Кристя Татьяна Михайловна

Дело № 2-7575/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2014 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кристя Т.М. к Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. о признании сделки состоявшейся, вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Кристя Т.М. и Подберезных В.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка <адрес> Согласно условий Договора Подберезных В.И., являющийся продавцом, получил денежные средства в размере <данные изъяты> на момент подписания Договора. Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации. Условие обязательной государственной регистрации возникло после введения в действие Федерального закона от 21,07.1998 года№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимое имущество по договору дарения, купли-продажи, мены и других, возникшие до введения в действие данного закона признаются государством и являются действительными. В настоящее время Истец не имеет возможности совместно с продавцом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре для регистрации прав в связи со смертью. Наследники умершего Подберезных Л.И., Подберез...

...ных Л.В., Подберезных Д.В. приняли наследство за исключением указанного выше земельного участка.

Просит признать договор купли продажи земельного участка от 24ю08.1995 года заключенный между Кристя Т.М. и Подберезных В.И. состоявшимся. Вынести решение о государственной регистрации ранее возникшего права собственности за Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. и переходе права собственности на земельный участок <данные изъяты> к Кристя Т.М. по заявлению одной стороны.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель будучи извещенными надлежащим образом не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Суд, установив явку сторон на судебное заседание, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд, приходя к выводу о необходимости участия истца в рассмотрении его заявления, дважды неявившегося на судебные заседания, принимая во внимание, что истец об уважительности своей неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал, а ответчики не требуют рассмотрения заявления по существу, полагает необходимым исковое заявление Кристя Т.М. оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Кристя Т.М. к Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. о признании сделки состоявшейся, вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству заинтересованных лиц отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Определение обжалованию не подлежит, поскольку не препятствует дальнейшему движению дела.

Судья М.В. Кузнецов

Дело №2-1312/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием: представителя истца ФИО1 действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кристя Т.М. к Подберезных Л.И, Подберезных Л.В., Подберезных Д.В о признании сделки состоявшейся, принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кристя Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. о признании сделки состоявшейся, принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Подберезных В.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно условиям Договора Подберезных В.И. (продавец) получил денежные средства в размере <данные изъяты> на момент подписания Договора.

По ст. 131 ГК РФ права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации.

Условие обязательной государственной регистрации возникло после введения в действие Федерального закона от 21.07.1998 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимое имущество по договору дарения, купли-продажи, мены и других, возникшие до введения в де...

...йствие данного закона признаются государством и являются действительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В настоящее время она не имеет возможности совместно с продавцом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре для регистрации прав в связи с его смертью. Ответчики - наследники умершего, приняли наследство за исключением указанного выше земельного участка.

Считает, что существенные условия договора купли-продажи земельного участка сторонами выполнены полностью, Продавец получил денежные средства за продаваемый объект, передал земельный участок, а она приняла его.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава- исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Просит признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кристя Т.М. и Подберезных В.И. состоявшимся, вынести решение о государственной регистрации ранее возникшего права собственности за Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. и переходе права собственности от Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. к Кристя Т.М. на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В судебном заседании истец Кристя Т.М. не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Подберезных Л.И., Подберезных J1.B., Подберезных Д.В. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, согласно представленным заявлениям ответчики исковые требования признают в полном объеме, основания и последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В., выраженное в их письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кристя Т.М. к Подберезных Л.И. Подберезных Л.В. Подберезных Д.В о признании сделки состоявшейся, принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по

адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кристя Т.М и Подберезных В.И.

Принять решение о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на указанный земельный участок за Подберезных Л.И., Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. и государственной регистрации перехода права собственности от Подберезных Л.И, Подберезных Л.В., Подберезных Д.В. к Кристя Т.М на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Соломенцев