Козубенко Ирма Ивановна

63RS0007-01-2024-000434-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2024 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козубенко Д. А., Козубенко И. И. к Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципального имущества и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козубенко А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 14.02.2023г., который являлся для истца Козубенко Д. А. отцом, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ, а для истца Козубенко И. И. супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследственное имущество, в состав которого вошел земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57.

Свое право собственности на земельный участок Козубенко A.M. при жизни не зарегистрировал. В свидетельстве о праве собственности на землю за № указан только год выдачи - 1992 г., без указания числа и месяца его выдачи. Право собственности Козубенко A.M. на земельный участок подтверждается письмом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении информации», письм...

...ом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении информации».

Истцы обратились к нотариусу, чтобы реализовать свои права на наследственное имущество, однако в нотариальной конторе отказались принять заявление о вступлении в права наследования, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

После смерти наследодателя истцы приняли имущество наследодателя, в том числе земельный участок. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истцы являются наследниками первой очереди, иных наследников нет.

В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером Вдовиной М.Н. были проведены кадастровые работы, по результатам которых составлены схема расположения земельного участка, его чертеж, акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 659 кв.м., что больше площади земельного участка содержащейся в правоустанавливающем документе на 59 кв.м. При этом увеличение площади на 59 кв.м. не нарушает требования ст. 42.8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Местоположение границ земельного участка согласовано в установленном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, а также извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ.

В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд, просят признать за Козубенко И. И. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 659 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57, в порядке наследования. Признать за Козубенко Д. А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 659 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57, в порядке наследования.

В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений <адрес>» в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> Княжева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не известил.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из нормативных положений п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до 1 января 2017 г.), ч. 5 ст. 1, ч. ч. 1-3 ст. 69, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Козубенко А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 14.02.2023г., который являлся для истца Козубенко Д. А. отцом, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ, а для истца Козубенко И. И. супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Козубенко А.М. осталось наследственное имущество, в состав которого вошел земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57.

Свое право собственности на земельный участок Козубенко A.M. при жизни не зарегистрировал. В свидетельстве о праве собственности на землю за № указан только год выдачи - 1992 г., без указания числа и месяца его выдачи.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от 18.05.2023г. следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: Козубенко А.М. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Мичуринец» Воскресенского массива, 25 л., 57 уч.. в собственность, для коллективного садоводства, на основании решения СПАТП 3 от 27.08.1992г. - свидетельство № от 1992г.

После смерти Козубенко А.М. у нотариуса Княжевой А.А. было заведено наследственное дело, наследниками после умершего ДД.ММ.ГГГГ Козубенко А. М., согласно ст. 1142 ГК РФ, по закону являются: внук - Елистратов К. М.; супруга - Козубенко И. И.; сын - Козубенко Д. А., Сын наследодателя - Козубенко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> - принял наследственное имущество по всем основаниям;

Наследственное имущество, указанное в заявлении Козубенко Д. И., состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СТ "Мичуринец", Воскресенский массив, 25 линия, участок 57; автомобиля ВА321074, 1999 года выпуска, и иного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Внук наследодателя - Елистратов К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, (мать которого Елистратова Е. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ) - от причитающейся ему доли на наследство отказался по всем основаниям;

Супруга наследодателя - Козубенко И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> - от причитающейся ей доли на наследство отказалась по всем основаниям.

Дополнительно сообщаю, что в наследственном деле хранится заявление Козубенко И. И. о выдаче свидетельства о праве собственности на одну/вторую долю в общем имуществе супругов на все имущество, нажитое супругами во время брака.

Наследственным имуществом, на которое ДД.ММ.ГГГГ Козубенко Д. И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону является:

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 доля в праве собственности на транспортное средство, марки ВАЗ-21074, 1999 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ Козубенко И. И. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве собственности на транспортное средство, марки ВАЗ-21074, 1999 года выпуска.

Таким образом, спорный земельный участок является наследственным имуществом после смерти Козубенко А.М.

При жизни Козубенко А.М. надлежащим образом право собственности на данный земельный участок не оформил.

Таким образом, наследодатель являлся собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю, которое никем не отменялось, недействительным не признавалось.

Кроме того, на указанный земельный участок право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что было проведено межевание участка, в результате геодезических работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 659 кв. м., что больше площади земельного участка содержащейся в правоустанавливающем документе на 59 кв.м.

Согласно ст. 42,8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) при уточнении местоположения границ земельного участка, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов. Увеличение площади земельного участка на 59 кв.м. не нарушает требования Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).

Согласование границ земельного участка от точки н3 до точки н4 проводилось с собственником земельного участка с КН 63:17:0512001:2476, Курепина А.А. с границами согласна, что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с КН 63:17:0512001:2511.

Согласование границ земельного участка от точки н4 до точки н1 проводилось посредством проведения собрания заинтересованных лиц. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ направлялось по почтовому адресу, по которому осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, с уведомлением о вручении. Копии уведомлений о вручении и извещения о проведении собрания находятся в разделе "Приложения" данного межевого плана.

Фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0512019, в границах зоны Зона Сх3 (Зона огородничества и садоводства).

Из заключения ППК «Роскадастр» следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512001:2511 площадью 659 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25а, участок №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти Козубенко А.М., поскольку вступили во владение и в управление наследственным имуществом, принимают меры по его сохранению и производят за свой счет расходы на его содержание.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя иск о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования, исходит из того, что при жизни Козубенко А.М. являлся собственником спорного земельного участка, который ему как члену садоводческого товарищества предоставлен для садоводства.

После смерти наследодателя истцы фактически приняли наследство.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства осуществляется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

По результатам измерений фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составила 659 кв.м.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25а, уч. 57, к землям лесного фонда не относятся, находятся вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцами должно быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 05.12.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козубенко Д. А., Козубенко И. И. - удовлетворить.

Признать за Козубенко И. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57, в порядке наследования.

Признать за Козубенко Д. А., 25.11.1977г.р., <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 659 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, садоводство «Мичуринец», Воскресенский массив, 25 а, уч. 57, в порядке наследования.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный судСамарской области

Судья: О.А. Свиридова

Решение составлено в окончательной форме 24.06.2024 г.