Кубачева Елена Борисовна

Дело № 2-4232/2018 11 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Метельской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубачевой Елены Борисовны к администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец Кубачева Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв. метра, указав, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2899 от 02.11.1992 г. членам СНТ «Солнечная Поляна» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок. Собранием членов садоводческого товарищества от 23.08.2014 г. было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности и оформлении участков в собственность согласно согласованных карт/планов/ участков. За ней (истцом) был закреплен земельный участок № № площадью № кв. метра. КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области она получила уведомление о приостановлении государственно...

...й регистрации права собственности на земельный участок.

Представитель истца по доверенности Смирнов И.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Солнечная Поляна» - председатель правления Лагов В.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2899 от 02.11.1992 г. садоводческому товариществу «Солнечная Поляна» в коллективную долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 25 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

Согласно книжке садовода и справке Кубачева Е.Б. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная Поляна» с 15.05.2005, ей предоставлен земельный участок № №.

Решением общего собрания в форме собрания уполномоченных от 23.08.2014 г. разрешено оформление в собственность Кубачевой Е.Б. земельного участка № № площадью № кв. метра, что подтверждается выпиской из протокола. Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания от 23.08.2014 г. сторонами суду не представлено.

ООО «СевЗапСтройТрест» проведена кадастровая съемка, сформирован межевой план в отношении земельного участка № № площадью № кв. метров по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

При обращении Кубачевой Е.Б. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок.

При обращении истца в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ему было отказано.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за Кубачевой Е.Б. право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

признать за Кубачевой Еленой Борисовной, №, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт № выдан <адрес> Дата года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, в соответствии с межевым планом, выполненным 14 июля 2018 года ООО «СевЗапСтройТрест».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Судья М.В. Прокопьева