Кругляков Владимир Георгиевич

Дело №2-3418/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шерина А.А.,

При секретаре Маренковой Я.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглякова В.Г., Шульковой А.В., Алфимова А.О. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кругляков В.Г., Шулькова А.В., Алфимов А.О. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что квартира № в <адрес> принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом.

Просят суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы требование поддержали, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель Администрации г.Смоленска просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается к...

...опией регистрационного удостоверения № от 10.10.1996 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.11).

Согласно справке ТСЖ "ОРГ1" (л.д.6) в квартире <адрес> зарегистрирован Кругляков В.Г. - муж наследодателя (л.д.7), истцы Алфимов А.О. и Шулькова А.В., являются сыном и дочерью умершей, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.8,9), копией справки о заключении брака № от 06.08.2009 (л.д.10), копией свидетельство о заключении брака (л.д.12).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с Законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.

Учитывая, что истец Кругляков В.Г. был зарегистрирован и проживал в квартире на момент смерти наследодателя, проживает и по настоящее время, то он фактически принял наследство.

Кроме того, из объяснений истцов, данных ими в судебном заседании, следует, что они в июле 2009 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, оформить наследственные права не имеют возможности, поскольку в данном жилом помещении были произведены работы по перепланировке, в ходе которых демонтированы перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, перегородка с дверным блоком между кладовой и коридором, перегородка между кухней и кладовой, в результате чего площадь кухни увеличилась за счёт площади коридора и кладовой.

В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения, изменились технико-экономические показатели по квартире: до перепланировки общая площадь составляла 64,0 кв.м, в том числе жилая - 39,6 кв.м; после перепланировки общая площадь составила 63,4 кв.м, в том числе жилая 39,6 кв.м (л.д.15-16).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведённая перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их

Как следует из заключения № от 25.03.2011, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14).

Произведённая перепланировка согласована с контролирующим органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.15).

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круглякова В.Г., Шульковой А.В., Алфимова А.О. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 63,4 кв.м, жилой площадью 39,6 кв.м в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд города Смоленска в течение 10 дней.

Судья А.А.Шерин