Куцаев Сергей Викторови

к Делу № 2- 48/2014

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

п. Чертково. 15 января 2014 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

При секретаре судебного заседания Васильченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 48/2014 по иску Куцаева С.В. к Осьминкиной Н.Ф. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от 8.04.1992 года ФИО1- отец истца приобрёл у колхоза <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками в <адрес>. При заключении указанного договора ФИО1 фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.

Собственником второй доли является Осьминкина Н.Ф., которая также приобрела указанную долю 30.03.1992 года по договору купли - продажи. Фактически она занимает другую квартиру в этом жилом доме, который пользуется как своей собственностью. Между ФИО1 и ответчицей было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно Постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского совета № 33 от 11.06.1992 года ФИО1 в собственность был предоставлен земель...

...ный участок площадью 2696 кв.м., один из участков площадью 736 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец является его единственным наследником.

В настоящее время истцу необходимо прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и Осьминкиной Н. Ф. на жилой дом и надворные постройки, для того, чтобы пользоваться всеми объектами недвижимости самостоятельно.

Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, принадлежащего ФИО1 и Осминкиной Н.Ф., состоящего из жилого дома лит. Ааа1, общей площадью 96,9 кв.м., в том числе - жилой 59,7 кв.м., лит. Ввп/в, площадью 31,0 кв.м., сарай лит. В1п/В1, площадью 22,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования признать право собственности за Куцаевым С.В. на квартиру № 2 в жилом многоквартирном доме, состоящую из комнат 1,2,3,9 общей площадью 48,2 кв.м., в том числе 30,7 кв.м., сарай (лит.Вп/Вв), площадью 31,0 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Осминкиной Н.Ф. на домовладение, состоящее из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью 96,9 кв.м., в том числе - жилой 59,7 кв.м., лит. Ввп/в, площадью 31,0 кв.м., сарай лит. В1п/В1, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – адвокат Безгина Т.М. поддержала исковые требования своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.

Ответчица представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, иск признаёт в полном объёме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если участники долевой собственности не могут договориться между собой о способе и условиях раздела, выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащий ему доли может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом(квартиру).

Выдел доли в данной ситуации возможен, имеются отдельные входы в квартиры и сарай, какой – либо реконструкции и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется (л.д. 15).

В соответствии с абзацем 2. ч.4. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчица по делу исковые требования признаёт. Суд принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска ответчиком не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Истец в своём иске не просит суд взыскать с ответчицы сумму государственной пошлины уплаченную при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел домовладения, принадлежащего ФИО1 и Осьминкиной Н.Ф., состоящего из жилого дома лит. Ааа1, общей площадью 96,9 кв.м., в том числе - жилой 59,7 кв.м., лит. Ввп/в, площадью 31,0 кв.м., сарай лит. В1п/В1, площадью 22,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования признать право собственности за Куцаевым С.В. на квартиру № 2 в жилом многоквартирном доме, состоящую из комнат 1,2,3,9 общей площадью 48,2 кв.м., в том числе 30,7 кв.м., сарай (лит.Вп/Вв), площадью 31,0 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Осьминкиной Н.Ф. на домовладение, состоящее из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью 96,9 кв.м., в том числе - жилой 59,7 кв.м., лит. Ввп/в, площадью 31,0 кв.м., сарай лит. В1п/В1, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 января 2014 года.

Судья А.Ю. Емелин.