объёме, указанные в иске обязательства подтвердила и пояснила, что отсутствие права на земельный участок под квартирой препятствует осуществлению полномочий собственности, так как она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться данном объектом недвижимости, а для оформления прав на данный земельный участок в документах необходимо указывать, что квартира является частью жилого дома, что можно установить только судом. Каждая квартира в доме имеет отдельный вход и инженерные сети – газо- и водопроводы, самостоятельно огороженные земельные участки, помещений общего пользования в доме не имеется Возражений по иску лица, проживающие в соседней <адрес> не заявлено.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материала дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде, Корсакова В.Н. в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ года, договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность квартиру под №№, общей площадью 73,5 кв. м, в том числе жилой площадью – 37 кв.м, в двухквартирном жилом одноэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №№, и выдано свидетельство о госрегистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копиями соответствующих документов (л.д.6).

Согласно копии паспорта и справки администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № Корсакова Валентина Николаевна зарегистрирована и проживает с семьёй по адресу: <адрес> (л.д.8-9,12-13).

Из копий кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки о земельном участке, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом, в котором находится объект недвижимости –жилая квартира заявителя, права на которую в установленном порядке зарегистрированы.

Суд установил, что жилой дом, в котором расположена <адрес>, принадлежащая заявителю, является двухквартирным, и при этом каждая квартира имеет отдельный вход и инженерные сети – газо- и водопроводы, самостоятельно огороженные земельные участки, помещений общего пользования в доме не имеется. В <адрес> проживают ФИО2 и ФИО3, которые возражений против исковых требований не заявили.

Ответчик о правах и обременениях на жилой дом и земельный участок суду не сообщил.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что принадлежащая Корсаковой В.Н. квартира под №№, общей площадью 73,5 кв. м, в том числе жилой площадью – 37 кв.м, расположенная в вышеуказанном двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, как самостоятельное жилое помещение, фактически является отдельной, структурно обособленной частью жилого дома, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска в полном объёме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

Признать жилую квартиру номер «№», общей площадью 73,5 кв. м, в том числе жилой – 37 кв.м, расположенную в доме номер «восемь» по <адрес> частью одноэтажного жилого дома номер «№» по <адрес>.

Прекратить право собственности Корсаковой Валентины Николаевны на квартиру номер «№», общей площадью 73,5 кв. м, в том числе жилой - 37 кв.м, в доме номер «восемь» по <адрес>.

Признать за Корсаковой Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на часть одноэтажного жилого дома номер «№» по <адрес>, общей площадью 73,5 кв. м, в том числе жилой – 37 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.В. Ерохова