Куцевалова Валентина Владимировна

Дело № 2-2154/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Ниязовой Д.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Матросовой Л.Л.

«19» июня 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Куцеваловой Валентине Владимировне, Куцевалову Павлу Евгеньевичу, Куцеваловой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «КЖК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 52 935 руб. 91 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 788 руб. 08 коп.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы члены семьи: ФИО2, ФИО2, ФИО2, 2007 года рождения. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ними образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель ООО «КЖК» ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине...

..., возражений и заявлений на иск суду не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки, в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Также по указанному адресу с ним зарегистрированы члены семьи: ФИО2, ФИО2, ФИО2, 2007 года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной учетно-регистрационным отделом МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда». (л.д. 4).

В связи с этим у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно Договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> являетсяООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 15-20).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками должным образом не производилась, в результате чего заФИО2, ФИО2, ФИО2 образовалась задолженность за период с октября 2010 года по март 2012 года, которая составила 52 935 руб. 91 коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. (л.д. 7-14).

Ответчики оповещались о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность. Но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ими не погашена.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с этим суд считает исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 935 руб. 91 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 788 руб. 08 коп. (л.д. 23).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 788 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 52 935 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать пять) руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в равных долях, с каждого по 596 руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья О.В. Озаева

Секретарь ФИО2

Дело № 2-1741\2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,

при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Куцеваловой В.В., Куцевалову П.Е., Куцеваловой Н.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Куцеваловой В.В., Куцевалову П.Е., Куцеваловой Н.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы в квартире № <адрес> Красноармейского района г. Волгограда. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний Бибишев Г.Ю.. Собственником указанной выше квартиры является Куцевалова В.В.. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2012 года, с мая 2012 года по июль 2013 года, сентябрь 2013 года, с ноября 2013 года по февраль 2015 года, включительно, в результате чего образовалась задолженность, что составляет <данные изъяты> копеек. Ответчикам, истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена. В настоящее время за ответчиками числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные ус...

...луги в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания»- Матросова Л.Л., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Куцевалова В.В., Куцевалов П.Е., Куцевалова Н.Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с 01.11.2010 года осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, что подтверждается копией договора № 16-06 от 01.11.2010 года (л.д. 17-23).

Согласно условиям указанного договора, управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

Собственником квартиры № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда является Куцевалова В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.03.2015 года (л.д. 6).

Согласно копии лицевого счета № № (л.д.5) в квартире № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда зарегистрированы Куцевалова В.В., Куцевалов П.Е., Куцевалова Н.Е., несовершеннолетний Бибишев Г.Ю..

Таким образом, являясь собственником жилого помещения и членами семьи собственника, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2012 года, с мая 2012 года по июль 2013 года, сентябрь 2013 года, с ноября 2013 года по февраль 2015 года, включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить.

Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.

Согласно представленным истцом документам, не оспоренным ответчиками, за Куцеваловой В.В., Куцевалову П.Е., Куцеваловой Н.Е. числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек.

Таким образом, на основании представленных истцом расчетов, судом установлено, за ответчиками числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек.

Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг, в установленном порядке никем не оспорены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор № 2-05\2012 об оказании юридических услуг от 02.07.2012 года (л.д.25).

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя Матросовой Л.Л. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № 603, № 617 от 07.04.2015 года (л.д.26,27).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, за получение сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области истцом была оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, которую суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Куцеваловой В.В., Куцевалову П.Е., Куцеваловой Н.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Куцеваловой В.В., Куцевалову П.Е., Куцеваловой Н.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Куцеваловой В.В., Куцевалова П.Е., Куцеваловой Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Куцеваловой В.В., Куцевалова П.Е., Куцеваловой Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего- <данные изъяты> копеек, т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 мая 2015 года.

Копия верна

Судья: Н.Ф. Бахтигузина

Секретарь: Чертова Е.О.