Кравчук Иван Семенович

Дело № 2-1264/2021 (УИД 54RS0023-01-2021-002011-16)

Поступило в суд 22.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук С. С.ча к Кравчуку И. С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кравчук С.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира досталась ему в ДД.ММ.ГГГГ году по завещанию от отца. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В настоящее время он намерен продать принадлежащую ему квартиру, однако регистрация ответчика в квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжения.

Так как ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил признать Кравчука И. С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, кв.№.

Истец Кравчук С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образ...

...ом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Мусаткина Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Кравчук И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Повестка, направленная по месту регистрации: ул.<адрес>, дом №, кв.№, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, возвращена в суд с в связи с отсутствием адресата.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, является Кравчук С.С. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано нотариусом Будаевой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8, 10).

Адресная справка ОМВД по Коченевскому району Новосибирской области, Домовая книга, подтверждают факт регистрации в спорном жилом помещении Кравчука И.С. (л.д.11-13,21).

Из копии решения Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение принадлежало наследодателю ФИО 1 в размере 1/2 доли на основании договора приватизации, в размере 1/2 доли в порядке наследования после смерти супруги ФИО 2

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является Кравчук С.С., ответчик членом его семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что Кравчук И.С. утратил право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Кравчука И.С. в пользу Кравчука С.С. расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравчука С. С.ча удовлетворить.

Признать Кравчука И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, находящимся по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, кв.№.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кравчука И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>,№, кв.№.

Взыскать с Кравчука И. С. в пользу Кравчука С. С.ча расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 21 декабря 2021 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1264/2021 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 21.12.2021 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В. Черкасова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

18 декабря 2012 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альберт А. П., действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил :

Альбер А.П. действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году получили государственное жилое помещение квартиру, состоящую из 2-х изолированных комнат общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> д. № кв.№

Имея намерения приватизировать указанную квартиру, подготовили все документы для приватизации. Обратившись для подписания договора приватизации к балансодержателю ОАО «<данные изъяты>» истцам стало известно, что квартира передана в Территориальное управление Федер...

...ального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, но всех необходимых документов о праве собственности не имеется.

Право на получение квартиры безвозмездно в собственность предусмотрено законодательством о приватизации, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует реализации права на приватизацию квартиры в установленном законом порядке, и устранить это возможно только в судебном порядке..

В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указанная государственная квартира подлежит приватизации.

Какие-либо имущественные права на вышеуказанную квартиру за ОАО «<данные изъяты>» в установленном порядке не зарегистрированы, в соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, запрашиваемые сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул.<адрес> д.№ кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления.

Отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимости, лишает истов возможности в ином, кроме судебного порядка, решить вопрос о приватизации.

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали.

Альберт АП 28.11.2012 года и 18.12.2012 года в судебное заседание не явилась, извещена о времени и дне слушания дела надлежащим образом, не представила доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, не представила согласия на рассмотрения дела в ее отсутствии. В ходе беседы пояснила, что намерена предварительно подать заявление о признании безвестно отсутствующим или признании утратившим право на жилье бывшего супруга, поскольку, данное решение будет иметь значение при рассмотрении иска о приватизации.

Согласно требованиям ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Ответчик не требуют рассмотрения дела по существу.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, ГПК РФ, суд

определил :

оставить исковое заявление Альберт А. П., действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, – без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий : ___________________ Е.Ю. Мирончик

Дело № 2- 137/2013

поступило в суд

10.12. 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи: Ильченко ЕН

при секретаре : Недобуга МВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альберт А. П. к Кравчуку И. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Альберт АП обратилась в суд с иском к Кравчуку ИС о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании искового требования указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году Альберт АП зарегистрировала брак с Кравчук ИС.

В ДД.ММ.ГГГГ году Альберт АС и членом ее семьи ОАО «Племзавод»Чикский» предоставил квартиру №№, расположенную в доме № № по адресу: ул. <адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, в которой истица стала проживать с ответчиком.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из данной квартиры в связи с распадом семьи, но с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

ДД.ММ.ГГГГ года брак, между истцом и ответчиком, расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ года истица зарегистрировала брак с ФИО.

В настоящее время истец имеет намерение оформить данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но регистрация ответчика в данной квартире препятствует данному оформлению.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в органах миграционной службы не представляет возможным в силу действующего законодательства.

Полагает, что жилищные правоотношения ответчика в отношении указанного жилого помещения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, с момента его выезда и...

...з спорной квартиры. В квартире ответчик не проживает длительный период времени, не является членом семьи истца и утратил на нее все права.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, учитывая оформление сделок с данным имуществом.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец просит в судебном порядке признать Кравчука И. С.,

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №№, расположенной в доме № № по адресу:ул. <адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Снять Кравчука И. С. с регистрационного учета по адресу квартира №№, расположенная в доме № №, по адресу: ул. <адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

В судебном заседании истец уточнил заявленное требование, и просил суд признать Кравчука И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №№, расположенной в доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте времени, рассмотрения дела извещен телефонограммой.

Суд полагает в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащего извещенного о рассмотрении данного дела, так как отложение рассмотрения спора нарушает права истца на рассмотрение дела в установленной законом срок.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Кравчук ИС зарегистрирован в квартире №№, расположенной в доме № № по адресу: ул. <адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область (л.д.25), но в данной квартире не проживает длительный период времени, что подтверждается актом бытового обследования спорной квартиры (л.д.24). Ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи истца, но с ДД.ММ.ГГГГ года семья распалась, ответчик перестал быть членом семьи истца и выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство - <адрес>, Коченевского района Новосибирской области. У Альберт АП в настоящее время создана другая семья.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 подтвердили тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в квартире, личного имущества в ней ответчика не имеется, не является членом семьи истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Ответчик проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ году Кравчук выехал на другое место жительства, после чего отказался от несения расходов по содержанию спорной квартиры в течение более чем № лет. В течение указанного времени он не предпринимал попыток вселиться в квартиру, несмотря на то, что истец не препятствовал его вселению и проживанию в спорной квартире. Доказательств иного ответчик суду не представил, а по - этому суд полагает признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №№, в доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать Кравчука И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: квартира №№, в жилом доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий : подпись Е.Н.Ильченко

Секретарь: М.В. Недобуга

Дело №2-135/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука С. И. к Кравчуку С. С.чу, Кравчуку С. В., Кравчуку И. С. о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Кравчук С.И. обратился в суд с иском к Кравчуку С.С., Кравчуку С.В., Кравчуку И.С. о признании права собственности на наследственное имущество после смерти своей супруги - ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании Кравчук С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кравчук С.С., Кравчук С.В., Кравчук И.С. (дети наследодателя) иск признали, о чем в деле имеются, их письменные заявления.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (лд.5).

Истец Кравчук С. И. приходился умершей супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.6).

Ответчики Кравчук С. С.ич, Кравчук С. В., Кравчук И. С. приходились умершей родными детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Истец и ответчики в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответу нотариуса ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ №№ наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершей ДД.ММ.Г...

...ГГГ года, нет. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Тем не менее, Кравчук С.И., Кравчук С.С., Кравчук С.В., Кравчук И.С. в соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ приняли наследство фактически, поскольку продолжили проживать в доме, принадлежащем наследодателю на праве общей долевой собственности с Кравчуком С.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

На дату открытия наследства ФИО 1 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается договором №№ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.8-9).

Следовательно, в силу ст.ст.1110-1112, 1141-1142, 1150-1154 ГК РФ Кравчук С.И., Кравчук С.С., Кравчук С.В., Кравчук И.С. приобрели право общей долевой собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, в том числе на 1/2 долю указанной квартиры.

Дети наследодателя Кравчук С.С., Кравчук С.В., Кравчук И.С. просят признать право собственности на наследственное имущество в полном объеме за своим отцом, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поскольку Кравчук С. И. является сособственником квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, с учетом его наследственной доли, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравчук С. И. удовлетворить.

Признать за Кравчуком С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.