Красильников Максим Павлович

Дело № 2-468/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000313-28

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Красильникову М. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с вышеназванным иском к Красильникову М.П., сославшись на то, что ответчику, являвшемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по соглашению об изъятии от 14 января 2022 года выплачено возмещение за указанную квартиру, а право собственности на данное помещение зарегистрировано за истцом. Между тем до настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Истец Администрация ГО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Красильников М.П. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем почтовый ...

...конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик Красильников М.П. считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее – МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Поскольку ответчик в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил, по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, являлся Красильников М. П. на основании договора мены от 25 ноября 1996 года.

<адрес> в <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии от 24 января 2014 года № 27 признан аварийным и подлежащим сносу.

10 января 2020 года Администрацией муниципального образования «Город Архангельск» издано распоряжение № 13р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений», в соответствии с которым 14 января 2022 года между сторонами заключено соглашение об изъятии, согласно которому Красильников М.П. передает 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в собственность Администрации ГО «<адрес>», а истец, в свою очередь, принимает данную квартиру в собственность и предоставляет ответчику возмещение в размере 511 050 руб.

В соответствии с п. 4 данного соглашения ответчик обязался в течение 30 дней после получения денежных средств сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении и передать ключи от освобождаемого помещения истцу.

14 февраля 2022 года во исполнение данного соглашения на лицевой счет Красильникова М.П. перечислены денежные средства в размере 511 050 руб., платежными поручениями №№, №.

Право собственности ГО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано 17 февраля 2023 года.

До настоящего времени, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью, ответчик Красильников М.П. с регистрационного учета не снимается и сохраняет на ней регистрацию по месту жительства.

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в иске и ответчиком в соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> у Красильникова М.П. прекращено в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

В настоящее время регистрация ответчика в муниципальной квартире делает для ГО «Город Архангельск» невозможным полноценную реализацию прав собственника данного жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то он неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>, как по месту своего жительства. При этом судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия Красильникова М.П. с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Таким образом, исходя из положений ст. 304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным освободить ответчика от несения судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации городского округа «Город Архангельск» к Красильникову М. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Красильникова М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Красильникова М. П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Я. Белая