Кучеренко Анна Ивановна

дело №

УИД: 23RS0№-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

<адрес> в составе:

председательствующий судья: Пугачев Е.Е.,

при секретаре судебного заседания: Гетман В.В.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Анны Ивановны к администрации МО <адрес>, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кучеренко Анна Ивановна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес>, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3. На момент своей смерти она значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> совместно с внучкой – ФИО5, правнуком – ФИО4.

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, в котором имеются заявления: дочери ФИО1 (ФИО15) ФИО1 о принятии наследства по закону; дочери ФИО2 о принятии наследства по закону; сына ФИО8 о принятии наследства по закону; сына ФИО9 об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу дочери наследодателя ФИО1 (ФИО15) ФИО1. Нотариусом сообщено, что по сведениям наследственного дела имеется еще один наследник – внучка ФИО5.

В связи с тем, что супруг ФИО3 - ФИО6 умер, а между наследниками споров относительно наследственного имущества не имеется, истец является насл...

...едником первой очереди по закону после смерти матери.

Из справки нотариуса Павловского нотариального округа следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не выдавалось, так как согласно представленным документам на вышеуказанную квартиру, отсутствует правовая регистрация, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО3 и ФИО21 заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, который не сохранился у покупателя и ее наследников. Объект недвижимости был приобретен ФИО3 за счет личных денежных средств.

С момента приобретения объекта недвижимости ФИО3 зарегистрировалась в домовладении по указанному адресу, а так же фактически вселилась вместе со своими членами семьи.

С момента приобретения объекта недвижимости и до момента своей смерти ФИО3, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным, неся все расходы по его содержанию и поддерживая в надлежащем состоянии, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за наследодателем препятствует истцу в настоящее время вступить в права наследования на указанное имущество, в досудебном порядке, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО3 не лишает ее прав на объект недвижимого имущества и не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

Истец обратилась с требованием: включить <адрес>, общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником первой очереди по закону после смерти матери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представлены отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия V-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

На момент своей смерти ФИО3 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> совместно с внучкой – ФИО5, правнуком – ФИО4, что подтверждается справкой администрации Среднечелбасского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке нотариуса <адрес>, а также предоставленной копии наследственного дела, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: Российская Федерация, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №, в котором имеются заявления: дочери -ФИО1 (ФИО15) ФИО1 о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №; дочери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № сына - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № сына - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу дочери наследодателя ФИО1(ФИО15) ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-№

Нотариусом сообщено, что по сведениям наследственного дела имеется еще один наследник – внучка ФИО5.

Супруг ФИО3 - ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа, свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не выдавалось, так как согласно представленным документам на вышеуказанную квартиру, отсутствует правовая регистрация, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество.

Как указано сторонами, в ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО3 и ФИО22 заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, который не сохранился у покупателя и ее наследников. Объект недвижимости был приобретен ФИО3 за счет личных денежных средств.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРЮЛ, ЗАО "Прогресс" прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 зарегистрировалась в домовладении по указанному адресу, а так же фактически вселилась вместе со своими членами семьи, что подтверждается справкой – подтверждением, выданной председателем ТОС по <адрес>, заверенной главой администрации Среднечелбасского сельского поселения <адрес>.

ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным, неся все расходы по его содержанию и поддерживая в надлежащем состоянии, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за наследодателем препятствует истцу в настоящее время вступить в права наследования на указанное имущество в досудебном порядке, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО3 не лишает ее прав на объект недвижимого имущества и не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Исходя из содержания пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель - земли - населенных пунктов, что подтверждается справкой администрации Среднечелбасского сельского поселения №.

Несмотря на то, что право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было, судом установлена принадлежность жилого помещения на праве собственности наследодателю ФИО3 Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3, как своим собственным имуществом, подтверждается также тем, что задолженности по коммунальным платежам не имеется, предоставлены квитанции по оплате коммунальных услуг. Согласно справке председателя ТОС от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статей 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Полонского Виктора Васильевича - удовлетворить.

Включить <адрес>, общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кучеренко Анной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником первой очереди по закону после смерти матери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, находящуюся в одноэтажном многоквартирном доме литер «А» (материал стен: панели, год ввода в эксплуатацию/начала строительства - ДД.ММ.ГГГГ с погребом лит. «<адрес> (материал стен: железобетонные блоки, год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1997), общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно описанию жилого помещения по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП <адрес> по <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета названного объекта недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в судах вышестоящей инстанции могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья <адрес>

районного суда Е.Е. Пугачев

Дело №2-1660/2025

УИД 24RS0032-01-2023-002130-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при помощнике судьи Лебедевой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Кучеренко А.И., Лошаковский Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Кучеренко А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что 15 февраля 2014 года между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и Косныревой Людмилой Станиславовной, 11 июля 1955 года рождения (далее по тексту ФИО.), заключен кредитный договор № на сумму 101250 руб. 00 коп. под 24,90 % годовых для оплаты товара путем зачисления денежных средств на счет заемщика №, открытый в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Истцом во исполнение условий кредитного договора по распоряжению заемщика ФИО денежные средства в размере 101 250 руб. 00 коп. перечислены для оплаты товара в торговую организацию. При этом, ФИО. в нарушение условий кредитного договора свои обязательства по возврату суммы основного долга и уплаты на него процентов исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем 28 сентября 2015 года Банк потребовал полного досрочного погашения задолженности в срок до 28 октября 2015 года, которые ответчиком не исполнено. По состоянию на 11 мая 2023 года задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года составляет 93 273 руб. 58 коп., из них: сумма основного долга – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки банка (неоплаченные проценты после выставления требова...

...ния) - 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп. ФИО умерла 09 июня 2015 года. Поскольку Кучеренко А.И. приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО, истец, приводя правовые обоснования исковых требований, просит взыскать с ФИО задолженность по кредитному договору №№ от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 руб. 58 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 998 руб. 21 коп.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 30 ноября 2023 года Лошаковский Е.А. привлечен к участию в дело в качестве соответчика.

Представитель истца ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Кучеренко А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказать истцу в удовлетворении исковых требований, в связи с истечением срока исковой давности.

Ответчик Лошаковский Е.А., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско - правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик, третье лицо имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Заемщик исходя из статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Договор в силу статей 432 - 435 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 15 февраля 2014 года между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ФИО заключен кредитный договор № на сумму 101 250 руб. 00 коп. для оплаты товара под 29,90 % годовых на срок 36 месяцев. Дата первого платежа 07 марта 2014 года, ежемесячный платеж 4 015 руб. 58 коп.

Выдача кредита произведена путем перечисления денежных средств в размере 101250 руб. 00 коп. на счет заемщика №, открытый в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и перечислены по распоряжению заемщика в торговую организацию, что подтверждается выпиской по счету.

Коснырева Л.С. приняла на себя обязательства выплачивать банку предоставленный ей кредит, включающий в себя сумму основного долга и начисленные проценты по кредиту.

Заключая договор кредитования, Коснырева Л.С. подтвердила, что она ознакомлена и согласна с типовыми условиями, правилами и тарифами банка, являющимися неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 3.2 Общих условий договора потребительского кредита, задолженность по уплате ежемесячного платежа считается просроченной, если по окончании последнего дня процентного периода клиент не обеспечил возможности ее списания со счета, а задолженность по уплате соответствующей части минимального платежа считается просроченной со следующего дня, после окончания последнего дня платежного периода, если в указанный срок клиент не обеспечил возможность ее списания с текущего счета.

Из пункта 3.3 Общих условий договора потребительского кредита следует, что Банк имеет право на взыскание с клиента в полном размере сверх неустойки следующих сумм: доходов в размере суммы процентов по кредиту, которые были бы получены банком при надлежащем исполнении клиентом условий договора; расходов, понесенных банком при осуществлении действий по взысканию просроченной задолженности по договору.

Согласно пункту 3.4 Общих условий договора потребительского кредита Банк имеет право потребовать от клиента полного досрочного погашения всей задолженности по договору в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Требование о полном досрочном погашении задолженности по договору, подлежит исполнению клиентом в течение 30 календарных дней с момента направления банком вышеуказанного требования в письменном виде или уведомления клиента по телефону.

Банк в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, предоставив ФИО кредит в сумме 101 250 руб. 00 коп., при этом ФИО свои обязательства по возврату суммы кредита не исполнила, в связи с чем у нее перед Банком образовалась задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года, которая согласно расчету, предоставленному истцом, по состоянию на 11 мая 2023 года составляет 93 273 руб. 58 коп., из них: сумма основного долга – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки банка (неоплаченные проценты после выставления требования) - 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп.

Поскольку ФИО. не исполнила свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» вправе требовать возврата данной суммы задолженности.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями кредитных договоров, исполнение обязательств может обеспечиваться различными, предусмотренными законом или договором способами, в том числе повышенными процентами, неустойкой.

В обоснование заявленных исковых требований истцом предоставлен расчет задолженности с указанием внесенных Косныревой Л.С. платежей по кредитному договору, при этом ответчиками доказательств несоответствия уплаченных и учтенных истцом платежей по таковым суду не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной бухгалтерской экспертизы суду не заявлено.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верными, поскольку таковой основан на представленных в материалы дела доказательствах и не противоречит требованиям статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, суд находит, что факт ненадлежащего исполнения ФИО обязательств по заключенному кредитному договору нашел свое подтверждение в судебном заседании

09 июня 2015 года ФИО умерла, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 60 Постановления от 29 мая 2012 № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из наследственного дела, открытого нотариусом нотариальной палаты Красноярского края Красноярского нотариального округа Кирилловой В.В. от 29 июня 2015 года следует, что наследственное дело № к имуществу ФИО заведено по заявлению ее наследника – дочери Кучеренко А.И.

Сын Лошаковский Е.А. отказался от причитающегося ему наследственного имущества по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, о наличии которого ему известно и о наличии которого ему неизвестно, оставшегося после умершей 09 июня 2015 года матери Косныревой Л.С.

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,8 кв.м. по адресу: г. <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрированном за Косныревой Л.С. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 10 марта 2010 года за №24-24-01/035/2010-627 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22 декабря 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 24 ЕИ 507057, стоимостью 873 474 руб. 15 коп.

15 декабря 2015 года временно исполняющим обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Кирилловой В.В. – Власовой М.В. выдано Кучеренко А.И. свидетельство о праве на наследство по закону.

Из разъяснений, изложенных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им кредитному договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества.

При этом суд учитывает, что объем и характер наследственного имущества, очевидно, свидетельствуют о том, что сумма долговых обязательств не превышает стоимости принятого Кучеренко А.И. наследственного имущества.

Таким образом, поскольку задолженность ФИО по договору кредитования не превышает стоимость принятого Кучеренко А.И. наследственного имущества, на наследника, принявшего наследство, т.е. на Кучеренко А.И. переходит обязанность по выплате за ФИО задолженности по кредитному договору. Оснований для возложения данной обязанности на Лошаковского Е.А. не имеется. поскольку последний от наследства отказался, а соответственно в удовлетворении исковых требований к нему надлежит отказать.

Вместе с тем, ответчиком Кучеренко А.И. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство, суд учитывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности в силу положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Как следует из материалов дела, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в мае 2018 года обратился к мировому судье судебного участка № 57 в Ленинском районе г.Красноярска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО задолженности по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 рубля 58 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г.Красноярска от 03 мая 2018 года ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО. задолженности по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 рубля 58 копеек, следовательно, пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не применим.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из смысла приведенной нормы права предъявление кредитором требования о досрочном возврате займа (кредита) влечет за собой изменение условия договора займа (кредита) о сроке исполнения обязательства.

Согласно пункта 8 кредитного договора № от 15 февраля 2014 года количество процентных периодов составляет 36, размер ежемесячного платежа 4 015 руб. 58 коп.

Согласно Общих Условий договора ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» Банк имеет право потребовать от клиента полного досрочного погашения всей задолженности по договору. Требования о полном досрочном погашении задолженности по договору подлежит исполнению клиента в течение 30 календарных дней с момента направления банком требования в письменном виде или уведомления клиента по телефону.

Согласно выписке по счету, последний платеж в счет погашения долга произведен ФИО 04 июня 2015 года.

Судом установлено, что Банк-взыскатель, письменно потребовал от ФИО досрочного возврата задолженности по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года, выставив заемщику заключительное требование о полном досрочном погашении долга от 27 сентября 2015 года, таким образом, установив новый срок для погашения задолженности по данному кредиту - до 26 октября 2015 года (30 календарных дней).

Сумма, указанная в заключительном требовании, в размере 93 273 руб. 58 коп., являлась полной суммой задолженности клиента перед Банком на дату его выставления и подлежала оплате заемщиком в полном объеме в течение 30 календарных дней.

Соответственно, с 27 октября 2015 года, то есть со следующего дня после истечения срока оплаты ответчиком всей суммы задолженности по кредиту по требованию банка, кредитору уже было известно о нарушении его права.

Более того, о факте осведомленности банка о невнесении платежей ответчиком по кредитному договору свидетельствует обращение банка к мировому судье за выдачей судебного приказа в мае 2018 года.

Однако, с настоящим иском о взыскании задолженности Банк обратился лишь 12 мая 2023 года, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», вытекающим из кредитного договора № от 15 февраля 2014 года, заключенного с ФИО., начал течь с момента, когда истек срок, предоставленный заемщику в заключительном счете-выписке, то есть с 27 октября 2015 года, и истек 27 октября 2018 года.

Следовательно, на момент обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по кредитному договору – 12 мая 2023 года, предусмотренный частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности истек.

Суд также учитывает, что истец в исковом заявлении не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска, не ссылается на обстоятельства, свидетельствующие о приостановлении либо перерыве течения срока исковой давности, ходатайство о восстановлении срока для обращения в суд заявлено не было, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание также не представлено, в связи с чем судом не установлено уважительности причин пропуска истцом срока на обращение в суд.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты.

При этом суд принимает во внимание, что о пропуске срока исковой давности было заявлено ответчиком Кучеренко А.И., являющейся единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО, то есть надлежащим лицом, заявление сделано до вынесения решения, пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Факт совершения ответчиком каких-либо действий, которые указывали бы на признание ею долга и могли являться основанием для перерыва течения срока исковой давности, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» пропустило срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Поскольку решение не состоялось в пользу истца, то оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом в размере 2 998 рублей 21 копейки, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального срока Российской Федерации также не имеется.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда ( поворот исполнения решения суда).

Как следует из приведенных судебных решений и материалов дела, заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 23 января 2024, которое было отменено определением суда от 21 марта 2025, были удовлетворены исковые требования ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Кучеренко А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, с последней в пользу истца была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 93 273 руб. 58 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 998 руб. 21 коп.

На основании данного заочного решения от 23 января 2024 был выдан исполнительный лист серии №, 06 февраля 2025 возбуждено исполнительное производство № которое прекращено 26 февраля 2025, в связи с отменой заочного решения.

Из данных ОСП по Ленинскому району г. Красноярска следует, что в рамках данного исполнительного производства, с ответчика Кучеренко А.И. в счет погашения задолженности были удержаны денежные средства в размере 96 271 руб. 79 коп.

Поскольку вновь принятым настоящим решением Ленинского районного суда г. Красноярска по настоящему гражданскому делу истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, сумма в размере. подлежит взысканию с ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в пользу Кучеренко А.И.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального срока Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Кучеренко А.И., Лошаковский Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору - отказать.

Взыскать с ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ИНН/ОГРН 7735057951/1027700280937) в пользу Кучеренко А.И. <данные изъяты>) денежную сумму в размере 96 271 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Чешуева

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.06.2025 года

Дело №2-232/2024

УИД 24RS0032-01-2023-002130-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в лице своего представителя ФИО8, действующего на основании доверенности № 1-6/618 от 08 декабря 2021 года, обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что 15 февраля 2014 года между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту ФИО2), заключен кредитный договор №2192763087 на сумму 101 250 руб. 00 коп. под 24,90 % годовых для оплаты товара путем зачисления денежных средств на счет заемщика №№, открытый в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Истцом во исполнение условий кредитного договора по распоряжению заемщика ФИО2 денежные средства в размере 101 250 руб. 00 коп. перечислены для оплаты товара в торговую организацию согласно распоряжению заемщика. При этом, ФИО2 в нарушение условий кредитного договора свои обязательства по возврату суммы основного долга и уплаты на него процентов исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем 28 сентября 2015 года Банк потребовал полного досрочного погашения задолженности в срок до 28 октября 2015 года, которые ответчиком не исполнено. По состоянию на 11 мая 2023 года задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года составляет 93 273 руб. 58 коп., из них: сумма основного долга – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки ба...

...нка (неоплаченные проценты после выставления требования) - 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп. ФИО2 умерла 09 июня 2015 года. Поскольку ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, истец, приводя правовые обоснования исковых требований просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 руб. 58 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 998 руб. 21 коп.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 30 ноября 2023 года ФИО4 привлечен к участию в дело в качестве соответчика.

Представитель истца ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» ФИО8, действующий на основании доверенности № от 04 декабря 2019 года, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО1, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

По смыслу положений статей 3, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 54, 113 - 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит поведение ответчика выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Заемщик исходя из статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Договор в силу статей 432 - 435 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 15 февраля 2014 года между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор № на сумму 101 250 руб. 00 коп. для оплаты товара под 29,90 % годовых на срок 36 месяцев. Дата первого платежа 07 марта 2014 года, ежемесячный платеж 4 015 руб. 58 коп.

Выдача кредита произведена путем перечисления денежных средств в размере 101250 руб. 00 коп. на счет заемщика №, открытый в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и перечислены по распоряжению заемщика в торговую организацию, что подтверждается выпиской по счету.

ФИО2 приняла на себя обязательства выплачивать банку предоставленный ей кредит, включающий в себя сумму основного долга и начисленные проценты по кредиту.

Заключая договор кредитования, ФИО2 подтвердила, что она ознакомлена и согласна с Типовыми условиями, правилами и тарифами банка, являющимися неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 3.2 Общих условий договора потребительского кредита, задолженность по уплате ежемесячного платежа считается просроченной, если по окончании последнего дня процентного периода клиент не обеспечил возможности ее списания со счета, а задолженность по уплате соответствующей части минимального платежа считается просроченной со следующего дня, после окончания последнего дня платежного периода, если в указанный срок клиент не обеспечил возможность ее списания с текущего счета.

Из пункта 3.3 Общих условий договора потребительского кредита следует, что Банк имеет право на взыскание с клиента в полном размере сверх неустойки следующих сумм: доходов в размере суммы процентов по кредиту, которые были бы получены банком при надлежащем исполнении клиентом условий договора; расходов, понесенных банком при осуществлении действий по взысканию просроченной задолженности по договору.

Согласно пункту 3.4 Общих условий договора потребительского кредита Банк имеет право потребовать от клиента полного досрочного погашения всей задолженности по договору в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Требование о полном досрочном погашении задолженности по договору, подлежит исполнению клиентом в течение 30 календарных дней с момента направления банком вышеуказанного требования в письменном виде или уведомления клиента по телефону.

Банк в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, предоставив ФИО2 кредит в сумме 101 250 руб. 00 коп.

В нарушение условий кредитного договора ФИО2 свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств исполняла ненадлежащим образом, нарушая сроки и порядок погашения задолженности, в связи с чем у ответчика перед Банком образовалась задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года, которая согласно расчету, предоставленному истцом, по состоянию на 11 мая 2023 года составляет 93 273 руб. 58 коп., из них: сумма основного долга – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки банка (неоплаченные проценты после выставления требования) - 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп.

Поскольку ФИО2 не исполняла свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» вправе требовать возврата данной суммы задолженности.

09 июня 2015 года ФИО2 умерла, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, выданным территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 60 Постановления от 29 мая 2012 № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из наследственного дела, открытого нотариусом нотариальной палаты Красноярского края Красноярского нотариального округа ФИО5 от 29 июня 2015 года следует, что наследственное дело № к имуществу ФИО2 заведено по заявлению ее наследника – дочери ФИО1

Сын ФИО4 отказался от причитающегося ему наследственного имущества по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, о наличии которого ему известно и о наличии которого ему неизвестно, оставшегося после умершей 09 июня 2015 года матери ФИО2

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0000000:109698, зарегистрированном за ФИО2 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 10 марта 2010 года за № на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22 декабря 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>, стоимостью 873 474 руб. 15 коп.

15 декабря 2015 года временно исполняющим обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО5 – ФИО6 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону.

Из разъяснений, изложенных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им кредитному договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества.

При этом суд учитывает, что объем и характер наследственного имущества, очевидно, свидетельствуют о том, что сумма долговых обязательств не превышает стоимости принятого ФИО1 наследственного имущества.

Таким образом, поскольку задолженность ФИО2 по договору кредитования не превышает стоимость принятого ФИО1 наследственного имущества, на наследника, принявшего наследство, переходит обязанность по выплате за ФИО2 задолженности по кредитному договору.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела не оспорена данная задолженность, равно как ею не представлено доказательств, что размер перешедшего к ей наследственного имущества ФИО2, превышает размер задолженности по вышеуказанному кредитному договору, в связи с чем с ФИО1 в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 руб. 58 коп., из них: основной долг – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки Банка (неоплаченные проценты после выставления требования) – 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 998 руб. 21 коп., что подтверждается платежными поручениями № 2501 от 23 марта 2023 года на сумму 1 499 руб. 11 коп., №24039 от 20 декабря 2017 года на сумму 1 499 руб. 10 коп.

Поскольку исковые требования ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 998 руб. 21 коп.

Руководствуясь главой 22, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 04 11 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-002), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ИНН 7735057951, ОГРН 1027700280937, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по кредитному договору № от 15 февраля 2014 года в размере 93 273 руб. 58 коп., из них: основной долг – 67 837 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом – 6 337 руб. 02 коп., убытки Банка (неоплаченные проценты после выставления требования) – 9 979 руб. 93 коп., штраф за возникновение просроченной задолженности – 9 119 руб. 60 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 998 руб. 21 коп., всего: 96 271 руб. 79 коп. /девяносто шесть тысяч двести семьдесят один рубль семьдесят девять копеек/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Шевцова

Дело № 2-147/2013 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30»января 2013 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучеренко Анны Ивановны к Кучеренко Алексею Владимировичу, Калиничевой Елене Владимировне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Дата умер её супруг ФИО4, после смерти которого осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Истец и ответчики являются единственными наследниками к имуществу умершего. Однако ответчики не претендуют на наследственное имущество. В связи с тем, что в настоящее время у нее отсутствует возможность внесудебного оформления своих прав на наследственное имущество, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, в порядке наследования после умершего ФИО4

Истец Кучеренко А.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кучеренко А.В. в судебное заседание не явился, представил телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Калиничева Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает прот...

...ив удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Пономарева О.И. действующая на основании доверенности от Дата Номер, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается справками, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, техническим паспортом на спорный жилой дом (л.д. 14,16,19-29).

Согласно копии договора от Дата ФИО8 продала принадлежащий ей жилой дом в Адрес ФИО4(л.д. 11).

Согласно справки ... от Дата Номер, ФИО4 на день смерти принадлежал жилой дом с надворными строениями и сооружениями расположенный на земельной участке площадью .... по адресу: Адрес (л.д. 14).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 на основании постановления ... от Дата Номер был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... (л.д. 16)

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес,жилой дом значится по инвентарному номеру Номер, общая площадь жилого дома составляет - ... кв.м., жилая - .... На земельном участке, предоставленном ФИО4, возведены строения и сооружения, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата (л.д.19-29).

ФИО4 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер (л.д.8).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно справки нотариуса Адрес ФИО9, Дата истец Кучеренко А.И. подала заявление о принятии наследства к имуществу умершего Дата супруга - ФИО4

Однако, наследственные права в отношении жилого дома наследником Кучеренко А.И. не могут оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя.

Ответчики не претендуют на вышеуказанный жилой дом, исковые требования истца признают, не возражают в удовлетворении иска.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кучеренко А.И. и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 1152, 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучеренко Анны Ивановны к Кучеренко Алексею Владимировичу, Калиничевой Елене Владимировне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кучеренко Анной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 01 февраля 2013 года

Дело № 2-1826 / 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 02 ноября 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, третьи лица ФИО145, ФИО146, ФИО136, ФИО89 Оглы, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО18, ФИО150, ФИО151, ФИО137, ФИО152, ФИО153,. ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО20, ФИО159, ФИО21, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО110, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО127 А.В., ФИО127 А.М., ФИО168, ФИО169,. ФИО170, ФИО90, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО22, ФИО23, ФИО23, ФИО177, ФИО37, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО183, ФИО10, ФИО35, ФИО36, ФИО185, ФИО14, ФИО186, ФИО91, ФИО66, ФИО138, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО25, ФИО196, ФИО26, ФИО110 А.В., ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО139, ФИО28, ФИО38, ФИО200, ФИО140, ФИО201, ФИО111, ФИО202, ФИО29, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО39, ФИО40, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО100 А....

...И., ФИО88, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229,, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО41, ФИО42, ФИО235, ФИО43, ФИО44, ФИО30, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО31, ФИО240, ФИО32, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО33, ФИО34, ФИО246, ФИО91 С.А., ФИО247

о признании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным,

установил:

ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО91 А.С., ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным.

В ходе судебного заседания истцы уточнили свои исковые требования и просят признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата по следующим основаниям. Дата прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, на повестке дня которого было принятие решений по двум вопросам: 1) принятия решения о внесении изменений в действующий договор аренды от Дата на вышеуказанный участок; 2) принятия решения о лице, уполномоченном от имени участников общей собственности действовать без доверенности, видах действий, на которые уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области в газете «Волгоградская правда» от 12.04.2016 г. № 64(32155) и размещено на официальном сайте городского округа город Михайловка www.mihadmin.com. Истцы утверждают, что муниципальные правовые акты публикуются в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» и (или) в общественно-политической газете «Призыв». Однако ни в одной из указанных газет объявления о проведении вышеуказанного собрания опубликованы не были. Таким образом, при извещении участников долевой собственности о созыве общего собрания Администрацией городского округа города Михайловка Волгоградской области был нарушен порядок созыва общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истцы утверждают, что регистрация участников собрания не проводилась, а в приложении Номер к протоколу отсутствуют подписи зарегистрированных и присутствовавших на вышеуказанном собрании участников общей долевой собственности на земельный участок. При входе в здание Сидорского Дома культуры (место нахождения: Адрес), где согласно публикаций проходило общее собрание собственников, никакие удостоверяющие личность документы, документы право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, не проверялись. На общее собрание были запущены и посторонние лица, т. к. зал для проведения собрания представлял из себя накрытые столы с алкогольными напитками и закусками. Таким образом, уполномоченным должностным лицом Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области являлась ФИО45 был нарушен п. 7 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Истцы указывают, что голосования не проводилось, подсчет голосов лиц, имеющих право участвовать в общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок, не проводилось. Данные факты обосновывают, тем, что 65 участниками общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок на собрании было заявлено, что они не будут голосовать за продление договора аренды с СПК «Красный Партизан», о чем уведомили председателя вышеуказанного собрания ФИО45, предоставив данному лицу копию уведомления в СПК «Красный партизан». Факт отказа от договора аренды данными лицами подтверждается уведомлением в СПК «Красный партизан», полученным Дата доверенным лицом СПК «Красный Партизан» ФИО141 Тем не менее, в представленном протоколе от Дата указано, что «против» голосовало лишь 6 человек, что также считают истцы нарушением при подсчете голосов.

Также истцы ссылаются на то, что при ознакомлении с приложением Номер к протоколу выяснено следующее:

- указанный участник, который присутствовал якобы на собрании, ФИО26 ФИО114 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, не мог присутствовать Дата на собрании, так как. длительное время проживает в Португалии, однако, должностное лицо ответчика зарегистрировала его присутствующим на собрании;

- ФИО18 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО19 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО20 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО21 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО22 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО23 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО24 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО25 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО26 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО27 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО28 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО29 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО30 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес "Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО31 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО32 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес,

зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО33 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес

зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО34 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО35 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО36 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО38 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО39 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО40 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС 053-02]-032 83;

- ФИО41 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО42 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО43 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО44 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер.

Кроме того, ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированная по адресу: Адрес, и как участник по СНИЛС Номер, назначается уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер. В протоколе же общего собрания уже указаны ее полные паспортные данные и адрес регистрации: Адрес. .

Согласно протоколу (б/н) от Дата общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения лицом, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, была избрана ФИО37, Дата рождения, ..., зарегистрированная по адресу: Адрес; для чего ей были предоставлены следующие полномочия:

- представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу внесения изменения в действующий договор аренды, расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка) с любым количественным составом со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды, договора аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения, а также

быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления и др., по вопросу пользования и распоряжения принадлежащими им паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с уменьшением площади указанного земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, для чего уполномочивается подавать от имени участников долевой собственности заявления, собирать и представлять необходимые справки, удостоверения и другие документы, получать дубликаты утраченных документов, определить их доли в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от их имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать договор аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, внесения изменений, исправления технических ошибок, получения причитающихся документов, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать, иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих им документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером 34: Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, для чего предоставляем ей право подавать от имени участников долевой собственности заявления и другие документы, участвовать в проведении собраний участников общей долевой собственности, представлять интересы на всех собраниях сособственников, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков)" внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков), определить доли участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих им земельных долей, подписать за них соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков), зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся им документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от нашего имени любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за нас и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

Срок полномочий ФИО37 по настоящему протоколу составляет 3 (три) года.

Истцы утверждают, что ФИО37 наделена вышеуказанными полномочиями в нарушение положений п.6 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данные полномочия нарушают их права как сособственников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцы ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО73, ФИО16, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В судебном заседании истцы ФИО91 А.С., ФИО81, ФИО72, ФИО7, ФИО64, ФИО12 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО64 по доверенности ФИО142 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Адрес ФИО143 исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном возражении, где указала, что в соответствии со статьей 14.l Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязанности по организации и проведению общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возложена на орган местного самоуправления и уполномоченных указанного органа.

В силу указанной статьи орган местного самоуправления: составляет перечень дольщиков (при его отсутствии), хранит этот перечень, предложения дольщиков об изменении размеров долей, выраженных единым способом в соответствии со статьей 15 Закона (если доли ранее были выражены разными способами), составляет и хранит протоколы и иные документы собрания (п. 9 и п. 12), хранит копии проектов межевания (п. 12), выдает копии и выписки из протоколов собрания и проектов межевания за плату (п. 13), уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления обеспечивает допуск к голосованию на собрании, проверяя документы и полномочия явившихся на собрание лиц (п. 7 и пп. 1 п. 10), открывает и ведет собрание, если иной председатель собрания не будет избран собранием (пп. 2 п. 10), участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса (пп. 4 п, 10), подписывает протокол собрания (пп. 3 п. 10 и п. 11).

Согласно предъявленным исковым требованиям истцами не оспариваются действия администрации городского округа город Михайловка по исполнению обязанности по организации и про ведению общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, протокол, по решению которого в части, оспаривается истцами. В обосновании иска истцы ссылаются на нарушения положений п. 6 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно, в связи с тем, что избранное лицо, уполномоченное действовать без доверенности от имени участников долевой собственности, было наделено решением общего собрания полномочиями не поименованными в ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению общим собранием в соответствии с п. 3 ст. 14 Закона №101-ФЗ, не является закрытым. В последнем предложении п. 1 ст. 14.1 Закона №101-ФЗ сказано следующее: "Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона". Однако, основания для толкования приведенного предложение ограничительным оснований не имеется.

Институт собственности и конструкция общей (долевой) собственности разработаны в ГК РФ. Закон №101-ФЗ, предусматривая применение правил ГК РФ с учетом особенностей, установленных ст. 12 Закона № 101-ФЗ, а также его ст. 13, 13.1, 14 и 14.1, не изменяет, тем не менее, состав полномочий, принадлежащих собственнику имущества; их объем определен п.1 ст. 209 ГК РФ. Такими же они остаются и применительно к земельным участкам: владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 129 ГК РФ предусматривает только ограничения, которые связаны с отчуждением земельных участков: земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Таким образом, законодатель привел в Законе №101-ФЗ примерный перечень вопросов, по которым общее собрание вправе принимать решения.

Установление закрытого перечня не только противоречило бы основным принципам гражданского и земельного законодательства, которые устанавливают ограничения оборота земель только в пользу публичных интересов, но и нарушало бы положения ч. 1 и 2 ст. 36 Конституции РФ, согласно которой граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, баланс публичных и частных интересов, а также баланс частных и коллективных интересов участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не может быть нарушен принятием общим собранием решения по вопросу, не включенному в перечень, содержащийся в п. 3 ст. 14 Закона №101-ФЗ.

По мнению администрации городского округа город Михайловка, к участию в деле необходимо привлечь в качестве третьего лица участника общего собрания - СПК «Красный партизан», который является арендатором земельного участка, участниками долевой собственности которого являются истцы и заинтересованные лица по данному делу.

Кроме того, в связи с тем, что оспариваемое решение было принято участниками долевой собственности, и их воля по принятию оспариваемого решения не была связана с деятельностью органа местного самоуправления, считаю необходимым привлечь по данному делу третьих лиц в качестве ответчиков.

Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третьи лица ФИО145, ФИО146, ФИО136, ФИО89 Оглы, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО18, ФИО150, ФИО151, ФИО137, ФИО152, ФИО153,. ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО20, ФИО159, ФИО21, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО110, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО127 А.В., ФИО127 А.М., ФИО168, ФИО169,. ФИО170, ФИО90, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО22, ФИО23, ФИО23, ФИО177, ФИО37, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО183, ФИО10, ФИО35, ФИО36, ФИО185, ФИО14, ФИО186, ФИО91, ФИО66, ФИО138, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО25, ФИО196, ФИО26, ФИО110 А.В., ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО139, ФИО28, ФИО38, ФИО200, ФИО140, ФИО201, ФИО111, ФИО202, ФИО29, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО39, ФИО40, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО100 А.И., ФИО88, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229,, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО41, ФИО42, ФИО235, ФИО43, ФИО44, ФИО30, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО31, ФИО240, ФИО32, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО33, ФИО34, ФИО246, ФИО91 С.А., ФИО247 в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дата в 10.00 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, со следующей повесткой дня:

1. Принятия решения о внесении изменений в действующий договор аренды от Дата на вышеуказанный участок.

2. Принятия решения о лице, уполномоченном от имени участников общей собственности действовать без доверенности, видах действий, на уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области в газете «Волгоградская правда» от 12.04.2016 г. № 64(32155) и размещено на официальном сайте городского округа город Михайловка www.mihadmin.com, что подтверждается протоколом от 28.05.2016 года (л.д.)

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии со ст. 9 Закона Волгоградской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области» №855-ОД от 17.07.2003 г. информация о возможности приобретения земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, о про ведении общего собрания участников долевой собственности, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (в случаях если такие извещения не направлялись участникам долевой собственности), а также список не востребованных земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Волгоградская правда» и средстве массовой информации, являющимся источником, официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения соответствующих земельных участков (земельных долей) (в редакции Закона Волгоградской области от 10.09.2015 г. №151-ОД)).

В соответствии с п. 3 Положения о порядке официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов городского округа город Михайловка, утвержденного решением Михайловской городской Думы от Дата Номер муниципальные правовые акты публикуются в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» и (или) в общественно-политической газете «Призыв».

Ответчик в судебное заседание не представил подтверждение факта размещения объявления о проведении вышеуказанного собрания в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» либо в общественно-политической газете «Призыв».

Таким образом, при извещении участников долевой собственности о созыве общего собрания Администрацией городского округа города Михайловка Волгоградской области нарушен порядок созыва общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью 62495753 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

В соответствии с п. 9 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) в целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

В соответствии с п. 10 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписывает протокол общего собрания; участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Уполномоченным должностным лицом Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области являлась ФИО45, действующая на основании распоряжения Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области Номер-р от Дата

Доводы истца о нарушении процедуры проведения собрания, в том числе процедуры регистрации участников, что подтверждается приложением Номер к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, где отсутствуют подписи зарегистрированных и присутствовавших на вышеуказанном собрании участников общей долевой собственности на земельный участок.

Из пояснений истцов установлено, что при входе в здание Сидорского Дома культуры, расположенного по адресу: Адрес, где согласно публикаций проходило общее собрание собственников, никакие удостоверяющие личность документы, документы право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, не проверялись, На общем собрании присутствовали посторонние лица, не являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 8 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Из пояснений сторон установлено, что процедура голосования и подсчета голосов также проведена с нарушением Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Данный факт подтверждается копией уведомления об отказе продления договора аренды, подписанной 65 участниками общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок (л.д.).

В протоколе от Дата указано, что «против» голосовало лишь 6 человек, что также является нарушением при подсчете голосов.

При исследовании приложения Номер к протоколу установлено следующее:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Кроме того, ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированная по адресу: Адрес, назначается уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер. В протоколе же общего собрания уже указаны ее полные паспортные данные и адрес регистрации: Адрес. .

Согласно протоколу от Дата общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения лицом, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34: 16:090005:273, общей площадью 62495 753 кв. м., расположенный по адресу: Адрес, была избрана ФИО37, Дата рождения, паспорт ..., зарегистрированная по адресу: Адрес; для чего ей были предоставлены следующие полномочия:

- представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу внесения изменения в действующий договор аренды, расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка) с любым количественным составом со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды, договора аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения, а также быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления и др., по вопросу пользования и распоряжения принадлежащими им паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с уменьшением площади указанного земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, для чего уполномочивается подавать от имени участников долевой собственности заявления, собирать и представлять необходимые справки, удостоверения и другие документы, получать дубликаты утраченных документов, определить их доли в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от их имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать договор аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, внесения изменений, исправления технических ошибок, получения причитающихся документов, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать, иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих им документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, для чего предоставляем ей право подавать от имени участников долевой собственности заявления и другие документы, участвовать в проведении собраний участников общей долевой собственности, представлять интересы на всех собраниях сособственников, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков)" внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков), определить доли участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих им земельных долей, подписать за них соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков), зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся им документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от нашего имени любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за нас и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

Срок полномочий ФИО37 по настоящему протоколу составляет 3 (три) года.

В нарушение положений п.6 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО37 наделена полномочиями: по заключению соглашения расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка), зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды;

- регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, пользования и распоряжения принадлежащими нам паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с уменьшением площади указанного земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка с множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению,

- определить доли участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от нашего имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению,

- выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих участникам общей долевой собственности документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером Номер, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, и проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков) внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков),

- определить доли участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый: участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих нам земельных долей, подписать за нас соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков),

- зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся участникам общей долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав,

- представлять интересы участников общей долевой собственности во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от имени участников общей долевой собственности любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

В соответствии со ст. 14 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий (п.6); об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности (п. 7);·об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности (п. 8); об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами (п. 9); о заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, об отказе заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд либо о предложениях об изменении условий соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (п.10).

Вышеуказанные полномочия, которыми была наделена ФИО37 в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, при избрании лица, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34: 16:090005:273, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, от Дата, являются несоответствующими п. 6 ст. 14 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также нарушают права истцов как сособственников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с п. 5 СТ. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 к администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, от Дата.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2016 г.

Судья: О.И. Курина

Дело Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адрес

Адрес от 05 июля 2017 года

Михайловский районный суд Адрес

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием:

истцов Зориной О.А., Калашникова А.С., Кучеренко В.И., Олейникова Е.А., Павлова А.С., Алещенко Т.Н., Кучеренко С.Н., Липова В.В., Кучеренкова А.А., Калашниковой Н.А., представителя истца Павлова А.С. – Токарева В.А.,

третьих лиц Анисимовой Н.Н., Багнюковой Н.Б., Брайловской Л.В., Горина В.А., Дьяковой А.П., Житной А.А., Щербаковой Л.Н., Калашниковой Р.В., Копаневой А.Т., Косовой О.В., Кулешова В.С., Шмадченко Л.В., Лагута С.А., Лагута Т.Г., Липова А.Г., Липовой Н.Н., Манушкиной Н.Н., Осадчей У.В., Рогозиной Н.Н., Семеновой Н.В., Серебряковой Е.А., Ткачева С.В., Фомичевой Т.В., представителя СПК «Красный партизан» Кондрацкого Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житного Ивана Алексеевича, Зориной Ольги Александровны, Ермиловой Натальи Викторовны, Исаева Михаила Николаевича, Исаевой Анны Прокофьевны, Исаевой Натальи Николаевны, Калашникова Александра Степановича, Калашникова Николая Васильевича, Кучеренко Александра Степановича, Кучеренко Алексея Ивановича, Кучеренко Василия Ивановича, Кучеренко Галины Филипповны, Кучеренко Надежды Васильевны, Липовой Клавдии Константиновны, Манушкиной Валентины Ивановны, Олейникова Евгения Алексеевича, Павлова Александра Серафимовича, Передуновой Евдокии Ивановны, Сердюкова Ивана Тимофеевича, Устюжаниной Марии Михайловны, Шаповаловой Аграфены Григорьевны, Швец Татьяны Вячеславовны, Кузнецовой Алевтины Леонидовны, Байша Веры Ивановны, Божко Анатолия Витальевича, Алещенко Таисы Николаевны, Кабанова Анатолия Александровича, Кабановой Алефтины Захаровны, Кучеренко Сергея Николаевича, Липова Виктора Васильевич...

...а, Кучеренкова Александра Арсентьевича, Пташкиной Раисы Викторовны, Калашниковой Нины Андреевны, Тужилиной Натальи Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью Адрес.

Данный участок передан СПК «Красный партизан» по договору аренды от Дата на срок с Дата по Дата Ими Дата подано заявление арендатору об отказе в продлении срока договора аренды.

Дата проведено общее собрание участников долевой собственности на данный земельный участок, в повестке дня которого стоял вопрос, в том числе, о внесении изменений в действующий договор аренды.

Данным собранием принято решение о продлении договора аренды на срок по Дата.

Решение общего собрания истцы считают незаконным, поскольку уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления Якуниной И.В. к участию в голосовании не был допущен их представитель, действующий на основании доверенностей, в которых имелись соответствующие полномочия. Кроме того, в протокол не были внесены сведения об Алещенко Т.Н., Кабанове А.ВА., Кабановой А.З., Кучеренко С.Н., Кучеренкове А.А., Липове В.В., Пташкиной Р.В., Калашниковой Н.А., Тужилкиной Н.А., как о лицах, проголосовавших против продления срока договора аренды.

Просят суд признать протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок площадью Адрес от Дата недействительным.

В судебном заседании истцы Зорина О.А., Калашников А.С., Кучеренко В.И., Олейников Е.А., Павлов А.С., Алещенко Т.Н., Кучеренко С.Н., Липов В.В., Кучеренков А.А., Калашникова Н.А., представитель истца Павлова А.С. – Токарев В.А. исковые требования поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

В судебном заседании третьи лица Анисимова Н.Н., Багнюкова Н.Б., Брайловская Л.В., Горин В.А., Дьякова А.П., Житная А.А., Щербакова Л.Н., Калашникова Р.В., Копанева А.Т., Косова О.В., Кулешов В.С., Шмадченко Л.В., Лагута С.А., Лагута Т.Г., Липов А.Г., Липова Н.Н., Манушкина Н.Н., Осадчая У.В., Рогозина Н.Н., Семенова Н.В., Серебрякова Е.А., Ткачев С.В., Фомичева Т.В., представитель СПК «Красный партизан» Кондрацкий Д.О. возражали против заявленных требований, указав, что оспариваемым протоколом права истцов не нарушены, их голоса не могли повлиять на принятое решение общего собрания, нарушений при проведении, созыве общего собрания от Дата не допущено, просили в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменных возражениях указал, что нарушений при проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер не допущено, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание истцы Житный И.А., Ермилова Н.В., Исаев М.Н., Исаевой А.П., Исаева Н.Н., Калашников Н.В., Кучеренко А.С., Кучеренко А.И., Кучеренко Г.Ф., Кучеренко Н.В., Липова К.К., Манушкина В.И., Олейников Е.А., Передунова Е.И., Сердюков И.Т., Устюжанина М.М., Шаповалова А.Г., Швец Т.В., Кузнецова А.Л., Байша В.И., Божко А.В., Кабанов А.А., Кабанова А.З., Пташкина Р.В., Тужилина Н.А., третьи лица Алещенко В.Г., Яковенко Е.М., Андриянова О.Н., Бадманов П.Н., Бадманова Л.Н., Березин А.Н., Бескровная Е.Ф., Бескровный А.Ю., Богучарский В.В., Богучарский С.В., Бурдин А.В., Бурдина Н.Ф., Бурдина О.П., Вакулин В.А., Вакулина Г.И., Варыгина Т.И., Вершинина А.С., Володина Т.В., Гаврилина Г.Н., Гавришев В.И., Германова Н.И., Гончарова Н.С., Горин Н.А., Горина С.В., Горлов В.В., Горлова Г.А., Гудкова Е.М., Гуцов А.В., Давыдов А.П., Давыдов М.И., Давыдова Н.А., Давыдова С.И., Дедов Г.С., Дедова А.Н., Денисов А.М., Денисов Н.И., Денисова О.Н., Еливанов Ф.М., Еливанова В.Н., Ермолов А.С., Ермолова Т.Н., Етеревская П.М., Журавлева М.И., Журбина Л.И., Закураева М.И., Звонарева В.А., Зорина Н.И., Исаева Н.Н., Щербакова Т.Н., Калашников А.Г., Калашников А.А., Калашников В.В., Калашников Ю.Н., Калашникова В.А., Калашникова Л.А., Калашникова Л.А., Калашникова Л.П., Шевченко М.В., Калашникова Р.В., Карнаухова Н.В., Каширина Л.П., Ковалевич Т.И., Ковальская Л.В., Константинова Г.В., Косяк Л.А., Кочеткова Л.А., Крапчетов И.Т., Крапчетова Т.Г., Кузнецов В.А., Кулешова А.Г., Кулешова Н.И., Кучеренко А.А., Кучеренко А.А., Кучеренко А.В., Кучеренко А.И., Кучеренко В.С., Кучеренко Л.Н., Кучеренко М.И., Кучеренко М.М., Кучеренков А.А., Кучеренков В.А., Кучеренкова А.Н., Лагута Т.Г., Леонова В.И., Лепешкина А.Н., Липов И.С., Липова В.И., Липова Н.С., Локтионов Ф.И., Маликова Л.Ф., Малюкова Г.И., Марков А.В., Марчуков А.И., Маршанина Н.С., Машкина Н.Г., Мельников П.Г., Мельникова О.Г., Михаленко Л.В., Моргачев Б.Г., Наконечная Г.И., Нарыжнева В.Н., Никишкина Н.А., Новак Л.П., Олейников А.В., Олейников А.В., Олейников В.В., Олейникова О.Н., Олейникова С.А., Осадчая О.И., Осадчий А.В., Осадчий В.Ф., Павлов С.А., Передунов В.Д., Передунов С.А., Передунов Г.Д., Передунова Л.В., Передунова Н.И., Передунова Т.П., Петрова Л.А., Полнев Е.В., Попов А.Г., Попова В.М., Попова Н.Н., Привалов В.А., Привалов Е.А., Привалов П.А., Просвирова Т.М., Прохватилов А.В., Прохватилова Е.Д., Пташкин В.В., Пташкина В.И., Шентяева В.А., Пташкина С.Ф., Резникова К.Г., Рожнова Н.И., Романенко В.И., Руденко Н.И., Сапожников А.С., Сапожникова Л.В., Сафронов В.И., Саяпина В.И., Сбиральникова Л.И., Селезнев А.К., Селезнева М.И., Сёмин А.В., Семисотова Е.Н., Семкина В.Н., Сидоренко Л.Д., Силантьева Л.П., Скокленева Т.Н., Скрябина Е.Г., Смолякова Л.А., Смолякова Л.Б., Титаренко А.В., Толстихина Л.В., Шевченко М.Е., Фисенко О.М., Швецова А.И., Швецова Г.И., Шевченко В.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 14 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

На основании подпунктов 6, 7 пункта 3 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения в частности: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии со статьей 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения общее собрание участников долевой собственности (далее по тексту - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 статьи 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 статьи 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 статьи 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Решение ...

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

3) подписывает протокол общего собрания;

4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.