Крамарь Наталья Николаевна

КОПИЯ

Дело № 2-1307/2022

УИД: 52RS0010-01-2022-001097-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.

при секретаре Мошенчич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ВолгаРесурс» к Крамарь Н.Н., Крамарь Н.Н., Крамарю С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ВолгаРесурс» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что Крамарь Н.Н., Крамарь Н.Н., Крамарь С.Н. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. С сентября 2018 года наниматели не вносят плату за отопление, горячее водоснабжение, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение за период 01.09.2018 по 31.10.2020 в размере 65 718,54 руб., пени за период с 10.09.2019 по 27.04.2022 в размере 23 030,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 862 руб.

В судебное заседание представитель ООО «ВолгаРесурс» не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Крамарь Н.Н., Крамарь Н.Н., Крамарь С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведении извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, судебные изведения были возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядк...

...е заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ООО «ВолгаРесурс» является единой теплоснабжающей организацией на территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение ответчиками надлежащим образом не исполнялась, в результате чего за период с 01.09.2018 по 31.10.2020 образовалась задолженность, размер которой составил 65 718,54 руб., на которую начислены пени за период с 10.09.2019 по 27.04.2022 в сумме 23 030,74 руб.

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, проверен судом, ответчиками не оспорен, оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГКРФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 862 руб. следует взыскать с ответчиков в равных долях по 954 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крамарь Н.Н., Крамарь Н.Н., Крамаря С.Н. в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН: 5244031394) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 718,54 руб., пени в размере 23 030,74 руб.

Взыскать с Крамарь Н.Н., Крамарь Н.Н., Крамаря С.Н. в пользу ООО «ВолгаРесурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 862 руб. в равных долях по 954 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-1307/2022 (УИД: 52RS0010-01-2022-001097-21).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь И.И. Мошенчич

Дело № 2-1556/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Л.И. к Борисовой Л.Н., Максимову А.Н., Максимову В.Н., Крамар Н.Н., Максимову А.Н., Максимовой Г.Н., Максимовой В.Н. о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Максимова Л.И. обратилась в суд с иском к Борисовой Л.Н., Максимову А.Н., Максимову В.Н., Крамар Н.Н., Максимову А.Н., Максимовой Г.Н., Максимовой В.Н. о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг А. После его смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни А. завещание не оставил. Она является наследником по закону первой очереди на имущество супруга. Кроме нее наследниками первой очереди являются их дети: Борисова Л.Н., Максимов А.Н., Максимов В.Н., Крамар Н.Н., Максимов А.Н., Максимова Г.Н., Максимова В.Н., которые знают об открытии наследства и на него не претендуют. После смерти супруга она фактически приняла наследство, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, содержит жилой дом, обрабатывает земельные участки, собирает урожай, производит за свой счет расходы по содержанию всего наследственного имущества. Кроме этого, она проживала вместе с наследодателем в одном доме по день его смерти. По причине отсутствия государственного акта на землю в настоящее время оформление наслед...

...ства возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Максимова Л.И. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду.

Ответчики - Борисова Л.Н., Максимова Г.Н., Максимова В.Н., Максимов А.Н., Максимов В.Н. иск признали, указав, что наследство после отца А. принимать не желают, возражений против оформления наследства матерью Максимовой Л.И. не имеют.

Ответчики - Максимов А.Н. и Крамар Н.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Третье лицо - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (литера Б), сарай (литера В), хлев (литера Г), навес (литера Д), хлев (литера Е), баня (литера Ж), предбанник (литера ж1), летняя кухня (литера З), летняя кухня (литера К), ворота (литера I). Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения был А., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти со своей семьей.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. №) А. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в <адрес> на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В последующем постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение двух земельных участков: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно кадастровым паспортам земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №).

Из сообщения ФГБУ «<данные изъяты>» по Чувашской Республике - Чувашии следует, что сведений о выдаче государственного акта на земельный участок на имя А. не имеется (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавших А. земельных участков в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д. №) и МП «БТИ <адрес>» (л.д. №) право собственности А. на жилой дом и два земельных участка не зарегистрировано. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону А. суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени А. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о заключении брака (л.д. №) подтверждается, что истец Максимова Л.И. является супругой умершего А., то есть наследником по закону первой очереди.

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество А. не имеется. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) на день смерти А. вместе с ним проживали супруга - Максимова Л.И., сын - Максимов А.Н., дочери - Максимова Г.Н., Максимова В.Н. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего лица. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на супругу наследодателя Максимову Л.И.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести: сына наследодателя - Максимова А.Н. и дочерей - Максимову Г.Н., Максимову В.Н., которые были зарегистрированы совместно с наследодателем, но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками жилого дома и земельных участков, потому и не подавали нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РСФСР и ГК РФ рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Максимова А.Н., Максимову Г.Н. и Максимову В.Н.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники той же очереди по закону о своих правах на наследство не заявили, за Максимовой Л.И. подлежит признание единоличное право собственности на жилой дом и два земельных участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Максимовой Л.И. удовлетворить.

Признать за Максимовой Л.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (литера Б), сарай (литера В), хлев (литера Г), навес (литера Д), хлев (литера Е), баню (литера Ж), предбанник (литера ж1), летнюю кухню (литера З), летнюю кухню (литера К), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья О.Н. Григорьева