Крыльцова Марина Геннадьевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 15 августа 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаиткуловой Ф.С.,

при секретаре Ибрагимовой З.Р.,

с участием представителя истицы Крыльцовой М.Г. - Лыгиной Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Крыльцовой М.Г. - Лыгиной Р.П. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Крыльцова М.Г., в лице своего представителя Лыгиной Р.П., обратилась в суд к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> <№> были отведены земельные участки под коллективные сады для ведения садоводства и огородничества. Согласно членской книжке садовода <№> от <дата обезличена> Крыльцова (после вступления в брак Лыгина ) М.Г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...». <дата обезличена> ей предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества по адресу: <адрес обезличен>. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истицы Крыльцовой М.Г. - Лыгина Р.П. поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить, пояснив, что садовым участком истица пользуется с <да...

...та обезличена>, построили садовый домик, имеются садовые насаждения, участок ухоженный, членские взносы оплачивают.

Представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, в заявлении просит рассмотреть исковое заявление без участия Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ.

Представитель третьего лица Добровольного городского общества садоводов по Мелеузовскому району и г. Мелеуз РБ в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, причина неявки суду не известна.

Заслушав представителя истицы Крыльцовой М.Г. - Лыгину Р.П., исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> <№>- «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность до <дата обезличена>

Согласно п. 2.1 ст. 3 вышеуказанного закона п.2 не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (в ред. Федерального закона от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ). В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Свидетельством серии ... <№> от <дата обезличена>, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена> <№> подтверждается, что Совет горрайобщества садоводов является действующим юридическим лицом и зарегистрирован за государственным регистрационным номером ....

Из Устава Совета горрайобщества садоводов, принятого <дата обезличена> и зарегистрированного постановлением администрации г. Мелеуза от <дата обезличена> за <№>, следует, что городское, районное общество садоводов является массовой общественной организацией, объединяющей в своем составе на добровольной основе садоводческие товарищества, расположенные на территории города, района. Членом общества садоводов может быть каждый гражданин, достигший 18-летнего возраста, получивший земельный участок на его территории. Право на земельный участок удостоверяется представительными органами местного самоуправления, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей соответствующего свидетельства

Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу отведены земельные участки под коллективные сады рабочим и служащим города.

Из Устава садоводческого товарищества «...», утвержденного <дата обезличена>, следует, что на основании решения исполкома горсовета от <дата обезличена> <№> садоводческому товариществу предоставлено в бессрочное пользование ... земельных участков размером по ... кв.м для организации коллективного сада, рабочие и служащие Мелеузовского лесокомбината и другие граждане добровольно объединяются для организации коллективного сада в садоводческое товарищество «...», организация садоводческого товарищества и обустройство садовых участков производится главным образом за счет личных средств членов товарищества. Садовый участок <№>, которым пользуется Крыльцова (Лыгина) М.Г., так же вошел в состав данного товарищества.

Судом установлено, что Лыгиной М.Г., <дата обезличена> года рождения, в <дата обезличена> году выделен садовый участок <№>, ей выдана членская книжка <№>, указанное обстоятельство подтверждается книгой регистрации членских книжек <дата обезличена>.

Из списка ... следует, что Лыгина М.Г. является членом садоводческого товарищества «...».

Свидетельством о заключении брака серии ... <№> от <дата обезличена> подтверждается, что Лыгина ..., <дата обезличена> года рождения, <дата обезличена> году вступила в брак с Крыльцовым Н.В., после регистрации брака ей присвоена фамилия - Крыльцова.

По заключению Совета горрайобщества садоводов г. Мелеуза РБ от <дата обезличена> <№>, Лыгина (Крыльцова) М.Г. имеет садовый участок <№> в садоводческом некоммерческом товариществе «...». Земельный массив выделен решением исполкома горсовета от <дата обезличена> <№>.

Членство Лыгиной ( Крыльцовой) М.Г. в садоводческом товариществе «...» подтверждается членской книжкой <№>, согласно которой она принята в члены общества садоводов на основании решения от <дата обезличена> <№> и пользуется садовым участком <№>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> садовый участок <№> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер ... и площадь ... кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> усматривается, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> не зарегистрировано.

Земельным кодексом РСФСР 1970 г. (действующим на момент формирования городского садоводческого товарищества «Дубки») определялся правовой режим садоводческих товариществ. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиям, учреждениям, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом при рассмотрении спора установлено, что спорный земельный участок находится в едином массиве земель садового некоммерческого товарищества «...», созданного более ... лет назад.

По существующему до <дата обезличена> порядку не предусматривалась выдача членам кооператива специального документа в подтверждении своего права пользования дачными земельными участками, однако это не означает, что земельные участки находились в их пользовании без надлежащего титула.

Каких-либо правоустанавливающих документов на землю у Крыльцовой М.Г. не имеется. Однако спорный земельный участок занят Крыльцовой (до регистрации брака Лыгиной) М.Г. не самовольно, а предоставлен ей садовым некоммерческим товариществом «...» под сад-огород в ...., истица принята в члены садоводческого товарищества «...» и ей выдана членская книжка. Отвод земельного участка оформлен решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№>. Следовательно, пользование садовым участком осуществлялось Крыльцовой М.Г., правомерно. Факты о том, что к Крыльцовой М.Г. принимались какие-либо меры для освобождения ей земельного участка, судом не установлены.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Крыльцовой М.Г. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <дата обезличена>, обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя Крыльцовой М.Г. - Лыгиной Р.П. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Крыльцовой ... право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья Ф.С. Гаиткулова