Кривощеков Анатолий Васильевич

Дело №2-1020/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Хабаловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС <адрес> о признании права собственности

установил:

Козаев З.Г. обратился в суд с иском к АМС <адрес> о сохранении жилого дома Литер «Х», общей площадью 96,7 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес> №, в самовольно возведенном и реконструированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 16/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенного по адресу: <адрес> участниками долевой собственности на указанный жилой дом являются Бугулова З.И., Гагиева В.А., Алдатов В.И., Алдатова Е.Т.. Кривошеков А.В., Гагиева З.Д., Гагиева М.А. Помещения № жилая, № жилая, № веранда, которые находились в его пользовании, были обозначены на техническом паспорте 2004 года как литер «В», обшей площадью 34,4 кв.м. Так как указанные помещения пришли в негодность, в целях улучшения жилищных условий им произведена реконструкция своей части дома, в результате чего общая площадь части домовладения в реконструированном виде составила 96,7 кв.м. Указанные строительные работы были произведены в пределах параметров существовавших до момента начала реконструкции, но вместе с тем, им пристроен второй этаж. В настоящее время указанная часть домовладения в техническом паспорте от 10.05.2018г. обозначена как литер «Х» и состоит из следующих помещений: 1 этаж: № – кухня площадью 30,5 кв.м.; № котельная площадью 2,5 кв.м., итого по первому этажу общая площадь помещений составляет 33 кв.; 2 этаж: № лестничная клетка, площадью 4,6 кв.м., № жилая площадью 24,1 кв.м, № ванная площадью 3,6 кв.м., итого по второму этажу общая ...

...площадь помещений составляет 31,4 кв.м., всего по дому - 96,7 кв.м. Реконструированная им часть жилого дома соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Остальные участники долевой собственности на указанный жилой дом не возражают против возведенной постройки. На его обращение в АМС <адрес> с заявлением о вводе в эксплуатацию возведенного им строения литер «Х», получен отказ.

Истец Козаев З.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель Козаева З.Г.- Козаев В.З., действовавший на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил их, с учетом уточнений просил признать за Козаевым В.З. право собственности на Литер «Х», общей площадью 96,7 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес> №.

Представитель АМС <адрес> Габуев П.А., действовавший на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Козаева З.Г. не признал, просил в иске отказать, так как спорное строение возведено истцом в отсутствие разрешения на строительство.

Третьи лица Бугулова З.И., Гагиева В.А., Алдатов В.И., Алдатова Е.Т., Кривошеков Л.А., Гагиева З.Д., Гагиева З.А. и Гагиева М.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Установлено, что Кривошеков А.В. умер, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... наследником к его имуществу, в виде квартиры б/н по <адрес> № <адрес>, является Кривошеков Л.А.

Установлено, что Гагиева З.А. принадлежащие ей 1\3 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, продала Гобееву М.В.

Определением суда от 06.03.2019г. из числа третьих лиц исключены Кривошеков А.В. и Гагиева З.А.

Привлеченный к участию в деле Кривошеков Л.А., в судебном заседании ... исковые требований Козаева З.Г. счел обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Козаева З.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Козаеву З.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит 16/100 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, остальными участниками долевой собственности, на основании справки ГУП "Аланиятехинвентаризация" от 11.05.2018г., являются Бугулова З.И. - 0,08 доли, Гагиева В.А.- квартира б/н, Алдатов В.И.- квартира б/н, Алдатова Е.Т.- квартира б/н, Кривошеков А.В.– квартира б/н, Гагиева З.Д. 1/3 доли и жилой дом литер «К», Гагиева З.А. – 1\3 доли, Гагиева М.А. (1/3 доли), АМС <адрес> - часть.

Согласно нотариально удостоверенным согласиям от 13.06.2018г. и 18.06.2018г. совладельцы Гагиева З.Д., Гагиева В.А., Кривошеков Л.А., Алдатова Е.Т., Гобеев М.В., дали свое согласие на оформление истцом права собственности на литер «Х» по адресу: г.Владикавказ, ул.Кесаева №38.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, находится в пользовании совладельцев домовладения.

20.12.2017г. истец обратился в АМС <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома на месте старого ветхого в домовладении по адресу: <адрес> №.

Письмом от 22.12.2017г. истцу оказано в выдаче разрешения на строительство в связи с непредставлением документов предусмотренных ч9 ст.51 ГрК РФ.

Согласно сведениям из технического паспорта на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ..., на возведение Литера «Х», разрешение специалисту ГУП "Аланиятехинвентаризация" не предъявлено.

Литер "Х" состоит из помещений: подсобное: подвал площадью 31,4 кв.м.; 1 этаж: № – кухня площадью 30,5 кв.м.; № котельная площадью 2,5 кв.м., итого по первому этажу общая площадь помещений составляет 33,0 кв.; 2 этаж: № лестничная клетка, площадью 4,6 кв.м. № жилая площадью 24,1 кв.м, № ванная площадью 3,6 кв.м.. итого по второму этажу общая площадь помещений составляет 32,3 кв.м., всего по дому- 96,7 кв.м.

Письмом от ... УАиГ АМС <адрес> истцу отказано в выдаче разрешения на ввод самовольно возведенного строения в эксплуатацию, со ссылкой на ч.4 ст.8 ФЗ №_ФЗ «О введении в действие ГРК РФ» от 29.13.3004 года, согласно которой до ... не требуется получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению о строительно-технической экспертизе №ст от 12.10.2018г., выполненному экспертом Мамаевым С.П., объект недвижимого имущества Литер «Х», расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес> №, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует требованиям сейсмической безопасности, пригоден для постоянного проживания.

Согласно экспертному заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» № от ... жилые помещения домовладения, расположенные по адресу: РСО-Алания <адрес> № литер «Х», соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению заместителя начальника ГУ МЧС России по РСО-Алания от ... №, при обследовании помещений, расположенных по адресу: РСО-Алания <адрес> №, нарушений требований пожарной безопасности, ведущих к угрозе возникновения пожара не выявлено.

Оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Жилое строение Литер «Х», расположенное по адресу: РСО-Алания <адрес>, отвечает признакам самовольной постройки.

Однако, учитывая приведенные выше заключения, согласно которым самовольно возведенная постройка соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и ее сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также тот факт, что, земельный участок под постройкой с разрешенным использованием для содержания и эксплуатации жилого дома находится в правомерном пользовании совладельцев домовладения, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на Литер «Х», расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес> №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер «Х», общей площадью 96,7 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома Литер «Х», общей площадью 96,7 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес> № и регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за ФИО1 на жилой дом Литер «Х», общей площадью 96,7 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Г.Валиева

Дело № 2-42/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Гайны 11 февраля 2015 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Иванишко А.В.,

при секретаре Еловиковой О.А.,

с участием истца Кривощекова А.В.,

третьих лиц: ФИО8, ФИО9, ФИО3,

представителя ответчика, администрации Гайнского муниципального района, Алейниковой Н.Л., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Кривощёкова Анатолия Васильевича к администрации Гайнского муниципального района и Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края о признании членами его семьи, совместно проживающих с ним, дочерей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и внучку ФИО4,

установил:

Кривощёков А.В. обратился в суд с заявлением о признании совместно проживающими с ним членами его семьи - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В заявлении указал, что он состоит в основном списке очередников для получения жилищной субсидии, в связи с участием в программе по выезду граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Ему необходимо признать в качестве совместно проживающих с ним членов его семьи дочерей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и внучку ФИО4. Они проживают одной семьей по <адрес>, в <адрес>, <адрес>, <адрес>, ведут общее хозяйство, вместе ухаживают за приусадебным участком и квартирой, совершают совместные покупки ( продукты, бытовую технику), заготавливают топливо на зиму.

Просит признать членами своей семьи, совместно проживающими с ним, дочерей ФИО1, ФИО2, ФИО3, внучку ФИО4, что необходимо ему для о...

...пределения размера субсидии для выезжающих из района крайнего севера.

В связи с фактически имеющимся гражданско-правовым спором связанным с правом на получение размера жилищной субсидии дело судом рассматривается в порядке искового производства.

В судебном заседании истец Кривощёков А.В. требования своего заявления поддержал. Дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении. Указал, что его дочери и внучка зарегистрированы в <адрес> в указанной квартире. Несмотря на то, что дочери работают в <адрес> и <адрес>, они регулярно приезжают к нему домой.

Представитель ответчика, администрации Гайнского муниципального района Пермского края, Алейникова Н.А., в судебном заседании, исковые требования признала частично. Просила установить в качестве постоянно совместно проживающим с заявителем только ФИО3, поскольку она в настоящее время действительно проживает постоянно в <адрес>. В признании постоянно проживающими с заявителем членами его семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО4 просила отказать, так как данные лица постоянно работают и учатся за пределами Гайнского муниципального района и фактически постоянно не проживают совместно с заявителем.

Представители ответчика, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Направили в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства и указанием, что они поддерживают позицию администрации Гайнского муниципального района.

Третьи лица, ФИО1, ФИО2, ФИО3, дочери Кривощекова А.В., в суде поддержали заявленные их отцом требования. Указали, что несмотря на то, что они имеют постоянную работу в <адрес> и <адрес>, они часто приезжают в <адрес>, где зарегистрированы и ведут совместное с отцом и матерью хозяйство. Постоянного жилья за пределами <адрес>, кроме ФИО8, не имеют.

Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, в суде показали, что дочери Кривощекова А.В., в связи с отсутствием работы в <адрес>, вынуждены ездить на работу в другую местность, но они часто приезжают в <адрес> во время отпусков, на праздники, помогают в огорордных работах, покупают бытовую технику родителям, в настоящее время ФИО3, со своим ребенком постоянно проживает в <адрес>.

Свидетель Ванькова Л.М., работающая главным специалистом по инвестициям и жилищной политике в администрации Гайнского муниципального района, показала, что фактически дочери заявителя, ФИО2 и ФИО1, постоянно в квартире отца в <адрес> не проживают. ФИО2 имеет постоянную работу в <адрес>, а ФИО1 имеет постоянную работу в <адрес>, Республики Коми и квартиру в собственности в <адрес>, <адрес>, купленную по ипотеке. Внучка заявителя, ФИО4, проживает совместно с матерью ФИО8 и учится в 5 классе МБОУ « Средняя общеобразовательная школа № 5» <адрес>, <адрес>. Данные лица, применительно к требованиям Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ « О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», не могут быть признаны членами семьи заявителя, постоянно с ним проживающими, несмотря на регистрацию в <адрес>. Дочь заявителя, ФИО3, в настоящее время, находясь в отпуске по уходу за ребенком, фактически постоянно проживает совместно с родителями в <адрес> по месту своей регистрации и может быть признана постоянно проживающим с ФИО12В. членом его семьи на которую распространяются требования указанного закона.

В судебном заседании были изучены материалы дела: копия паспортов Кривощёкова А.В., ФИО9, ФИО3, ФИО8; свидетельство о регистрации по месту жительства ФИО16; договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года; справка, выданная администрацией Усть-Черновского сельского поселения Кривощекову А.В. о том, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы по месту жительства члены его семьи, жена- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельство о рождении ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уведомление со стороны администрации Гайнского муниципального района о предоставлении пакета документов для участия в подпрограмме по получению жилья в 2015 году; справки с места работы дочерей заявителя; справка с места учебы внучки заявителя и другие документы.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, установлено Федеральным законом от 25.10.2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" ( далее Закон).

Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с указанным Законом и определение размера жилищных субсидий осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ по месту жительства таких граждан.

Согласно « Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.03. 2006 года N 153 ( далее Правила), право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты, а также члены их семьи, к которым относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Кривощеков А.В. включен в список очередности при администрации Гайнского муниципального района на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера.

Истец Кривощёков А.В., вместе с дочерьми ФИО8, ФИО9, ФИО3 и внучкой ФИО16, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квартира предоставлена указанным лицам на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При решении вопроса о признании ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО16 членами семьи участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" Кривощёкова А.В., юридически значимыми обстоятельствами являются факт их фактического совместного проживания и факт ведения ими общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ работает в ЗАО « Ассорти» <адрес>, <адрес> и фактически проживает в квартире, находящейся в её собственности, расположенной в <адрес>, Республики Коми, <адрес>. Её дочь- ФИО4, проживает совместно с матерью ФИО8 и учится в 5 классе МБОУ « Средняя общеобразовательная школа № 5» <адрес>, <адрес>. Место постоянной работы ФИО8 и учебы ФИО16, находится на значительном расстоянии от <адрес>. Это, по мнению суда, указывает на обоснованность возражений администрации Гайнского муниципального района о том, что ФИО1 и её дочь ФИО4, не могут быть признаны постоянно совместно проживающими членами семьи Кривощекова А.В.

ФИО2 постоянно работает в ООО « Маугли» находящимся в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживает в <адрес> со своей дочерью ФИО17 и в <адрес> и по её словам часто приезжает в гости к отцу. Место постоянной работы ФИО9.А. находится на значительном расстоянии от <адрес>. Это, по мнению суда, указывает на обоснованность возражений администрации Гайнского муниципального района о том, что ФИО2 не может быть признана, постоянно совместно проживающим с заявителем, членам семьи Кривощекова А.В.

ФИО3, постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ года, работает в <данные изъяты>»,бухгалтером. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находится в отпуске по уходу за ребенком. В настоящее время проживает по месту регистрации в <адрес>, в квартире отца. Данное обстоятельство, с учетом признания требований заявителя в отношении ФИО3 со стороны администрации Гайнского муниципального района, позволяет суду признать ФИО3, постоянно совместно проживающим с заявителем, членом семьи Кривощекова А.В.

Таким образом, суд считает доказанным в судебном заседании, применительно к требованиям Закона, только факт совместного проживания с заявителем его дочери ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кривощёкова Анатолия Васильевича к администрации Гайнского муниципального района и Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, о признании членами его семьи, постоянно совместно проживающим с ним, дочерей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и внучку ФИО4, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно совместно проживающим, членом семьи Кривощёкова Анатолия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, применительно к требованиям Федеральнго закона от 25.10.2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись А.В. Иванишко

Копия верна. Судья А.В. Иванишко