Кривов Владимир Витальевич

Дело № 2-3320/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Чиндяскина С.В., при секретаре судебного заседания Самсоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривова В.В. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом гаражно-строительного кооператива [ "С" ]. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] владеет и пользуется гаражом [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ], площадью 30,9 кв.м добросовестно, открыто, непрерывно на праве собственности в течение 12,5 лет. Указанный гараж ранее принадлежал [ ФИО ], и был приобретен им на основании договора купли-продажи. Земельный участок [ ФИО ] под строительство гаража размером 4,5 х 6,0 м был предоставлен в соответствии с действующим на тот момент законодательством Управлением коммунального хозяйства [ Адрес ] Совета народных депутатов, при этом была уплачена государственная пошлина за отвод земельного участка под строительство гаража. Гараж боксового типа площадью 30,9 кв.м. был построен [ ФИО ] в [ ДД.ММ.ГГГГ ] своими силами и на свои денежные средства, и в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ он являлся на момент продажи его собственником. Согласно кадастровому паспорту (учетный [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]) гаражу был присвоен на поэтажном плане [ Номер ] (блок [ Номер ] ряд [ Номер ] гараж [ Номер ]). Перерегистрация гаража от первоначального владельца [ ФИО ] на него произведена [ ДД.ММ.ГГГГ ] в соответствии с правилами, действовавшими на тот момент, Автозаводской районной организацией регионального отделения [ "В" ]. Согласно акту о передаче гаража от [ ДД.ММ.ГГГГ ], гаражно...

...е помещение было передано ему в собственность. Продавец задолженности перед [ Номер ] по членским взносам и другим платежам на момент продажи не имел. Он при вступлении в [ ДД.ММ.ГГГГ ] в члены ПГСК [ "С" ] уплатил вступительный взнос и исправно оплачивает членские взносы, несет расходы на содержание гаража. Просит суд признать за ним право собственности на спорный гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ], площадью 30,9 кв.м, находящийся в ПГСК [ "С" ] по [ Адрес ].

Истец – Кривов В.В. в судебное заседание не явился, о явке судом извещался надлежащим образом.

Представитель истца - Фролов И.А., действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель третьего лица Потребительского гаражно - строительного кооператива [ "С" ] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 25.3 п. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21.07.1997 г., основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что решением Автозаводского районного совета народных депутатов от 01.12.1987 года № 866 разрешено Горьковскому автозаводу проектирование гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения на территории площадью 2,8 га [ ... ].

Установлено, что Потребительский гаражно-строительный кооператив по строительству гаражей [ "С" ] первоначально был организован как [ Номер ] в составе исполкома Автозаводского Совета народных депутатов, по решению Автозаводского районного Совета народных депутатов [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и зарегистрирован Нижегородской регистрационной палатой комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].

Потребительский гаражно-строительный кооператив [ "С" ] имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом [ ... ], что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ [ ... ].

Установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО ] был выделен в кооперативе земельный участок для строительства гаража боксового типа размером 4 х 6 [ ... ].

В настоящее время данный гаражный бокс имеет [ Номер ] в блоке [ Номер ] ряд [ Номер ] в Потребительском гаражно-строительном кооперативе по строительству гаражей [ "С" ], что подтверждается копией выписки из протокола [ ... ], справкой [ ... ].

В судебном заседании установлено, что перерегистрация гаража от первоначального владельца [ ФИО ] на последующего - Кривова В.В. производилась Автозаводской районной организацией регионального отделения [ "В" ] [ ... ].

Согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] спорному гаражу был присвоен на поэтажном плане номер [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ] гараж [ Номер ] [ Номер ]. Спорный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 30,9 кв.м., находится в ПГСК [ "С" ] [ ... ].

Установлено, что Кривов В.В. является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива [ "С" ], что подтверждается членским билетом членов ПГСК [ "С" ], квитанциями об уплате членских сборов [ ... ].

Установлено, что с момента приема в члены гаражно-строительного кооператива и по настоящее время Кривов В.В. пользуется гаражом [ Номер ] ряд [ Номер ] блок [ Номер ], добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Из представленных суду доказательств следует, что спорный гараж находится в пределах отведенного земельного участка, использование земельного участка под размещение гаражного массива гаражей ПГСК «Стригинский бор» соответствует всем необходимым требованиям, владельцы соседних гаражей претензий к истцу не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кривова В.В. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Кривовым В.В. право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ], общей площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ], находящийся в Потребительском гаражно-строительным кооперативе [ "С" ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Чиндяскин