Крупнова Елена Алексеевна

Дело № 2-1763/2013

Мотивированное решение суда

изготовлено 25.11.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при секретаре Лосенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Крупновой Е.А., Хлыновой К.Д., Крупновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Крупновой Е.А., Крупновой В.В. солидарно суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» за период с 01.12.2009 по 31.01.2012 в сумме ххххх руб. хх коп., с ответчиков Крупновой Е.А., Крупновой В.В., Хлыновой К.Д. солидарно суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в за период с 01.02.2012 по 31.07.2013 в сумме ххххх руб. хх коп., а так же взыскать с ответчиков расходы, понесенные истцом по оплате пошлины в доход государства при подаче заявления в суд в общей сумме хххх руб. хх коп., т.е. по хххх руб. хх коп. с каждого из ответчиков.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул. Л., которая принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли Крупновой Е.А. и 1/3 доли Хлыновой К.Д. на основании договора купли-продажи от 21.10.2004, в связи с чем, ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась оплата не в п...

...олном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Крупнова Е.А., Хлынова К.Д., Крупнова В.В., будучи извещенными надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении им судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с представленными свидетельствами о праве собственности (л.д.13-14) у ответчиков Крупновой Е.А., Хлыновой К.Д. со 02.11.2004 возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск ул. Л.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность с учетом пени, которая согласно справок (л.д.17,19), правильность которых проверена в судебном заседании, составила ххххх руб. хх коп. - за период с 01.12.2009 по 31.01.2012 и ххххх руб. хх коп. - за период с 01.02.2012 по 31.07.2013.

Как следует из справки с места жительства (л.д. 15) кроме собственников квартиры № х дома № х по ул. Л. в г.Новоуральск, в указанном жилом помещении зарегистрирована Крупнова В.В., являющаяся членом семьи собственников.

За несовершеннолетних членов семьи собственников обязанность оплаты коммунальных услуг и оплаты жилья несут их родители, т.е. ответчик Крупнова Е.А., как и за свою долю в праве собственности несет обязанность оплаты жилья и коммунальных услуг до достижения ответчиком Хлыновой К.Д. совершеннолетнего возраста, т.е. до хх.01.2012. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С нормой части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании (л.д. 18, 20), считает обоснованным данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 04.09.2013 за период с 01.12.2009 по 31.01.2012 в размере ххххх руб. хх коп., за период с 01.02.2012 по 31.07.2013 в размере хххх руб. хх коп.

Таким образом, задолженность с учетом пени, за период с 01.12.2009 по 31.01.2012 составила ххххх руб. хх коп., которая подлежит взысканию совершеннолетнего собственника и члена семьи собственника, т.е. с Крупновой Е.А. и Крупновой В.В. солидарно, а за период с 01.02.2012 по 31.07.2013 задолженность составила ххххх руб. хх коп., которая подлежит взысканию с собственников и члена семьи собственников, т.е. солидарно с Крупновой Е.А., Крупновой В.В. и Хлыновой К.Д.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение № х от 16.10.2013 (л.д. 5) следует взыскать хххх руб. хх коп., разделив указанную сумму на каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Крупновой Е.А., Крупновой В.В., Хлыновой К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Крупновой Е.А., Крупновой В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.12.2009 по 31.01.2012 в сумме ххххх руб. хх коп.

Взыскать солидарно с Крупновой Е.А., Крупновой В.В., Хлыновой К.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.02.2012 по 31.07.2013 в сумме ххххх руб. хх коп.

Взыскать с Крупновой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме хххх руб. хх коп.

Взыскать с Крупновой В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме хххх руб. хх коп.

Взыскать с Хлыновой К.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме хххх руб. хх коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесшего решение в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.В. Токажевская