Крупянов Сергей Викторович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Бродовской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лукашиным М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1898/2023 (71RS0023-01-2023-002268-16) по иску Крупянова С.В. к Клюковкину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Крупянов С.В. обратился в суд с иском к Клюковкину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения квартиры <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с его согласия, состоит на регистрационном учете в указанной квартире по настоящее время. Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, совместно хозяйство с ним, не ведет, они не общаются, каких-либо отношений не поддерживают, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Он, полностью несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, начисляемые с учетом регистрации ответчика. Считает, что действиями ответчика нарушены его права, как собственника жилого помещения. Ответчика истец не видел и не встречал с 1993 года.

По изложенным основаниям просит суд признать Клюковкина В.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по ука...

...занному адресу.

В судебное заседание истец Крупянов С.В. и его представитель адвокат Чижонкова Е.Н. не явились, извещены надлежащим образом. Адвокат Чижонкова Е.Н. письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Клюковкин В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в Щекинском районе Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец, его жена Крупянова Е.С., сын Крупянов С.С., дочь Крупянова В.С., ответчик Клюковкин В.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Исходя из положений ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, сведений об обращении в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Сведений о достижении между ответчиком и истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающего в нем лица материалы дела не содержат.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, учитывая, что фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют, собственник жилого помещения Крупянов С.В. возражает против дальнейшего сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крупянова С.В. к Клюковкину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Клюковкина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием представителя истца Крупянова С.В. - Козлова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-210/2013 по иску Крупянов С.В. к Клюковкину В.Г. о признании права собственности на ? долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Крупянов С.В. обратился в суд с иском к Клюковкину В.Г. с учетом уточнения о признании права собственности на ? долю <адрес> общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой площадью 28,8 м2.

Исковые требования мотивированы тем, что Крупянов С.В. на основании договора купли - продажи, заключенного 27 июня 1993 г. с Клюковкиным В.Г., приобрел в собственность ? долю <адрес> общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой площадью 28,8 м2.

Все обязательства по указанному договору исполнены его сторонами надлежащим образом, однако право собственности на приобретенное имущество Крупяновым С.В. в установленном порядке зарегистрировано не было.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

В судебном заседании представитель истца Крупянова С.В. по ордеру адвокат Козлов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец Крупянов С.В., ответчик Клюковкин В.Г. и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульс...

...кой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что Крупянов С.В. на основании договора купли - продажи, заключенного 27 июня 1993 г. с Клюковкиным В.Г., приобрел в собственность ? долю <адрес> общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой площадью 28,8 м2.

Как установлено судом, договор составлен в надлежащей - письменной - форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, все обязательства по указанному договору исполнены его сторонами надлежащим образом, претензий нет, предусмотренных законом оснований для признания договора недействительным не имеется. Доказательствами обратного суд не располагает.

Из представленных документов не усматривается, что в указанном жилом помещении имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

Указанным имуществом со дня его приобретения до настоящего времени Крупянов С.В. владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства никем не оспаривались и ничем не опровергнуты.

Как видно из договора, принадлежность указанного имущества продавцу подтверждена. Каких - либо оснований сомневаться в его принадлежности продавцу у суда нет. Сведениями о наличии споров в отношении этого имущества суд не располагает.

Однако право собственности на приобретенное имущество Крупяновым С.В. в установленном порядке зарегистрировано не было. Вместе с тем, это обстоятельство само по себе не является препятствием для возникновения у него права собственности на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РСФСР по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений Крупянов С.В. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Крупянов С.В. о признании права собственности на ? долю квартиры удовлетворить.

Признать за Крупяновым С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? долю <адрес> общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой площадью 28,8 м2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

К. 131

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2017 года г. Щекино Тульской области

Судья Щекинского городского суда Тульской области Терехова Ю.Б., изучив исковое заявление Гусева В.В. к <данные изъяты>

установил:

Гусев В.В. обратилась в суд с требованиями к <данные изъяты>

Цена иска по данному исковому заявлению составляет <данные изъяты> рублей, что менее 50000 рублей.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ мировой судья в качестве суда первой инстанции рассматривает дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Поскольку цена иска по настоящему имущественному спору составляет менее 50000 рублей, данное дело подсудно мировому судье.

Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Однако возврат искового заявления не означает, что лицо лишается права на судебную защиту, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в связи с чем, в соответствии со ст. 23, ч.3 ст. 135 ГПК РФ, истец может обратиться с данным исковым заявлением к мировому судье судебного участка № <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

определил:

возвратить исковое заявление Гусева В.В. к Куприянову С.В. о расторжении договора куп...

...ли-продажи автомобиля и взыскании ущерба и приложенные к нему документы.

Разъяснить Гусеву В.В., что с данным исковым заявлением он вправе обратиться к мировому судье судебного участка № 47 Щекинского района Тульской области (Тульская область, Щекинский район, ул. Октябрьская, д. 35).

На данное определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Щекинский городской суд в течение 15 дней.

Судья- подпись