Крышко Дмитрий Александрович

Копия Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮгСтрой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86085 руб. 64 коп., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 4 661 руб. 55 коп, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Иск обоснован тем, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики проживают в <адрес> указанного многоквартирного дома, собственником которой является ФИО2. Ответчики без уважительных причин не вносят плату за принадлежащее им жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, что и послужило основанием для обращения истца с указанным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дел...

...о в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4.

ООО «ЮгСервис» на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилого <адрес>.

Истцом указано, что услуги оказывались надлежащего качества. Перерасчеты вследствие отключения водоснабжения и отопления, произведены. Допустимых доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики, принятые на себя обязательства по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 085 руб. 64 коп., размер которой не оспаривался, доказательств погашения которой на дату рассмотрения настоящего дела не представлено.

Поскольку ответчики свои обязанности по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, суд считает, что иск о взыскании указанной задолженности подлежит удовлетворению.

Ст.155 ЖК РФ и ст.395 ГК РФ предусматривают обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,

Учитывая факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг и иных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени также является правомерным. Из представленного расчета пени, который судом проверен и с которым согласен, размер пени за спорный период составляет 4 661 руб. 55 коп.

С учетом ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков понесенные и подтвержденные истцом расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЮгСтрой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «ЮгСтрой» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 085 руб.64 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 4 661 руб. 55 коп., госпошлину в размере 2 953 рубля, а так же уплаченную в судебный участок № Солнечногорского судебного района госпошлину в размере 1 024 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья: И.И. Гордеев