Крысина Алевтина Григорьевна

Дело № 2-3110/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Полякова К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысиной Е.С. к Крысиной А.Г., Крысину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась я в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения, принадлежит ? доля жилого помещения, расположенное по адресу: [Адрес].Также собственником ? доли указанного жилого помещения является [ ... ] дочь истицы [ФИО 1]-[ДД.ММ.ГГГГ]..

Договор о безвозмездной передачи жилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ] прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка. Выдано свидетельство о государственной регистрации права [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно выписки из лицевого счета, выданной ООО [ ... ] на регистрационном учете в спорной квартире состоит Крысина Е.С. (собственник ? доли), [ФИО 1] (собственник ? доли), Крысина А.Г. (мать истицы), Крысин А.С. (брат истицы).

Крысина А.Г. [ДД.ММ.ГГГГ] рождения и Крысин А.С., [ДД.ММ.ГГГГ] рождения в спорной квартире не проживают, членами семьи собственников не являются, жилищно - коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо принадлежащих им личных вещей в кварт...

...ире нет.

На основании изложенного, истец просит: признать Крысину А.Г. и Крысина А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г[Адрес]

Истец Крысина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Крысиной Е.С. – Абрамова И.Ч. (по доверенности) в судебном заседание исковые требования поддержала, пояснила, что после подачи иска ответчик Крысин А.С. снят с регистрационного учета, просила признать Крысину А.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Ответчики Крысина А.Г., Крысин А.С. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание надлежащее извещение, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]) Крысина Е.С. и [ФИО 1]-[ДД.ММ.ГГГГ] рождения, являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]- [ ... ] – копия свидетельств о государственной регистрации права).

В квартире зарегистрированы ответчики Крысина А.Г. и Крысин А.С.. ([ ... ] – выписка из лицевого счета).

Как следует из искового заявления, ответчики не проживают в спорной квартире более 20 лет, выехали из спорного помещения добровольно, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производят.

В ходе рассмотрения дела, ответчик Крысин А.С. добровольно с регистрационного из жилого помещения, расположенное по адресу: [Адрес]

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца и [ ... ] дочери истца, ответчики членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика и проживании в спорной квартире, вынуждена нести за неё расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В силу положения ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ, предусмотрено, что действие части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем неприменимость основания прекращения права пользования жилым помещением, предусмотренного ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не исключает возможности такого прекращения по иным основаниям, поскольку правовое положение ответчиков в данном случае является аналогичным положению нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Руководствуясь положениями ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что ответчики могут быть признаны утратившим право пользования спорным жилым помещением по общим основаниям, связанным с выездом на другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в этом помещении.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крысиной Е.С. к Крысиной А.Г., Крысину А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Крысину А.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

В удовлетворении требований к Крысину А.С. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская