Кретов Игорь Дмитриевич

дело № 2-1-1018/2017

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Шлямневой А.А.,

с участием истца Кретова И.Д.,

ответчицы Кретовой Л.И.,

представителя ответчицы Андрюшина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кретова Игоря Дмитриевича к Кретовой Людмиле Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

9 ноября 2017 года Кретов И.Д. обратился в суд с иском к ответчице Кретовой Л.И, в котором просит определить порядок и размер ее участия в оплате за коммунальные услуги (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) в период отопительного сезона с октября месяца по апрель месяц включительно по жилому дому <адрес>. В обоснование требований указано, что истец и ответчица являются собственниками по 1/2 доле указанного выше жилого дома, однако добровольно определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) ответчица отказывается.

Истец Кретов И.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, сославшись на те же доводы, что указаны в иске, дополнив тем, что в отопительный период он отапливает весь дом самостоятельно, хотя с момента признания за ответчицей права собственности на 1/2 долю жилого дома, она обязана была оплачивать расходы за коммунальные услуги - поставку природного газа, однако оплату она не производила. ...

...За период, пока было подано исковое заявление, им был заключен договор поставки газа, куплен газовый счетчик, в связи с чем он понес дополнительные затраты.

Ответчица Кретова Л.И., ее представитель Андрюшин А.А. в судебном заседании иск не признали. Кретова Л.И. суду пояснила, что в жилом доме она не проживает, в связи с чем производить оплату коммунальных услуг должен Кретов И.Д., который проживает в доме. К тому же все совместно нажитое ими в браке имущество находится в доме и он им пользуется один.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не представил.

В суде установлено, что решением Людиновского районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года произведен раздел совместно нажитого имущества между Кретовой Л.И. и Кретовым И.Д. За ответчицей признано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом является истец Кретов И.Д.

Ответчица Кретова Л.И. участия в оплате за коммунальные услуги (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) не принимает. Указанные расходы несет истец Кретов И.Д. за себя и за ответчицу, которая принимать участие в оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не желает.

Соглашение по определению порядка и размера несения расходов по оплате коммунальных услуг (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) за указанный выше жилой дом между сторонами не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и Кретовым И.Д. заключен договор № поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за газ на ДД.ММ.ГГГГ год не имеется. Лицевой счет № оформлен на Кретова И.Д.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Кретова И.Д., ответчицы Кретовой Л.И., ее представителя Андрюшина А.А., копиями: решения Людиновского районного суда Калужской области от 16.06.2014 года, справкой ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов, согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Кретовой Л.И. с момента возникновения права собственности на жилой дом, сам по себе факт не проживания ответчицы в жилом доме не является основанием для освобождения ее от указанной обязанности.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Кретова И.Д. и Кретовой Л.И., то, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашение о порядке и размере несения расходов по оплате коммунальных услуг (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате коммунальных услуг в равных долях между собственниками жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кретова Игоря Дмитриевича к Кретовой Людмиле Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за коммунальные услуги (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) по жилому дому <адрес> в <адрес> в равных долях: 1/2 - за Кретовым Игорем Дмитриевичем, 1/2 - за Кретовой Людмилой Ивановной.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванного жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» обязанность заключить с Кретовой Людмилой Ивановной, Кретовым Игорем Дмитриевичем отдельные соглашения о порядке и размере несения расходов по оплате коммунальных услуг (поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд) за указанный выше жилой дом пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, а также выдать Кретову И.Д., Кретовой Л.И. отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.

Дело №2-1-113/18г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 января 2018 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Малаховой Е.И.

с участием истца Кретовой Л.И.

ответчика Кретова И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кретовой Людмилы Ивановны к Кретову Игорю Дмитриевичу о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

20 декабря 2017 года истица Кретова Л.И. обратился в суд с иском к ответчику Кретову И.Д. и просила произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что указанный жилой дом был приобретен ею и ответчиком в период зарегистрированного брака. В настоящее время ей и Кретову И.Д. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом. Брак между ними расторгнут. Согласно заключению, выполненному специалистами МУЖКП «Болва» реальный раздел жилого дома возможен, однако к соглашению о его разделе они с ответчиком не пришли.

В предварительном судебном заседании истица Кретова Л.И. заявила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу.

Ответчик Кретов И.Д. не возражал против заявленного отказа от иска.

Судом отказ от иска принят, истице разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что такой отказ от иска закону не противоречит, чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявленный Кретовой Людмилой Ивановной отказ от иска к Кретову Игорю Дмитриеви...

...чу о реальном разделе жилого дома принять, производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий М.В.Ковалева