Крапотина Татьяна Николавена

дело № 2-1077/14

Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 25.11.2014 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием прокурора Харченко Ю.Ю.,

представителя истца К.Г.М.,

при секретаре Хоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.В. к К.В.В., К.Т.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит выселить К.В.В., К.Т.Н., из ххххххх края, взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме хххххххх руб. Обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры (свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх серии хххххххх № хх выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю). В квартире проживают ответчики без каких-либо правовых оснований, что не дает ему возможности реализовать свои права как собственника. хх.хх.хххх ответчику вручена претензия с требованием освободить квартиру в течение 7 календарных дней с момента получения претензии. Добровольно покинуть жилое помещение ответчики отказываются, на телефонные звонки не отвечают.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Прокурор, участвующий в деле, полагает, что исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетво...

...рению.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам:

Ответчики самовольно заняли жилое помещение, принадлежащее истцу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, он обязан освободить помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Л.А.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № хх от хх.хх.хххх является собственником квартиры по адресу: ххххххх. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххххх, выдано свидетельство от хх.хх.хххх серии № хх. В спорной квартире проживают ответчики, которые по требованию истца, врученному им от хх.хх.хххх., отказались выселиться в течение 7 календарных дней со дня получения требования.

Ответчики имеют регистрацию по месту жительства по другому адресу: ххххххх. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вселившись в квартиру без правовых оснований, ответчики права на проживание в квартире не приобрели, в связи с чем, они подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить К.В.В., К.Т.Н. из жилого помещения - ххххххх края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.

Судья Гусев А.В.