Криницына Марина Шарифзяновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием истца Криницына А.В., ответчиков Криницыной М.Ш., Пензиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2018 по иску:

Криницына Александра Валентиновича к Криницыной Марине Шарифзяновне, Криницыну Владиславу Александровичу, Пензиной Наталии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является квартира, муниципального жилищного фонда, общей площадью 32.8 кв.м., расположенная по <адрес>, нанимателем которой является Криницын А.В.

Истец Криницын А.В. обратился в суд с исковым заявлением к бывшей супруге, дочери Пензиной Н.А. и несовершеннолетнему сыну Криницыну В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что состоял в браке с Криницыной М.Ш., который был расторгнут в 2004 году, от совместной жизни имеют двоих детей, все зарегистрированы в данной квартире, но не проживают. После прекращения семейных отношений в 2003 году супруга с детьми выехала на другое место жительства, тем самым отказавшись от права пользования и обязанностей по оплате жилого помещения.

Истец Криницын А.В. в судебное заседание не явился, его представитель в суде исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики Криницына М.Ш. действующая одновременно в интересах Криницына В.А., и Пензина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что выезд носил вынужденный характер, в связи с систематическими угрозами на почве злоупотребления ответ...

...чиком спиртными напитками, невозможность совместного проживания, другого постоянного жилья они не приобрели. Истец алиментные обязательства в пользу сына не исполняет. Пензина Н.А. вступила в брак, проживает с мужем и ребенком в съемном жилье. Полагают иск предъявлен с целью приватизации продажи жилья.

Представитель третьего лица администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился, отзыва по иску не направил.

Представитель отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСП МСП по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, предоставив письменное заключение, в котором полагает требования предъявленные к несовершеннолетнему Криницыну В.А. необоснованные, не подлежащие удовлетворению.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, что обосновывает нижеследующим.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи указанное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено, спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 32.8 кв.м., расположенная по <адрес>, которая, на основании ордера Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МК предоставлена на состав семьи из двух человек: Криницыну А.В. – нанимателю, ФИО6 – сестра.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Криницын А.В. наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, Криницына М.Ш. бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ, Пензина Н.А. дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, Криницын В.А. сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям ответчиков выезд из квартиры носил вынужденный характер, в связи со злоупотреблением истцом спиртными напитками и прекращением в связи с этим семейных отношений. Факт злоупотребления спиртным был подтвержден и ранее допрошенным свидетелем ФИО6- родственницей истца, в том числе не указавшей причину выезда семьи из квартиры.

Суд находит данные доводы обоснованными и заслуживающими внимания.

По смыслу статьи 83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.

Наличие у ответчиков другого жилого помещения для постоянного проживания представленными по делу доказательствами не установлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В ходе рассмотрения спора по существу судом не было установлено обстоятельств и не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги взыскана солидарно с нанимателя и бывшей супруги и дочери, поэтому они также участвуют в погашении долга. Сведений и наличии у ответчиков другого постоянного места жительства, приобретении права пользования иным жилым помещением суду стороной истца не представлено.

Несовершеннолетний Криницын В.А. в силу своего возраста, неполной дееспособности самостоятельно реализовать право пользования жилым помещением и нести бремя содержания квартиры не может. Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, в спорном помещении требуется ремонт, что дополнительно свидетельствует о невозможности проживания ребенка в квартире и недобровольном выезде с матерью.

Факт пребывания несовершеннолетнего Криницына В.А., бывшей супруги Криницыной М.Ш. и дочери Пензиной Н.А. по иному месту жительства, при отсутствии бесспорных данных об отказе от прав на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, не является основанием для удовлетворения иска о признании их утратившими права пользования жилым помещением.

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что ответчик Криницына М.Ш. с малолетними детьми добровольно выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительства и тем самым расторгла в отношении себя и детей договор социального найма, отказавшись от реализации своих прав и обязанностей в рамках его условий.

Невнесение платы за жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев является самостоятельным и достаточным основанием для расторжения наймодателем договора социального найма жилого помещения. Однако применение положений пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ необходимо рассматривать во взаимосвязи со статьей 90 ЖК РФ, согласно которой если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Руководствуясь ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Криницына Александра Валентиновича к Криницыной Марине Шарифзяновне, Криницыну Владиславу Александровичу, Пензиной Наталии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий К.Н.Сутягина