Крутова Виктория Валентиновна

Дело № 2-1699/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 24 июня 2014 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи

Максименко Т.З.,

при секретаре

Кадомцевой Н.В.,

с участием представителя истца

Бурцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» к Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутову Ю.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» (далее – ООО УК «Рембытстройсервис») обратилось в суд с иском к Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутову Ю.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов. Свои требования истец мотивировало тем, что ответчики проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 31.03.2014 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно договору возмездной уступки права (цессии) ОАО «Единый заказчик» передало истцу право требования с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в ра...

...змере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Бурцева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате по состоянию на 31.03.2014 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно договору возмездной уступки права (цессии) ОАО «Единый заказчик» передало истцу право требования с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

Ответчики Крутова В.В., Крутова Ю.Т., Крутов Ю.Т. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены по месту жительства.

Согласно актам от 19.06.2014, 23.06.2014 ответчики находились дома, открывать дверь и получать повестку в судебное заседание отказались. Почтовые отправления возвращены в связи с неполучением из ответчиками в почтовом отделении.

Не смотря на неоднократные попытки суда всеми возможными способами уведомить ответчиков о рассмотрении дела, вручить им повестки, заказные письма, не представилось возможным.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Суд расценивает действия Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутова Ю.Т. как злоупотребление правом и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца Бурцевой Н.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Рембытстройсервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке от 13.05.2014, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Крутова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крутова Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крутов Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее Правил), «потребителем» считается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно расчетам, представленным в суд истцом, сумма задолженности ответчиков по оплате за квартиру и коммунальные услуги составила <данные изъяты>.

Суд доверяет представленным расчетам и считает, что необходимо взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму <данные изъяты>.

Из договора возмездной уступки права (цессии) от 01.10.2013 следует, что ОАО «Единый заказчик» передает, а ООО УК «Рембытстройсервис» принимает в полном объеме право требования суммы задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в том числе с должников Крутовых в размере <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>, из расчета: <данные изъяты> + <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, истцом на сумму задолженности ответчиков начислена пеня в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных исковым требованиям.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В судебном заседании установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» к Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутову Ю.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутова Ю.Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Крутовой В.В., Крутовой Ю.Т., Крутова Ю.Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области.

Судья Т.З. Максименко