Крутько Петр Иванович

Дело № 2-597/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2012 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой

при секретаре Н.В. Семенковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутько ФИО9 к Касьяненко ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крутько П.И. обратился в суд с иском к Касьяненко И.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица, место жительство которой, истцу не известно, по указанному адресу она никогда не проживала и не проживает, членом семьи не является, право собственности на спорное недвижимое имущество не имеет, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец Крутько П.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Крутько Н.П. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истица, Крутько Н.П., доводы изложенные в исковом заявлении истцом, поддержала просила их удовлетворить, суду пояснила, что спорное недвижимое имущество принадлежит ее отцу Крутько ФИО11, Касьяненко И.В. в данном доме никогда не проживала и не проживает, ее местонахождение не известно, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, договорных обяз...

...ательств между собственником недвижимого имущества и ответчицей не существует, в связи с чем, исковые требования Крутько П.И. просит удовлетворить, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчица Касьяненко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему месту регистрации, конверт с судебной повесткой, направленный судом на имя ответчицы, с указанием времени и места рассмотрения дела, возвращен в адрес суда с отметкой сотрудника почтового отделения «Истек срок хранения», (л.д. №). Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства, рассмотрел данное дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, судом установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, Крутько П.И. является правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ9г. № и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Факт регистрации ответчицы, Касьяненко И.В., в спорном недвижимом имуществе, подтверждается справкой, выданной отделом адресно-справочной работы Отделения УФМС России по Алтайскому краю по г. Славгороду, (л.д. №), из текста которой следует, что Касьяненко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> и домовой книгой (л.д. №).

Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом Крутько П.И., также установлен факт регистрации ответчицы Касьяненко И.В. в указанном недвижимом имуществе.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами достигнуто не было.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Крутько П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчицей Касьяненко И.В., подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание результат рассмотрения дела, с ответчика Касьяненко И.В. в пользу истца Крутько П.И. надлежит взыскать сумму судебных расходов в размере 200 рублей, понесенных истцом уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Крутько ФИО13 удовлетворить.

Признать Касьяненко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Касьяненко ФИО15 в пользу Крутько ФИО16 в возмещение судебных расходов сумму в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2012 года.

Председательствующий И.Н. Шполтакова