Кривенко Андрей Дмитриевич

КОПИЯ

Дело№

26RS0№-17

Определение

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Агабекян Д.Р.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Кривенко Андрея Дмитриевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

Установил:

Кривенко А.Д. обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Истец Кривенко А.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, по адресу указанному в иске.

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом.

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора КУМИ <адрес>, Мурадян К.С, Администрация <адрес>, Веранян А.С., СТ «Швейник» в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Извещение о слушании дела было направлено лицам, участвующим в деле заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ч.1 ст. 113 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом назначалось проведение судебного заседания на 15.08.2023г., в связи с неявкой лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела судебное заседание было отложено на 29.08.2023г. В д...

...ни проведения судебных заседаний, то есть дважды истец, извещенный о времени, дне и месте слушания дела надлежащим образом не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причине неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ст.222 ГПК РФ, суд оставляет дело без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу в отсутствие истца.

Таким образом, имеются, предусмотренные действующим гражданским процессуальным законом, основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224,225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Кривенко Андрея Дмитриевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в ст. 222 ГПК РФ, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись Е.В. Руденко

№

26RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании недействительными результатов межевания

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился в суд с иском, в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что с 2015 г., ему принадлежит земельный участок в садоводческом товариществе «Швейник» №, <адрес>.

Истец, попытался привести в порядок землеустроительную документацию на свой земельный участок, то есть поставить на кадастровый учет в соответствии с требованием действующего законодательства, но не смог. Так как кадастровый учет земельных участков: с кадастровым номером 26:12:022807:301 по адресу: СТ «Швейник», <адрес> – собственник - ФИО2 и с кадастровым номером 26:12:022807:42 по адресу: КСЛ «Швейник», <адрес> – собственник ФИО3, произведен с нарушением действующего законодательства и не соответствуют фактическому расположению.

Ст. 68 Земельного кодекса РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйс...

...твенного производства.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Ст. 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Ст. 38 ч. 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, статья 64 ЗК РФ).

Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) разъяснил, что если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координатах отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН)), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, судом от истца истребуются доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании. Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.

В ситуации, когда площадь земельного участка истца с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, суд проверяет, за счет каких земель образовалась данная разница, производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы, осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к своему земельному участку и имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен спор, а также как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.

Точное соответствие фактической площади участка ответчика выданным правоустанавливающим документам не рассматривается судами в качестве достаточного основания для отказа в иске, поскольку оно может быть связано с добровольным отказом ответчика от части своего участка с другой стороны при одновременном захвате части участка истца. Эти же обстоятельства проверяются судом и в отношении действий самого истца (п. 2.9).

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2).

Таким образом, условием установления смежной границы в судебном порядке является факт осуществления заявителем процедуры межевания и согласования границ со смежными землепользователями, по результатам которой между смежными землепользователями не достигнуто соглашения. Именно оформление акта согласования границ позиционируется в ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в качестве условия, необходимого и предшествующего обращению в суд.

Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:301 в СТ «Швейник», <адрес>, границы неустановленными, а площадь подлежащей уточнению. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:42 в КСЛ «Швейник», <адрес>, №, границы неустановленными, а площадь подлежащей уточнению. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:414 в СТ «Швейник», <адрес>, №, <адрес>, в координатах:

№ характерной

точки

Координаты

Х, м

Координаты

У, м

н 1

478874.38

1324308.61

н 2

478869.76

1324320.82

н 3

478863.29

1324337.95

н 4

478848.68

1323444.51

н 5

478859.65

1324303.50

н 1

478874.38

1324308.61

Считать Решение суда основанием для внесения в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установленных сведений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истецФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истцаФИО7ранее, поддержала доводы искового заявления и просила об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, причины неявки не известны.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, причины неявки не известны.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, отсутствие участников процесса уведомленных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Суд, изучив материалы данного гражданского дела, сведения о надлежащем извещении не явившихся лиц, руководствуясь ст. ст. 48, 113, 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, сведения о движении дела, были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие».

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в ст.12 ГК РФ или в ином законе.

В соответствии со ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу с 2015 г., принадлежит земельный участок в садоводческом товариществе «Швейник» №, <адрес>.

Истец, попытался привести в порядок землеустроительную документацию на свой земельный участок, то есть поставить на кадастровый учет в соответствии с требованием действующего законодательства, но не смог. Так как кадастровый учет земельных участков: с кадастровым номером 26:12:022807:301 по адресу: СТ «Швейник», <адрес> – собственник - ФИО2 и с кадастровым номером 26:12:022807:42 по адресу: КСЛ «Швейник», <адрес> – собственник ФИО3, произведен с нарушением действующего законодательства и не соответствуют фактическому расположению.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертуФИО4.

В материалы дела представлено заключение эксперта№-Э-2023 от ДД.ММ.ГГГГ Эксперт ФИО4 по данному гражданскому делу.

В процессе исследования экспертом определены фактические координаты характерных точек границ земельных участков.

Согласно выводам заключения эксперта: В процессе исследования определено наличие реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 26:12:022807:301 (СТ «Швейник» <адрес>) и кадастровым номером 26:12:022807:42 (КСЛ «Швейник» <адрес>).

Данная ошибка, по земельному участку с КН 26:12:022807:301, заключается в том, что при первичном межевании данных земельных участков не были учтены первичные земле отводные документы такие как «Схема расположения земельных участков ст «Швейник» (л/<адрес>), что воспроизвело реестровую ошибку в местоположении границ данных земельных участков (неверное определения координат границ земельного участка), сведения о которых внесены в ЕГРН.

Ошибка в местоположении границ земельного участка с КН 26:12:022807:42 заключается в ошибочном определении координат границ, определенных при первичном межевании в 2005г, сведения о которых (границах) были внесены в ЕГРН.

В процессе исследования определено, что в процессе межевания (выполнения кадастровых работ) по уточнению местоположения границ земельных участков с КН 26:12:022807:301 (СТ «Швейник» <адрес>) и КН 26:12:022807:42 (КСЛ «Швейник <адрес>) допущена реестровая ошибка. Для исправления реестровой ошибки в местоположении данных земельных участков необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки по заявлению собственников данных земельных участков или признать границы земельных участков с КН 26:12:022807:301 и КН26:12:022807:42 декларированными (подлежащие уточнению).

Геометрические параметры (координаты, горизонтальные проложения длин линии) исследуемого земельного участка СТ «Швейник» <адрес> (КН 26:12:022807:414), соответствуют конфигурации, указанной в графическом виде (Схема.7) и по своемуместоположению соответствуют «Схеме расположения участков СТ «Швейник» (Схема.3), координаты угловых (поворотных) точек границ исследуемого земельного участка длины линий границ приведены в (Таблице1). <адрес> исследуемого земельного участка, рассчитанная в соответствии с его конфигурацией (геометрическимипараметрами), составляет – 488 кв.м.

Оценивая заключение эксперта №-Э-2023 от ДД.ММ.ГГГГ, его соответствие заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу (ст. 67, 86 ГПК РФ), экспертом проведен полный анализ исследования письменных материалов, с выездом на место, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, исследовательская часть и выводы экспертизы, подтверждены схематическим изображением исследованной территории земельных участков, фотоматериалом, в связи с чем, суд признает заключение эксперта (ст. 57,60 ГПК РФ) наиболее достоверным, допустимым доказательством по делу, которое кладет в основу принятия судебного решения. Кроме того, с заключением эксперта, выполненного по поручению суда, выражено согласие истца, и оно не опровергнуто, не оспорено иными лицами по данному делу.

В соответствии со статьями 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Ст. 68 Земельного кодекса РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Ст. 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Ст. 38 ч. 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, статья 64 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2).

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, исходя из доказательств, содержащихся в материалах дела, подлежат установлению границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:414 в СТ «Швейник», <адрес>, №, <адрес>, согласно заключения эксперта №-Э-2023 от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 42 ГрК РФ предусмотрено, что подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории (часть 1); проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (часть 2).

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является установление судом обстоятельств, указывающих на фактическое нарушение прав, свобод или законных интересов истца.

Поскольку установление верных координат границ указанного земельного участка напрямую связано с реализацией права истца на получение муниципальной услуги, как лица имеющего преимущественное право в связи с владением объектами строений путем обращения в орган местного самоуправления, то требования истца признаются судом обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственного кадастрового учета.

Вступившее в законную силу решение суда, которое является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, не может заменить государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик земельного участка.

Государственный кадастровый учет проводится на общих основаниях в соответствии с требованиями ст.ст. 29, 58 Закона о регистрации на основании заявления с приложением всех необходимых для государственного кадастрового учета документов, в том числе подготовленных в результате выполнения кадастровых работ.

Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, указаны в ст. 15 Закона о регистрации.

В силу ст. 3 Закона о регистрации на Росреестр возложена обязанность по осуществлению государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, данное решение суда является основанием для внесения в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установленных сведений и изменений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 – удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:301 в СТ «Швейник», <адрес> границы неустановленными, а площадь подлежащей уточнению.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:42 в КСЛ «Швейник», <адрес>, №, <адрес> границы неустановленными, а площадь подлежащей уточнению.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:022807:414 в СТ «Швейник», <адрес>, №, <адрес>, в координатах:

№ точки

Длина линий (м)

Х (м)

У (м)

н 1

31,95

478859.65

1324303.50

н 2

15,27

478848.68

1324333.51

н 3

18,31

478863.29

1324337.95

н 4

13,06

478869.76

1324320.82

н 5

15,59

478874.38

1324308.61

н 1

478859.65

1324303.50

Данное решение суда является основанием для Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастров учета и в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 26:12:022807:414 в СТ «Швейник», <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Т.Э. Набоков