Кривоносова Евгения Евгеньевна

...

УИД ...

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

< дата > ...

Судья Советского районного суда ... ... Джояни И.В.,

рассмотрев дело об административном правонарушении по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ в отношении Кривоносовой Е. Е.ы, < дата > года рождения, уроженки ... ..., зарегистрированной по адресу ...,

УСТАНОВИЛ:

< дата > в 15.20 час. Кривоносова Е.Е., в нарушение п.5 Указа Главы Республики Башкортостан от < дата > № УГ-111 «О введении режима «Повышенная готовность» (с внесенными изменениями от < дата >) на территории Республики Башкортостан в связи с распространением в ... новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), находилась на рабочем месте в АО «Почта России», в месте массового скопления людей по адресу: ... без средств индивидуальной защиты, а именно без маски и перчаток.

Кривоносова Е.Е., должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении - инспектор ОДН ОП... Управления МВД России по ... Бикбулатова Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.

Изучив и оценив материалы дела, судья приходит к следующему.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ ... от < дата > утверждены «Правила поведения, обязательные для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации» согласно которого граждане обязаны:

а) соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическ...

...ом благополучии населения;

б) выполнять законные требования (указания) руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации, представителей экстренных оперативных служб и иных должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации (далее - уполномоченные должностные лица).

Пунктом 5 Указа Главы Республики Башкортостан от < дата > № УГ-111 «О введении режима «Повышенная готовность» (с внесенными изменениями от < дата >) на территории Республики Башкортостан в связи с распространения в ... новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на граждан РФ находящихся на территории Республики Башкортостан, возложена обязанность:

1) использовать средства индивидуальной защиты (маски) вне места своего проживания (пребывания), а в общественных местах (в том числе в финансовых организациях, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и т.п.), общественном транспорте, такси также использовать перчатки;

2) повсеместно соблюдать дистанцию до других граждан не менее 1,5 метра (далее - социальное дистанцирование не менее чем 1,5 метра), за исключением нахождения в такси.

Административная ответственность по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП Российской Федерации предусмотрена за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Совершение Кривоносовой Е.Е. административного правонарушения, за которое предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, подтверждается протоколом об административном правонарушении АП ... от < дата >, составленным должностным лицом - инспектором ОДН ОП... Управления МВД России по ... Бикбулатовой Д.Н., рапортом, объяснением Кривоносовой Е.Е., данным при составлении протокола, согласно которому была на рабочем месте без маски по состоянию здоровья, было тяжело дышать, поднялось давление.

С учетом исследованных доказательств судья считает вину Кривоносовой Е.Е. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.20.6.1 КоАП РФ, установленной.

Действия Кривоносовой Е.Е. подлежат квалификации по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Смягчающими вину обстоятельствами суд признает признание вины.

Отягчающих вину обстоятельств не имеется.

При назначении наказания судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение и считает необходимым назначить наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Кривоносову Е. Е.у, < дата > года рождения, виновной в совершении административного правонарушения по ч.1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья Джояни И.В.

Дело № 2-427/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 13 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Тимерхановой Р.М.,

с участием представителя истцов Головашева Д.В.,

представителя ответчика Яфарова А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносовой Е.Е., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Безделевой Т.В. к Идрисовой Ф.А., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Кривоносова Е.Е., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Безделева Т.В. обратилась в суд с иском к Идрисовой Ф.А., Администрации ГО г.Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права отсутствующим, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова Е.Е. приобрела домовладение, с использованием средств материнского капитала, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, состоящее из основного строения (литеры: Б, Б1, б), общей площадью 45,4 кв.м, и служебных построек с кадастровым номером объекта - №. Указанный жилой дом принадлежал Кривоносовой Е.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в простой письменной форме, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Вышеуказанный жилой дом приобретен за счет собственных средств Кривоносовой Е.Е., а также с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Кривоносовой Е.Е. государственным учреждением Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Уфы РБ. Кривоносовой Е.Е. было дано обязательство оформить жилой дом, приобретаемый с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Государственным учреждением Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Уфы РБ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение указанного жилого дома. Обязательство удостоверено нотариусом города Уфы РБ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Согласно договору о передаче в общую долевую собственность доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала и дарение доли жилого помещения о ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом в долях возникло у ФИО1 1/6 доля и ФИО2 1/6 доля, Безделевой Т.В. 4/6 доли в праве общей собственности на жилой дом со строениями. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 374 кв.м, относящемуся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, с ка...

...дастровым номером участка: №. Земельный участок № находился в муниципальной собственности на момент покупки их семьей жилого дома №. Жилой дом, который они приобрели, был построен еще в 1954 г. Однако, им стало известно, что указанный земельный участок зарегистрирован в Едином реестре недвижимости под номером № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Идрисовой Ф.А. На указанном земельном участке расположены два жилых дома. Идрисова Ф.А. является собственником жилого дома под кадастровым номером №, расположенного на земельном участке №. Однако при оформлении права собственности Идрисова Ф.А. оформила весь земельный участок в свою собственность путем выкупа у Администрации ГО г. Уфа РБ, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова Е.Е. обратилась в дежурную часть ОП № УМВД России по г. Уфе с просьбой выяснить на каком основании ее соседка Идрисова Ф.А., проживающая по адресу: <адрес> оформила совместный участок в свою собственность. Опрошенный по данному поводу ФИО10, пояснил, что по данному адресу он проживает с матерью Идрисовой Ф.А., которая проживает поэтому же адресу, дома разделены и имеют различных собственников, земельный участок он оформил на свою маму без нарушений законодательства, когда он узаконивал земельный участок, хозяином во второй части дома был другой человек, они и продали вторую часть дома Кривоносовой Е.Е. Показания ФИО10 противоречат действительности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова Е.Е. уже являлась собственником жилого дома №, а земельный участок оформлен в собственность Идрисовой Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанный дом был построен в 1954 г. и являлся собственностью продавца ФИО12 У них имеются основания полагать, что ответчик может распорядиться спорным имуществом, что может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, т.к. ответчик Идрисова Ф.А. активно занимается продажей спорного земельного участка. В случае продажи указанного участка могут пострадать третьи лица, которые не знают о данном судебном споре. Идрисова Ф.А. действует недобросовестно, т.к. вопреки законодательству РФ оформила земельный участок в свою собственность, тем самым ущемляя их права как собственников жилого дома. На основании изложенного просит признать недействительным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности на земельный участок площадью 374 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, с кадастровым номером участка: №

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ.

В судебном заседании представитель истцов Кривоносовой Е.Е., Безделевой Т.В. - Головашев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Идрисовой Ф.А. - Ягафаров А.Ш. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец Кривоносова Е.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известили.

Истец Безделева Т.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известили.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик Идрисова Ф.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В п.3 статьи 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова Е.Е. приобрела домовладение с использованием средств материнского капитала, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, состоящее из основного строения (литеры: Б, Б1, б), общей площадью 45,4 кв.м, и служебных построек с кадастровым номером объекта - №

Указанный жилой дом принадлежал Кривоносовой Е.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в простой письменной форме, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Вышеуказанный жилой дом приобретен за счет собственных средств Кривоносовой Е.Е., а также с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Кривоносовой Е.Е. государственным учреждением Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Уфы РБ.

Кривоносовой Е.Е. было дано обязательство оформить жилой дом, приобретаемый с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Государственным учреждением Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Уфы РБ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение указанного жилого дома.

Обязательство удостоверено нотариусом города Уфы РБ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно договору о передаче в общую долевую собственность доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала и дарение доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом в долях возникло у ФИО1 1/6 доля и ФИО2 1/6 доля, Безделевой Т.В. 4/6 доли в праве общей собственности на жилой дом со строениями. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 374 кв.м, относящемся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, с кадастровым номером участка: №

ФИО15 и Кривоносова Е.Е. являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Ленинскому району г.Уфы Министерства юстиции Республики Башкортостан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Ленинскому району г.Уфы Министерства юстиции Республики Башкортостан.

Земельный участок № находился в муниципальной собственности на момент покупки семьей истцов жилого дома № №

Жилой дом, который Кривоносова Е.Е., Безделева Т.В. приобрели, был построен в 1954 году.

Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок зарегистрирован в Едином реестре недвижимости под номером № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за Идрисовой Ф.А. На указанном земельном участке расположены два жилых дома.

Идрисова Ф.А. является собственником жилого дома под кадастровым номером №, расположенного на земельном участке №.

При оформлении права собственности Идрисова Ф.А. оформила весь земельный участок в свою собственность путем выкупа у Администрации ГО г. Уфа РБ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова Е.Е. обратилась в дежурную часть ОП № УМВД России по г. Уфе с просьбой выяснить на каком основании ее соседка Идрисова Ф.А. проживающая по адресу: <адрес> оформила спорный земельный участок в свою собственность полностью.

Согласно пункту 2.2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.37 Земельного кодекса Российской Федерации объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Указанные требования применяются также к договору мены.

Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

В силу частей 2 и 3 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В соответствии с частью 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу части 5 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Частью 2 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

С учетом того, что в качестве одного из основных условий законности предоставления земельных участков на основании земельного законодательства РФ является максимальное обеспечение равных возможностей гражданам и юридическим лицам при приобретении участков, а также условие предоставления достаточно полной и достоверной информации, оспариваемый договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ данным требованиям закона не соответствует и нарушает права истцов на пользование земельным участком, на котором находится принадлежащий им жилой дом.

При этом, в силу принципа единства земли и расположенных на ней объектов, а также правил о переходе прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, ограниченное вещное право принадлежит одновременно всем собственникам объектов недвижимости. Отсутствие сведений о таких лицах в правоустанавливающем документе на земельный участок само по себе не свидетельствует об отсутствии у них прав на земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кривоносовой Е.Е., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Безделевой Т.В. к Идрисовой Ф.А., Администрации городского округа г.Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права отсутствующим подлежат удовлетворению в части.

Так, поскольку истцы и ответчик Идрисова Ф.А. являются собственниками двух разных жилых домов, находящихся на спорном земельном участке, они вправе претендовать на указанный земельный участок в равных долях. Представитель истцов, а также сами истцы, представитель ответчика Идрисовой Ф.А. в судебных заседаниях полагали, что они могут претендовать на спорный земельный участок в равных долях, против указанного довода не возражал и представитель УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ.

Учитывая изложенное, суд полагает о том, что оспариваемый договор нарушает права истцов лишь в части, а именно в части передачи в собственность Идрисовой Ф.А. ? доли спорного земельного участка, а потому признанию недействительным подлежит оспариваемый договор в части передачи ? доли земельного участка Идрисовой Ф.А.

Соответственно и прекращению подлежит право собственности Идрисовой Ф.А. на ? долю спорного земельного участка.

Из указанного следует, что каждая из сторон договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату, а именно УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ и Идрисова Ф.А. обязаны возвратить друг другу все полученное по сделке в ? доле.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кривоносовой Е.Е., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Безделевой Т.В. к Идрисовой Ф.А., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права отсутствующим - удовлетворить частично.

Признать договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Идрисовой Ф.А., зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости за № ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части перехода права собственности к Идрисовой Ф.А. на ? долю земельного участка.

Прекратить право собственности на ? долю земельного участка площадью 374 кв.м, с кадастровым номером участка: №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного за Идрисовой Ф.А..

Взыскать с Управленя земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Идрисовой Ф.А. стоимость ? доли земельного участка в размере 10 375 (десять тысяч триста семьдесят пять) руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова