Кожухарь Юлия Михайловна

Дело №2-1415/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхая А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 апреля 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лузинское жилищно-коммунальное хозяйство» к Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Лузинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются потребителями услуг: холодного, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления, содержания и техобслуживания общего имущества, коллективной антенны поставляемых ООО «УК «Лузинское ЖКХ». Ответчики обязаны оплачивать оказанные услуги, однако в период с 01.08.2014 по 01.03.2016 г. потребительские услуги не оплачены. В связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 51 172 рублей 44 копеек, пени за несвоевременную оплату 3 951 рубля 83 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Лузинское ЖКХ», действующая на основании доверенности, Антонова О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причин...

...ах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего не поступило возражений от истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, копией лицевого счета, адресной справкой от 03.04.2016 года.

Коммунальные услуги оказывались ответчикам истцом ООО «УК «Лузинское ЖКХ» в полном объеме и надлежаще.

При этом, за период с 01.08.2014 по 01.03.2016 года у ответчиков образовалась задолженность перед обслуживающей организацией по оплате указанных услуг.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей составил 57 172 рубля 44 копейки, что подтверждается представленной истцом расчетной ведомостью.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3 951 рубля 83 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами.

Ответчики в суд не явились, доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований, представленного истцом расчета имеющейся задолженности за коммунальные услуги и пени, либо надлежащего исполнения своих обязательств, суду не представили.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не выполнены обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги, которые последние обязаны оплачивать в силу требований закона, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Лузинское ЖКХ» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 01.03.2016 г. в размере 57 172 рублей 44 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 3 951 рубля 83 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 034 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лузинское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лузинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014 года по 01.03.2016 года в размере 57 172 рублей 44 копеек, пени в размере 3 951 рубля 83 копеек, всего 61 124 рубля 27 копеек.

Взыскать солидарно с Кожухарь Ю.М., Кожухарь А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 034 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2016 г.