Кривогузов Антон Алексеевич

Принято в окончательной форме 15.11.2021

(УИД) 76RS0015-01-2021-002104-96

Дело № 2-2843/2021

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кроваткиной Е.С., с участием

стороны – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» к Кривогузову Артему Алексеевичу, Кривогузову Антону Алексеевичу о взыскании задолженности,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» обратилось в Ленинский районный суд г. Ярославля с иском к наследственному имуществу ФИО10. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01.05.2018 по 30.11.2020 в размере 90132,17 руб., в том числе: 29458,79 руб. – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 34061,82 руб. – по оплате за горячее водоснабжение и отопление, 26611,56 руб. – по оплате прочих коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, электрическая энергия), а также пени в размере 51624,49 руб. за период с 01.05.2018 по 30.11.2020.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Предоставление соответствующих услуг в отношении указанного жилого помещения осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района». На лицевом счете №503059540 за период с 01.05.2018 по 30.11.2020 числится задо...

...лженность в указанном размере, на которую истцом начислены пени. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО11 умерла, нотариусом Фокиной Т.Г. открыто наследственное дело №НОМЕР.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 31.08.2021 произведена замена ответчика (наследственного имущества ФИО12) на ответчиков Кривогузова Ар.А., Кривогузова Ан.А., гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще.

Ответчики Кривогузов Ар.А., Кривогузов Ан.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Кривогузова Т.Л. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО7 умерла. С заявлением о принятии наследства после нее в установленный законом срок обратился ее сын ФИО13 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО14 умер. С заявлениями о принятии после него наследства обратились его сыновья Кривогузов Ар.А., Кривогузов Ан.А., которым 28.11.2011 нотариусом выданы свидетельства по праве на наследство по закону, в том числе, в отношении по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу:. Ярославль, <адрес> (наследственные дела – л.д.47-59).

Согласно п.п.1,4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Кривогузов Ар.А., Кривогузов Ан.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, то есть со дня открытия наследства после ФИО5

Из объяснений истца следует, что АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» оказывал жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям по лицевому счету НОМЕР в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01.05.2018 по 30.11.2020 образовалась задолженность в размере 90132,17 руб., в том числе: 29458,79 руб. – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 34061,82 руб. – по оплате за горячее водоснабжение и отопление, 26611,56 руб. – по оплате прочих коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, электрическая энергия), а также пени в размере 51624,49 руб. за период с 01.05.2018 по 30.11.2020.

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников (нанимателей) жилых помещений в виде обязанности по оплате пени в связи с нарушением сроков и порядка оплаты за жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» обеспечивало предоставление гражданам, проживающим в <адрес> во исполнение требований ст. 162 ЖК РФ предоставление за плату услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг в спорный период. Доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств суду не представлено.

Следовательно, истец вправе ставить вопрос о взыскании стоимости оказанных услуг, оплата которых в полном объеме ответчиками не произведена.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца пропорционально их долях в праве собственности подлежит взысканию задолженность в общей сумме 90132,17 руб., то есть по 45066,09 руб. с каждого, а также пени в общей сумме 51624,49 руб., то есть по 25812,25 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 2017,56 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать Кривогузова Артема Алексеевича и Кривогузова Антона Алексеевича в пользу АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 30.11.2020 в общей сумме 90132,17 руб. в равных долях, то есть по 45066,09 руб. с каждого, а также пени за период с 01.05.2018 по 30.11.2020 в общей сумме 51624,49 руб., в равных долях, то есть по 25812,25 руб. с каждого, судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4035,12 руб., по 2017,56 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева