Краснобаева Валентина Николаевна

УИД 46RS0012-01-2022-000495-28

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-20642/2024, № 2-399/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов 3 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Акчуриной Г.Ж.,

судей Ерохиной И.В., Швецовой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными местоположения границ земельного участка и установления площади и границ земельного участка, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки

по кассационной жалобе ФИО2

на решение Курчатовского городского суда Курской области от 19 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 14 февраля 2024 года, с учетом определения об исправлении описки от 16 февраля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Ерохиной И.В., судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, уточнив требования которого, просила признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №142, установить площадь и границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 553 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в соо...

...тветствии с межевым планом от 21 сентября 2022 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Областной кадастровый центр».

Во встречном иске ФИО1 просила признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с Макаровка, <адрес>, и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка, установить границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам точек земельного участка, установленных в межевом плане от 25 апреля 2022 года с изменением площади земельного участка на 741 кв.м.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 19 октября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 19 января 2023 года, исковые требования ФИО2 оставлены без удовлетворения, встречный иск ФИО1 удовлетворен. Признаны реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью 1200 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с Макаровка, <адрес>, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка, установлены границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам точек земельного участка, установленных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, с изменением площади земельного участка на 741 кв.м.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 5 июля 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 19 января 2023 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

При новом рассмотрении дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским Курского областного суда от 14 февраля 2024 года, с учетом определения об исправлении описки от 16 февраля 2024 года, решение Курчатовского городского суда Курской области от 19 октября 2022 года отменено в части, постановлено встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с Макаровка, <адрес>, в соответствии со схемой 1 заключения эксперта ООО «Эксперт» № от 22 декабря 2023 года по координатам, приведенным в резолютивной части апелляционного определения. В удовлетворении исковых требований ФИО1 об устранении реестровой ошибки отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО2 ставит вопрос об отмене постановленных по делу судебных актов, ссылаясь на уклонение от исследования вопроса формирования границ участка под многоквартирным домом с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Указывает на то, что при экспертизе учитывались границы земельного участка ответчика по первоначальному иску, внесенные в ЕГРН на основании судебного акта, не вступившего в законную силу.

В письменных возражениях ФИО1 просит оставить без удовлетворения кассационную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первго кассационного суда общей юрисдикции находит ее не подлежащей удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не допущены при рассмотрении дела.

Судам установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 24 октября 2013 года является собственником земельного участка площадью 553 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 47 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Как следует из договора купли-продажи от 24 октября 2013 года, продавец подтверждал отсутствие строений на земельном участке.

Ранее данный двухконтурный земельный участок имел кадастровый № и принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 3 сентября 2013 года.

Постановлением главы Макаровского сельсовета <адрес> № от 3 сентября 2013 года по заявлению ФИО6 земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый ориентир: <адрес>.

После покупки земельного участка с кадастровым номером № по заявлению ФИО2 был осуществлен кадастровый учет изменений земельного участка, в связи с уточнением его местоположения границы и площади на основании межевого плана от 24 апреля 2014 года, содержащего схему его контуров и конфигурации.

Сведения о данном участке, в том числе о площади и местоположении характерных точек границ (координаты), были внесены на основании заявления ФИО2 и межевого плана от 16 мая 2014 года, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровым инженером ФИО7 В межевом плане имелся подписанный ФИО2 акт согласования местоположения координат границы земельного участка, внесенных в ЕГРН.

Из земельного участка, имеющего два контура, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м по заявлению ФИО2 было образовано и поставлено на кадастровый учет два земельных участка с кадастровым номером № площадью 47 кв.м и кадастровым номером № площадью 553 кв.м.

В обозначенной конфигурации двухконтурный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в 2014 году и использовался.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен магазин, в котором осуществляла предпринимательскую деятельность ФИО2

ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 ноября 2013 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>, Макаровский сельсовет, с Макаровка, право собственности зарегистрировано 30 декабря 2013 года.

По заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Курская коллегия кадастровых инженеров» ФИО8 18 августа 2021 года проведены межевые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участкам с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. При этом площадь участка соответствовала фактической и сведениям ЕГРН. Указанное межевание было составлено без учета объекта недвижимости – квартиры ФИО1, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Макаровский сельсовет, <адрес>.

По заказу ФИО1 ООО «Кадастр-Профи» 31 января 2022 года и 3 февраля 2022 года были проведены межевые работы в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На данном участке зарегистрирован объект капитального строения с кадастровым номером №.

В связи с необходимостью установления границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, с учетом расположенного на нем объекта капитального строения с кадастровым номером № по заказу ФИО1 18 февраля 2022 года кадастровым инженером ООО «Кадастр-Профи» ФИО9 вновь проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка площадью 1200 кв.м.

По сообщению Управления Росреестра по Курской области от 9 августа 2022 года земельный участок ФИО1 площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № имеет статус - ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет – 14 ноября 2005 года, границы участка установлены, на данном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела по заказу ФИО2 в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и (или) площади земельного участка 21 сентября 2022 года кадастровый инженер ООО «Областной кадастровый центр» ФИО10 подготовила межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 553 кв.м. По схеме расположения межевого плана земельный участок представлен в пяти контурах и имеет наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции в связи с недоказанностью ФИО2 того, что принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение и границы, обозначенные в межевом плане от 21 сентября 2022 года, отказал в удовлетворении ее исковых требований о признании недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым № и установлении площади и границы земельного с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2022 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Областной кадастровый центр».

Усмотрев в границах и местоположении земельного участка с кадастровым номером № реестровую ошибку, суд первой инстанции пришел к выводу о ее исправлении путем установления границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам точек, определенным в межевом плане от 25 апреля 2022 года, с изменением площади с 1200 кв.м до 741 кв.м.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность решения, назначил по делу судебную землеустроительную экспертизу.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы ООО «Эксперт» № от 22 декабря 2023 года не имеется наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом не выявлено реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения общей межевой границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по имеющимся документам.

Как отметил эксперт, ФИО1 использовала земельный участок с кадастровым номером № под огород без каких-либо объектов капитального строительства и иных построек, земельный участок имеет межевые знаки.

В содержании исследовательской части экспертизы указано, что в материалах дела имеются технический паспорт на жилой дом по адресу: курская область, <адрес>, согласно ситуационному плану в нем представленному под многоквартирным жилым домом сформирован общий земельный участок без раздела участка на квартиры, однако координаты характерных точек данный документ не содержит. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Суд апелляционной инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства и дополнительно представленную судебную экспертизу, руководствуясь статьями 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 64, 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 8, 22, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом того, что не имеется наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №, согласился с выводами суда первой инстанции о недоказанности ФИО2 того, что принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение и границы, обозначенные в межевом плане от 21 сентября 2022 года с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером № соответственно, об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Признав недоказанным по встречным исковым требованиям ФИО1 факт наличия реестровой ошибки в сведениях, внесенных в ЕГРН о местоположении ее земельного участка с кадастровым номером №, суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения таких требований.

В связи с несоответствием фактического местоположения на местности границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям ЕГРН, суд апелляционной инстанции счел необходимым установить по требованиям встречного иска ФИО1 границы ее земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой 1 заключения ООО «Эксперт» № от 22 декабря 2023 года.

При названных обстоятельствах суд апелляционной инстанции отменил решение суда в части разрешения встречных требований ФИО1 и принял новое решение в данной части.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами, изложенными в неотмененной части решения суда и апелляционном определении, поскольку они основаны на законе, соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Ввиду того, что заявленными исковыми и встречными требованиями разрешался спор относительно местоположения и границ земельных участков сторон, изначально имевших вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и на таких участках, как установлено судами отсутствует объект недвижимости - многоквартирный дом, в котором имеются квартиры, принадлежащие ФИО2 и ФИО1, судебная коллегия находит несостоятельным довод ФИО2, сославшейся в кассационной жалобе на уклонение судами от исследования вопроса формирования границ участка под многоквартирным домом.

Ввиду того, что спорные земельные участки сторон не имеют общую границу, то учитываемые экспертом границы земельного участка ФИО1, внесенные в ЕГРН на основании решения суда по настоящему делу, не вступившего в законную силу на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, доводы о чем имеются в кассационной жалобе ФИО2, на правильность выводов суда апелляционной инстанции по установлению границ земельного участка ФИО1 на влияют, интересы ФИО2 не затрагивают.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных постановлений, допущено не было.

Доводов, которые бы свидетельствовали о том, что при разрешении спора допущены нарушения норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, кассационная жалоба не содержит, в связи с чем основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Курчатовского городского суда Курской области от 19 октября 2022 года в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 14 февраля 2024 года, с учетом определения об исправлении описки от 16 февраля 2024 года, оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции И.В. Ерохина

Дело № 2-399/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Рассоловой Е.Н. и ее представителя Сосновского С.Н., действующего на основании доверенности от 13.05.2022 года,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Краснобаевой В.Н. - Лукиной Е.И., действующей на основании доверенности от 14.04.2022 г.,

при помощнике судьи Шиловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассоловой Елены Николаевны к Краснобаевой Валентине Николаевне о признании недействительным местоположения границ земельного участка и установлении площади и границ земельного участка, по встречному иску Краснобаевой Валентины Николаевны к Рассоловой Елене Николаевне об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Рассолова Е.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Краснобаевой В.Н. о признании недействительным местоположения границ земельного участка и установлении площади и границ земельного участка, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 553 кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Областной кадастровый центр» и кадастровый инженер Зуборева Е.М. подготовила межевой план, однако, управлением Росреестра по Курской области было вынесено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, так как при проведении кадастровых работ не учтены актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости. В целях устранения причин рекомендовано уточнить местоположение земельного участка с кадастровым номером № относительно земельного участка с кадастровым № №. Считает, что при выполнении геодезических работ на участке с кадастровым № была допущена ошибка, и участок сместился по координатам на смежный земельный участок, принадлежащий ей. Также,...

... местоположение общей границы участков сторон при проведении процедуры межевания с истцом, как собственником смежного земельного участка, согласовано не было. В связи с чем, просит суд признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Установить площадь и границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 553 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2022 г., выполненным Зуборевой Е.М., кадастровым инженером ООО «Областной кадастровый центр».

Краснобаева В.Н. обратилась в суд с встречным иском к Рассоловой Е.Н. об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 15.02.2011 года ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги гражданина права на земельный участок от 20.11.2013 года ей принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №. 18.08.2021 года кадастровым инженером Верёвкиным Н.С. изготовлен межевой план на данный земельный участок в связи с уточнением его местоположения. Однако, в заключении кадастрового инженера не было указано, что на земельном участке № частично расположен многоквартирный дом <адрес>. 25.04.2022 года она обратилась к кадастровому инженеру Панковой В.Ю., которая подготовила межевой план для суда в связи исправлением реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200 кв.м., тогда как по сведениям угловых и поворотных точек площадь данного земельного участка составляет 741 кв.м. Граница земельного участка сформирована более 15 лет назад и от точки н2-н4; н5-н8 на местности закреплена объектом искусственного происхождения (забор). Граница земельного участка от точки н8-н2; н4-н5 на местности закреплена объектом природного происхождения (межа). В связи с изложенным, просит суд признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам точек земельного участка, установленных в межевом плане от 25.04.2022 года с изменением площади земельного участка на 741 кв.м., по следующим координатам: Точка н1: X-417046,92 ; Y - 1252446,69; Точка н2: X - 417047,80 ; Y - 1252448,75; Точка нЗ: X - 417047,94 ; Y - 1252459,24; Точка н4: X- 417047,44 ; Y - 1252472,03; Точка н5: X - 417046,80 ; Y - 1252472,02; Точка н6: X- 417017,96 ; Y - 1252471,86; Точка н7: X - 417017,83 ; Y - 1252458,98; Точка н8: X - 417018,36 ; Y - 1252450,27; Точка н9: X - 417019,39 ; Y - 1252447,20; Точка н1: X- 417046,92; Y - 1252446,69.

Истец (ответчик по встречному иску) Рассолова Е.Н. и ее представитель Сосновский С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям с учетом его уточнения. Ранее в судебном заседании Рассолова Е.Н. поясняла, что земельный участок с кадастровым номером № она купила в 2014 году у Рассоловой Н.И. При проведении межевания в 2014 году Рассолова Н.И. кадастровому инженеру обозначила границы двухконтурного земельного участка, расположенного напротив их жилого дома. Она также пользовалась данным земельным участком (двухконтурный), имеющим в настоящее время кадастровый номер №, однако, считает, что при постановки на кадастровый учет были неправильно обозначены границы участка кадастровым инженером при межевании в 2014 году. Когда она покупала земельный участок и оформляла его в регистрирующем органе в 2014 году, то думала, что покупает именно тот участок, которым она пользуется по настоящее время\, около участка Краснобаевой В.Н. Почему местоположение двухконтурного участка с номером № оказалось иным, она объяснить не может, поскольку не разбирается в этом вопросе. Также пояснили, что истец Рассолова Е.Н. фактически пользуется многоконтурным земельным участком, границы которого определены в межевом плане от 21.09.2022 года, в том числе контуром, который имеет пересечения с участком Краснобаевой В.Н., а также контуром, на котором расположен погреб Рассоловой Е.Н. О назначении экспертизы по делу ходатайств не заявляли, посчитав ее проведение нецелесообразным. Встречный иск с учетом его уточнения не признали, просили отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Краснобаевой В.Н. - Лукина Е.И. в судебном заседании исковые требования Рассоловой Е.Н. не признала с учетом их уточнения, пояснив, что земельный участок № (ранее №) межевался неоднократно, при этом составлялся акт согласования границ, который подписывался собственниками участков. Конфигурация земельных участков в межевом плане от 21.09.2022 года существенно отличается от той, в границах которых участок был поставлен на кадастровый учет в 2014 году. Кроме того, в новом межевании истца указан контур участка (контур 5) под погребом, находящимся за пределами домовладения истца, расположенный на муниципальной земле. Кадастровым инженером, проводившим межевание Рассоловой Е.Н., были использованы несуществующие документы - стереотопографическая съемка 1995 года, обновленная в 2003 году, тогда как границы земельного участка были поставлены на кадастровый учет в 2005 году. Кроме того, двухконтурный земельный участок с кадастровым номером № был образован в 2014 году, в связи с чем, считает, что пропущен срок исковой давности для обращения Рассоловой Е.Н. с вышеуказанными требованиями, который исчисляется с 2014 года и составляет три года. Встречный иск с учетом его уточнения поддержала и просила его удовлетворить. Также пояснила, что при первичном межевании земельного участка Краснобаевой В.Н. кадастровым инженером не был указан объект капитального строительства - жилой двухквартирный дом, часть которого расположена на земельном участке Краснобаевой В.Н., в котором проживает также и Рассолова Е.Н. В связи с этим, было проведено новое межевание, согласно которого границы обозначены правильно, без учета объекта капитального строительства, и направлены на уменьшение площади земельного участка, ввиду чего имеется реестровая ошибка, которая устранена новым межеванием.

Ответчик (истец по встречному иску) Краснобаева В.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности с 2013 года принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., имеющий ограждение с двух противоположных сторон в виде забора (сетки рабицы), и расположенный на придомовой территории. Она пользуется частью данного участка, который находится ближе к дому и в конце огорода. А остальными частями ее земельного участка с ее разрешения пользовалась Рассолова Е.Н. (около 200 кв.м.) и Иванова Н.А. Также поясняла, что Рассоловой Е.Н. принадлежал земельный участок, расположенный неподалеку от их дома, на одном из контуров этого участка расположен магазин Рассоловой Е.Н. Этот участок (двухконтурный) фактически использовался и обрабатывался Рассоловой Е.Н.

Кадастровый инженер Паршиков А.В. в судебном заседании пояснил, что на период 2014 года он работал в БТИ в должности руководителя отдела геодезии. При постановки земельного участка на кадастровый учет на тот период работы проводились по заказу Ростехинвентаризации, заключался договор подряда, на место проведения работ по межеванию земельного участка выезжал геодезист и в присутствии собственника участка проводил замеры поворотных точек границ земельного участка, обозначенные собственником участка. Без заказчика работ геодезист не сможет провести работы по межеванию, поскольку границы участка геодезисту обозначает и показывает его собственник, либо доверенные лица. Реестровая ошибка подразумевает собой смещение координат, то есть незначительные изменения в конфигурации участка, что в ситуации земельных участков истца и ответчика не применимо.

Представитель ООО "Областной кадастровый центр", кадастровый инженер Зуборева Е.М. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что при проведении межевания земельного участка Рассоловой Е.Н. ею было установлено, что поставленный на учет двухконтурный участок не соответствует его фактическому расположению. Кроме того, земельный участок истца имеет адресный ориентир: <адрес>, что не соответствует местоположению земельного участка (двухконтурного), который был замежеван ранее Рассоловой Е.Н. ошибочно, то есть имеется реестровая ошибка. При проведении ею межевания земельного участка, его местоположение показывала Рассолова Е.Н. и вынос точек данного участка производился со слов Рассоловой Е.Н.

Представитель ООО "Кадастр - Профи" Губина Г.Л. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что их организация проводила межевание земельного участка Краснобаевой В.Н. с кадастровым номером № с целью исправления реестровой ошибки в местоположении границ данного участка, поскольку после проведения работ по восстановлению границ указанного участка на местности выявлено несоответствие сведений о местоположении, внесенных в ЕГРН при уточнении границ участка их фактическому местоположению и землепользованию на местности. После проведения межевания площадь земельного участка составила 741 кв.м., при этом объект капитального строения не входит в новые границы участка. Границы исходного земельного участка с кадастровым номером №, из которого впоследствии был образован двухконтурный участок с кадастровым номером №, и поставлен на кадастровый учет в 2014 году Рассоловой Е.Н., были обозначены кадастровому инженеру заказчиком работ по межеванию участка. Сам по себе кадастровый инженер не мог определить границы участка Рассоловой Е.Н.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Администрации Курчатовского района Курской области, Администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области, кадастровый инженер Панкова В.Ю., в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Свидетель Андреева Р.М. суду показала, что в с. Макаровка проживает с 1985 года на одной улице с Рассоловой Е.Н. Около дома <адрес> расположены четыре земельных участка, которыми пользовались 4 человека, в том числе сначала Рассолова Н.И. (свекровь Рассоловой Е.Н.), потом Рассолова Е.Н., Краснобаева В.Н., Ивановы и еще один участок, которым впоследствии стала пользоваться также Краснобаева В.Н. Пояснила, что Рассолова Н.И. также обрабатывала земельный участок, находящийся неподалеку от дома (согласно исследованному плану земельного участка с кадастровым номером № указала на контур 2 и на контур 1, на котором расположен магазин Рассоловой Е.Н.).

Свидетель Иванова Н.А. суду показала, что является соседкой Рассоловой Е.Н. и Краснобаевой В.Н. Около их дома <адрес> она 14 лет пользуется частью земельного участка площадью 200 кв.м., принадлежащего Краснобаевой В.Н. с ее разрешения. Рядом с земельным участком, которым пользуется она, расположена часть земельного участка, которым пользовалась до определенного момента Рассолова Е.Н. Весь придомовой земельный участок делится условно на 4 части, участком ближе к дому пользуется Краснобаева В.Н., затем участок, которым пользовалась Рассолова Е.Н., затем расположен участок, которым пользуется она, и потом еще часть участка, принадлежащего Краснобаевой В.Н. Весь участок полностью огорожен забором, а между условными участками протоптана межа, забора нет. Также пояснила, что неподалеку от дома <адрес> через дорогу Рассолова Е.Н. обрабатывала до недавнего времени (точно не пояснила) еще один участок (около общежития), и участок, на котором расположен ее магазин (указала на представленном истцом топоплане земельные участки, соответствующие местоположению контура 1 и контура 2 земельного участка № в кадастровом паспорте от 16.06.2014 г.).

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В судебном заседании установлено, что Рассолова Е.Н. является собственником земельного участка, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 47 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15.10.2014 года, регистрационная запись 46-46-13/023/2014-61.

Указанный земельный участок, имеющий площадь 600 кв.м., Рассолова Е.Н. приобрела 24.10.2013 года у Рассоловой Н.И. на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 24.10.2013 года.

Ранее данный двухконтурный земельный участок имел кадастровый номер 46:12:090402:143 и принадлежал на праве собственности Рассоловой Н.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.09.2013 года, данное право было зарегистрировано за Рассоловой Н.И. в ЕГРН 18.10.2013 года. Постановлением главы Макаровского сельсовета Курчатовского района №99 от 03.09.2013 года по заявлению Рассоловой Н.И. земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый ориентир: <адрес>

Судом установлено, что после покупки земельного участка с кадастровым номером №, по заявлению Рассоловой Е.Н. был осуществлен кадастровый учет изменений земельного участка, в связи с уточнением его местоположения границы и площади на основании межевого плана от 24.04.2014 года, содержащего схему его контуров и конфигурации. Сведения о данном участке, в том числе о площади и местоположении характерных точек границ (координаты), были внесены на основании заявления Рассоловой Е.Н. и межевого плана от 16.05.2014 года, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровым инженером Паршиковым А.В. В данном межевом плане также имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, подписанный Рассоловой Е.Н., которые были внесены в ЕГРН. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной копией кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №.

Как следует из материалов дела, из земельного участка, имеющего два контура, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по заявлению Рассоловой Е.Н. было образовано и поставлено на кадастровый учет два земельных участка с кадастровым номером № площадью 47 кв.м. и № площадью 553 кв.м., границы которого имеют два контура, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.06.2014 года, содержащим план (схему) земельного участка, обозначающую его конфигурацию и местоположение.

Судом установлено и не оспаривалось Рассоловой Е.Н., что именно в обозначенной конфигурации двухконтурный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет в 2014 году, истец (по первоначальному иску) пользовалась данным участком и обрабатывала его. Указанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетель Иванова Н.А., ответчик Краснобаева В.Н., а также свидетель Андреева Р.М.

Кроме того, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен магазин, в котором осуществляла предпринимательскую деятельность Рассолова Е.Н., что подтверждается ее показаниями.

На основании заявления Рассоловой Е.Н. в 2014 году был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства на разрешенное использование «магазины товаров первой необходимости площадью не более 150 кв.м.», категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается постановлением главы Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области №90 от 28.11.2014 года.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Краснобаевой В.Н. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.11.2013 года, данное право было зарегистрировано за Краснобаевой В.Н. в ЕГРН 30.12.2013 года, регистрационная запись 46-46-13/035/2013-48.

По заказу Краснобаевой В.Н. ООО «Курская коллегия кадастровых инженеров» кадастровым инженером Веревкиным Н.С. 18.08.2021 года были проведены межевые работы в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участкам с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. При этом, площадь участка соответствовала фактической и сведениям ЕГРН. Однако, как следует из пояснений представителя Краснобаевой В.Н. - Лукиной Е.И., указанное межевание было составлено без учета объекта недвижимости - квартиры Краснобаевой В.Н., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

По заказу Краснобаевой В.Н. ООО «Кадастр-Профи» 31.01.2022 года, 03.02.2022 года были проведены межевые работы в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы данного участка сформированы более 15 лет назад и от точки н3-н5; н8-н9; н10-н14 на местности закреплена забором, от точки н9-н10 закреплена стеной, от точки н14-н3; н5-н8 закреплена межой, граничат с землями, находящимися в государственной и муниципальной собственности (не с земельными участками), на данном участке зарегистрирован объект капитального строения с кадастровым номером №, принадлежащий Краснобаевой В.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2022 г.

По заказу Краснобаевой В.Н. кадастровым инженером ООО «Кадастр-Профи» Панковой В.Ю. 18.02.2022 года проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка площадью 1200 кв.м. Граница земельного участка устанавливалась по сведениям, содержащимся в ЕГРН с учетом расположенного на нем объекта капитального строения с кадастровым номером №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курской области от 09.08.2022 года, земельный участок Краснобаевой В.Н. площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, имеет статус ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет - 14.11.2005 года, расположен по адресу: <адрес>, границы участка установлены, на данном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что земельные участки Краснобаевой В.Н. и Рассоловой Е.Н. в границах, поставленных ими на кадастровый учет и сведения о которых содержатся в ЕГРН (точках, координатах и местоположению), а также их фактическому пользованию, смежной границы и пересечений не имеют, поскольку расположены удаленно друг от друга. Кроме того, согласно информации Управления Росреестра по Курской области на территорию с. Макаровка Макаровского сельсовета Курчатовского района отсутствуют материалы и данные, являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости и (или) карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, топокарты 1:5000.

Ссылку истца и ее представителя Сосновского С.Н. о том, что Рассолова Е.Н. на протяжении длительного времени пользовалась частью земельного участка, расположенного около их многоквартирного дома с Краснобаевой В.Н., а при постановки на кадастровый учет ее земельного участка кадастровый инженер ошибочно определил границы ее земельного участка, суд считает несостоятельной, поскольку указанное обстоятельство опровергается материалами дела, показаниями свидетеля Ивановой Н.А., пояснившей, что она пользуется частью земельного участка, принадлежащего Краснобаевой В.Н. и с ее разрешения, а также показаниями самой Рассоловой Е.Н., пояснившей, что после покупки земельного участка у Рассоловой Н.И. пользовалась им в тех границах, которые поставлены на кадастровый учет, в том числе, на котором расположен ее магазин.

В ходе рассмотрения дела по заказу истца Рассоловой Е.Н. в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка (количество контуров -4) с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и (или) площади земельного участка 21.09.2022 года кадастровый инженер ООО «Областной кадастровый центр» Зуборева Е.М. подготовила межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 553 кв.м. Согласно схемы расположения земельный участок имеет четыре контура, иную конфигурацию участков, одни из контуров которого (контур 3 и часть контура 2), были поставлены на кадастровый учет Рассоловой в 2014 году, а контур 5, на котором построен погреб истца, расположен за пределами территории жилого дома (на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности).

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из смысла земельного законодательства вытекает, что земельный участок становится объектом гражданских правоотношений тогда, когда он сформирован в границах в установленном законом порядке. Всякое изменение границ допустимо только по согласованию со смежными землепользователями.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из установленных обстоятельств по делу и исследованных материалов, суду не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что земельный участок Рассоловой Е.Н. с кадастровым номером № имеет местоположение и границы, обозначенные в межевом плане от 21.09.2022 года. Рассоловой Е.Н. и ее представителю неоднократно разъяснялись положения ст. 79 ГПК РФ, однако данным правом сторона истца не воспользовалась.

Рассолова приобрела земельный участок с кадастровым номером № в 2014 году, границы и местоположение данного участка были уже определены прежним собственником Рассоловой Н.И. и поставлены ею на кадастровый учет. Кроме того, как установлено в судебном заседании Рассолова Е.Н. пользовалась данным участком, обрабатывала его.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Представителем Лукиной Е.И. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. В данном случае, Рассолова Е.Н. могла узнать о границе земельного участка ответчика в момент приобретения в собственность своего земельного участка, поскольку сведения о них содержались в ЕГРН. В суд же истец обратилась 29.03.2022 года, то есть по истечении срока исковой давности.

Таким образом, учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований Рассоловой Е.Н.

Разрешая встречные требования Краснобаевой В.Н. суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номерном №, расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - квартира № в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащая Краснобаевой В.Н. на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 15.02.2011 года и свидетельство о государственной регистрации права.

Как следует из материалов дела, границы земельного участка истца Краснобаевой В.Н., состоящие на учете в ЕГРН проходят под частью многоквартирного жилого дома и надворной хозяйственной постройки.

По заказу Краснобаевой В.Н. кадастровым инженером Панковой В.Ю. подготовлен межевой план от 25.04.2022 года в связи с исправлением реестровой ошибкой в местоположении границ ее земельного участка с кадастровым номерном №. В результате проверки кадастровым инженером было выявлено наличие ошибки при первоначальном определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номерном № составляет 1200 кв.м., тогда как по сведениям угловых и поворотных точек площадь земельного участка составляет 741 кв.м. На данном участке объект капитального строения с кадастровым номером № фактически отсутствует. Граница земельного участка сформирована более 15 лет назад и закреплена забором от точки н2-н4; н5-н8 и от точки н8-н2; н4-н5 - закреплена межой.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Таким образом, суд считает, что в границах и местоположении земельного участка обозначенных Краснобаевой В.Н. в межевом плане от 25.04.2022 г. имеет место реестровая ошибка при установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом, обозначенные границы не нарушает чьих-либо прав, в связи с чем, необходимо исключить сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам точек, установленных в межевом плане от 25.04.2022 года с изменением площади земельного участка на 741 кв.м., по следующим координатам:

Точка н1: X- 417046,92; Y - 1252446,69;

Точка н2: X - 417047,80; Y - 1252448,75;

Точка н3: X - 417047,94; Y - 1252459,24;

Точка н4: X- 417047,44; Y - 1252472,03;

Точка н5: X - 417046,80; Y - 1252472,02;

Точка н6: X- 417017,96; Y - 1252471,86;

Точка н7: X - 417017,83; Y - 1252458,98;

Точка н8: X - 417018,36; Y - 1252450,27;

Точка н9: X - 417019,39; Y - 1252447,20;

Точка н1: X- 417046,92; Y - 1252446,69.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассоловой Елены Николаевны к Краснобаевой Валентине Николаевне о признании недействительным местоположения границ земельного участка и установлении площади и границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Встречный иск Краснобаевой Валентины Николаевны к Рассоловой Елене Николаевне об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам точек земельного участка, установленных в межевом плане от 25.04.2022 года с изменением площади земельного участка на 741 кв.м., по следующим координатам:

Точка н1: X- 417046,92 ; Y - 1252446,69;

Точка н2: X - 417047,80 ; Y - 1252448,75;

Точка н3: X - 417047,94 ; Y- 1252459,24;

Точка н4: X- 417047,44 ; Y- 1252472,03;

Точка н5: X - 417046,80 ; Y- 1252472,02;

Точка н6: X- 417017,96 ; Y- 1252471,86;

Точка н7: X - 417017,83 ; Y- 1252458,98;

Точка н8: X - 417018,36 ; Y- 1252450,27;

Точка н9: X - 417019,39 ; Y- 1252447,20;

Точка н1: X- 417046,92; Y- 1252446,69.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022 г.

Судья Халина М.Л.