Круженкова Валентина Васильевна

Дело № 11-71/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2013 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.А. Бакланова,

при секретаре И.Е. Арлаускас,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Главного управления имущественных отношений Алтайского края на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от 29 марта 2013 года по гражданскому делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Круженковой В.В, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее - ГУ имущественных отношений Алтайского края) обратилось с иском к Круженковой В.В., требуя взыскать неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> копейку и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. Требования обосновываются тем, что по договору аренды земельного участка от +++ ..., заключенному между администрацией г.Барнаула и Потребительским гаражно-строительным кооперативом ... (далее - ПГСК ...), последнему был передан в аренду земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: /// для эксплуатации гаражных боксов сроком на <данные изъяты> лет. В настоящее время запись об аренде погашена, что подтверждается уведомлением от +++. В соответствии с выпиской из ЕГРП от +++ ... гаражный бокс ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, с +++ по +++ на праве собственности принадлежал Круженковой В.В. Однако ответчик, как собственник недвижимого имущества, распо...

...ложенного на вышеуказанном земельном участке, ни налог на землю, ни арендную плату в вышеуказанный период не уплачивала. В связи с чем, Круженкова В.В. сберегла денежные средства в вышеуказанном размере, подлежащие уплате за пользование земельным участком за период с +++ по +++. Также истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанном размере за период с +++ по +++.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от 29 марта 2013года в иске ГУ имущественных отношений Алтайского края к Круженковой В.В. отказано. Судебные расходы по делу в размере <данные изъяты> рублей отнесены на счет средств федерального бюджета.

Выражая несогласие с принятым мировым судьей решением, ГУ имущественных отношений Алтайского края подана апелляционная жалоба, в которой истец требует решение мирового судьи отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования. При этом указывается, что неверным является вывод суда об исполнении обязательств ответчиком перед истцом путем внесения взносов председателю ПГСК .... В адрес ГУ имущественных отношений Алтайского края, являющегося главным администратором доходов краевого бюджета от арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городского округа, никаких денежных средств за заявленный период не поступало. Внесение взносов в несуществующий в качестве юридического лица гаражный кооператив не освобождает членов кооператива от оплаты указанной суммы уполномоченному лицу, так как при отсутствии заключенного договора аренды земельного участка у истца нет оснований предъявлять требование к кооперативу в этой части. С момента приобретения права собственности на гаражный бокс, расположенный на спорном земельном участке, ответчик не лишен был возможности узнать порядок и форму платы за используемый земельный участок.

В силу положений ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

В судебное заседание представитель ГУ имущественных отношений Алтайского края не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть жалобу в свое отсутствие.

Ответчик Круженков В.В. и ее представитель Круженков А.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, полагали решение мирового судьи законным.

Третье лицо Кельблер В.Л. в судебное заседание на явился, извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в установленном порядке.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении апелляционной жалобы и отмене обжалуемого решения мирового судьи в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что +++ между администрацией г.Барнаула и ПГСК ... был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// для эксплуатации гаражных боксов. Договор заключен на <данные изъяты> лет, арендные платежи и срок действия договора исчисляются с +++.

При этом арендные отношения между администрацией г.Барнаула и ПГСК ... прекращены +++, в связи с внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности ПГСК ... (ст. 419 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 63 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С +++ по +++ Круженкова В.В. являлась собственником гаражного бокса ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на вышеуказанном земельном участке. В дальнейшем произвела его отчуждение Г.

Являясь членом ПГСК ... в период с +++ по +++ через своего <данные изъяты> Круженкова А.С. ответчик уплатила председателю ПГСК ... Кельблер В.Л. <данные изъяты> рублей в качестве членских взносов и в качестве арендной платы, из них <данные изъяты> рублей были отнесены на членские взносы и <данные изъяты> рублей в качестве аренды за землю за <данные изъяты> годы.

Вместе с тем, правильно установив указанные обстоятельства на основании имеющихся в деле доказательств, исследованных и оцененных по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировым судьей не дана указанным обстоятельствам надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору может выступать собственник имущества, а также уполномоченное собственником лицо.

В силу ст. 10 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Положением о ГУ имущественных отношений Алтайского края, утвержденным постановлением Администрации края от 03 августа 2012 года № 404, ГУ обладает правами юридического лица, имеет лицевые счета в органах Федерального казначейства и самостоятельный баланс, наделено полномочиями по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом Алтайского края, выступает арендодателем имущества, составляющего казну края, осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края, осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования городского округа города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, выступает стороной аренды в отношении земельных участков.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Также в ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

На основании указанных правовых норм, учитывая, что ответчик Круженкова В.В. пользовалось спорным земельным участком в части, расположенного на нем гаражного бокса ..., площадью <данные изъяты> кв.м., а договор безвозмездного пользования с ней не заключался, у нее возникла обязанность по оплате за пользование указанным земельным участком.

Согласно ст.312 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что +++ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности ПГСК ..., выводы мирового судьи об исполнении Круженковой В.В. обязательств, вытекающих из пользования земельным участком, вследствие внесения +++ и +++ платежей за <данные изъяты> годы председателю ПГСК ..., являются неверными.

Доказательств, свидетельствующих о внесении Круженковой В.В. платы за пользование земельным участком надлежащему лицу, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С силу требований ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании изложенного, суд второй инстанции приходит к выводу о возникновении у Круженковой В.В. неосновательного обогащения в виде неуплаченных платежей за пользование земельным участком, на котором расположено недвижимое имущество, принадлежавшее ответчику, в связи с чем, исковые требования в этой части являются правомерными.

Кроме того, согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, требования истца о взыскании с Круженковой В.В. процентов за пользование чужими денежными средствами также являются обоснованными.

Представленный истцом ГУ имущественных отношений Алтайского края расчет взыскиваемых денежных средств судом проверен и принимается как правильный, при том, что ответчиком Круженковой В.В. данный расчет не оспорен и своего расчета не представлено.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым решение мирового судьи отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований ГУ имущественных отношений /// в полном объеме и взыскании с ответчика Круженковой В.В. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, в том числе, неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> копейка за период с +++ по +++ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с +++ по +++.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Круженковой В.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отменить решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от 29 марта 2013 года по гражданскому делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Круженковой В.В, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Принять по делу новое решение.

Иск Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Круженковой В.В, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Круженковой В.В, в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края денежные средства в размере <данные изъяты> копейка, в том числе, неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> копейка за период с +++ по +++ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с +++ по +++.

Взыскать с Круженковой В.В. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Е.А. Бакланов