Козинова Татьяна Викторовна

Дело № 2-1304/2019

УИД 24RS0041-01-2018-006009-89

Категория 109г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Жидковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михайловской О.И., представителя истца Администрации Октябрьского района в г. Красноярске Баринов Р.В., третьего лица Козинова Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района в г. Красноярске к А1, Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., Зиганшин Р.Э., Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З. о признании утративщими прав пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Октябрьского района в г. Красноярске обратилась в суд с вышеуказанным иском к А1, Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., А1, Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З., мотивируя требования тем, что ответчики на условиях социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Х. Жилое помещение является муниципальной собственностью г. Красноярска. К истцу поступают многочисленные обращения соседей ответчиков, указывающих, что жилое помещение находится в захламленном антисанитарном состоянии, в связи с чем усматривается факт бесхозяйного содержания жилого помещения, нарушения прав соседей. В адрес нанимателя направлялись предупреждения о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние. Поскольку ответчиками проигнорировано в том числе и повторное предупреждение, в установленный срок нарушения не устранены, просят вы...

...селить нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признать из утратившими право пользования квартирой.

Представитель истца Администрации Октябрьского района в г. Красноярске Баринов Р.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указал, что предупреждения о приведении жилого помещения в надлежащее состояние нанимателю вручалось, однако от подписи он отказывался. В настоящее время в ходе осмотра жилого помещения установлено, что жилое помещение захламлено, отсутствует текущий ремонт, имеются насекомые, квартира находится в антисанитарном состоянии.

Ответчики А1, Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., А1, Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З., в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией по адресу места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо Козинова Т.В. выразила согласие с исковыми требованиями. Суду пояснила, что является председателем Совета дома. Соседи ответчиков постоянно обращаются с жалобами на антисанитарное состояние квартиры, вынуждены за свой счет проводить дезинсекцию, в связи с чем и было принято решение о коллективном обращении жильцов в муниципальные органы.

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрение дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерацииследует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.) (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Х, является муниципальной собственностью города Красноярск.

На условиях социального найма по ордеру № 02089 от 11 октября 1976 года в спорной квартире проживают наниматель А1, а также члены его семьи - Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., А1, Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З.; все лица состоят в спорной квартире на регистрационном учете.

В декабре 2016 года жители подъезда У жилого Х, где расположена Х, обратились к главе Администрации Октябрьского района в г. Красноярске, а также главе Администрации г. Красноярска с заявлениями о принятии мер в отношении лиц, проживающих в Х связи с содержанием квартиры в антисанитарном состоянии.

По факту обращения граждан истцом инициирована проверка состояния спорного жилого помещения, по результатам которой установлено, что жилое помещение захламлено, находится в антисанитарном состоянии, имеются признаки разрушения жилого помещения, полы скрыты, стены без обоев, окна разбиты, имеются насекомые.

В связи с чем нанимателю А11 выдано предупреждение о необходимости устранить нарушения в срок до 20 февраля 2017 года. От получения предупреждения наниматель отказался, о чем составлен акт.

Позднее нанимателю А11 выдано предупреждение о необходимости устранить нарушения в срок до 01 февраля 2018 года. От получения предупреждения наниматель отказался, о чем составлен акт.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 22 января 2019 года выявленные нарушения не устранены, жилое помещение захламлено, находится в антисанитарном состоянии, имеются насекомые, усматривается факт бесхозяйного содержания жилого помещения, что подтверждается фотоматериалом.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили, нашел свое подтверждение, в связи с чем требование о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, в связи с чем подлежат удовлетворению и требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Октябрьского района в г. Красноярске удовлетворить.

Признать А1, Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., Зиганшин Р.Э., Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить А1, Зиганшин О.Э., Зиганшин А.З., Зиганшин Р.Э., Зиганшин Н.Э., Шагоракова Т.З. из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова