Кожевникова Юлия Константиновна

2-34/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 10 января 2025 г.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Абакумовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной Л.В. в лице представителя по доверенности Афанасьевой О.С. к администрации МО СП «Выдринское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Требования иска обоснованы тем, что в 1992 году истцу Мурзиной Л.В. от Байкальской лесоперевалочной базы п. Выдрино, была предоставлена квартира, общей площадью 120,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, по договору приватизации от 20.12.1992 г. №. Данный договор был подписан и зарегистрирован 14.07.1992 года секретарем Выдринского поселкового совета, но в БТИ зарегистрирован не был. В данный договор включены дети истца Морковина Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриева А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожевникова Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и супруг М., умерший 05.08.2011 г. В настоящее время дети на участие в приватизации не претендуют. При этом до настоящего времени правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. На руках имеется только названный договор от 20.12.1992 г. Государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась. Фактически истец лишена возможности воспользоваться правом приватизации предоставленной ей квартиры, поскольку в реестре муниципальной собственности она не значится. Квартира для истца является единственным ...

...жильем.

В судебное заседание истец Мурзина Л.В. не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Афанасьева О.С. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с заболеванием, в письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация МО СП «Выдринское» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Указано, что возражений против удовлетворения иска глава МО СП «Выдринское» не имеет.

Третьи лица – Морковина Е.К., Дмитриева А.К., Кожевникова Ю.К., представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Корытов С.Г. в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации жилья, сохраняют право на однократную приватизацию после совершеннолетия.

Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации жилищного фонда Байкальской ЛПБ № от 20 декабря 1992 г. Мурзиной Л.В. и членам её семьи: супругу М., умершему 05.08.2011 г., Морковиной Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриевой А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожевниковой Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> При этом, согласно оттиску штампа на оборотной стороне договора, он зарегистрирован в органе местного самоуправления 14 июля 1993 г. (№ в реестре №).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь части жилого дома составляет 61.5 кв.м. (общая площадь дома равна 120,9 кв.м.) Правообладателем указана Мурзина Л.В. Согласно справки МО СП «Выдринское» № от 03.06.2024 г. и паспорту Мурзиной Л.В., она зарегистрирована в спорной квартире с 01.02.1993 г.

Из справки МО СП «Выдринское» № от 03.06.2024 г. следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на балансе администрации не значится.

Согласно ответу, направленному ГБУ «Жилстройкомэнерго в адрес Мурзиной Л.В. 17.06.2024 г., предоставить копию договора приватизации от 20.12.1992 г. на квартиру по адресу: <адрес>. не представляется возможным в связи с отсутствием данного документа в архиве.

В соответствии с ответом на запрос суда Федерального агентства по управлению Государственным имуществом от 28.12.2024 г., спорная квартира в реестре федерального имущества не значится.

В реестре муниципального имущества квартира не состоит (ответ на запрос суда главы-руководителя МО «Кабанский район» от 17.12.2024 г. №).

Из информации Управления Росреестра по РБ от 09.01.2025 г. следует, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 120,9 кв.м. учтена на государственном кадастровом учете с 22.11.2011 г., зарегистрированных прав, ограничений (обременений) не имеется.

Истец Мурзина Л.В. в собственности объектов недвижимости не имеет, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 9 декабря 2024 г. (№).

Сведений об аварийности спорного жилого помещения, что может в соответствии со ст. 4 вышеуказанного закона, препятствовать приватизации, не представлено. Детьми истца представлены нотариально заверенные заявления об отказе от участия в приватизации.

Таким образом, квартира предоставленная истцу может быть приобретена ей в собственность.

По приведенным основаниям, суд считает возможным, признать за Мурзиной Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мурзиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Мурзиной Л.В. (<данные изъяты>), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 г.

Судья Дмитриев А.Ю.