Кропп Роман Юрьевич

Дело № 2-1830/2024 (2-9206/2023;)

УИД 24RS0041-01-2023-005867-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Кропп Роману Юрьевичу, Кряжевой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» в лице своего представителя обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями, взыскать за счет входящего в состав наследства имущества Кропп Ю.А. в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 по август 2023 в размере 69471,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2284,14 рублей. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом У по Х в Х. А8 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ком. 1. После смерти Кропп Ю.А. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. Вместе с тем, за период с января 2018 по август 2023 числится задолженность за жилое помещение в размере 69471,23 рублей, которую истец просит взыскать с наследников умершего А4 Ю.А.

Протокольным определением от 25 апреля 2024 года в качестве соответчиков привлече...

...ны Кропп Р.Ю., Кряжева Т.А.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, были уведомлены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были уведомлены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Исходя из положений указанных норм, у собственников, и членов их семей, жилого помещения, в силу закона, возникает гражданско-правовое денежное обязательство, по оплате содержания и ремонта общего имущества. Участие каждого собственника и членов их семей в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием права на квартиру и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащихся в абз. 5 п. 35, следует, что лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенных в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и собственниками жилого Х заключен договор управления МКД, согласно которому управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая компания принимает участие в отношениях по капитальному ремонту жилого дома в той мере, в которой это предусмотрено действующим законодательством.

Согласно выписки из ЕГРН, Кропп Ю.А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: Х ком.1.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с января 2018 по августа 2023 года на лицевом счете образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 69 471,23 рублей, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета.

Расчет задолженность стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

Как следует из ответа ТОА ЗАГС Х Кропп Ю.А. умер - 00.00.0000 года.

Согласно сведений предоставленных Нотариальной палатой Красноярского края сведений об открытии наследственного дела к имуществу Кропп Ю.А., не имеется.

Согласно ответу представленному по запросу суда администрацией Октябрьского района г.Красноярска, жилое помещение расположенное по адресу: Х ком.1 не является собственностью муниципального образования г.Красноярск.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведений ТОА ЗАГС Красноярского края у Кропп Ю.А. имеется супруга Кряжева Т.А., а также сын Кропп Р.Ю.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: Х ком.1 является Кропп Ю.А.

Какого-либо иного наследственного имущества в рамках рассмотрения дела не установлено, о чем свидетельствуют ответы об отсутствии имущества из МРЭО ГИБДД, Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин, кредитных организаций.

Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, при определении стоимости наследственного имущества, суд исходит из кадастровой стоимости объекта, согласно которого стоимость наследственного имущества в праве собственности на квартиру по адресу: Х, ком. 1 явно превышает размер задолженности.

Учитывая, что наследник отвечает по долгам заемщика перед кредитором лишь в пределах стоимости принятого наследства, а сведений о том, что ответчики-наследники не приняли наследство а виде жилого помещения и иного имущества после смерти Кропп Ю.А. в материалы дела не представлено, соответственно, суд приходит к выводу что ответчики отвечают перед истцом за имеющиеся долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 69 471,23 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2284,14 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2284,14 рублей в соответствии с п.п. 1 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Кропп Роману Юрьевичу, Кряжевой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в порядке наследования, удовлетворить.

Взыскать с Кропп Романа Юрьевича, Кряжевой Татьяны Алексеевны в пользу ООО УК «ЖСК» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 471,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2284,14 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024 года.