Кудрявых Александр Алексеевич

К делу № 2-137/2022г.

УИД № 23RS0005-01-2021-004052-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 10 февраля 2022 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.

с участием помощника прокурора Апшеронского района Трубициной А.В.

истца Звездилина В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездилина Владимира Борисовича к Кудрявых Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Звездилин В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Кудрявых А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.05.2014г. Звездилин В.Б. является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.01.2004г., однако по данному адресу длительное время не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет, в связи с чем, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта. Просит суд признать Кудрявых Александра Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец Звездилин В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Кудрявых А.А. в судебное заседание дважды не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дел...

...а имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, заключение помощника прокурора Апшеронского района Трубициной А.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Звездилина Владимира Борисовича к Кудрявых Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 28.12.2021 года ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району следует, что Кудрявых Александр Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства с 09.01.2004 года по <адрес>

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2021 года, Звездилин В.Б. является правообладателем жилого дома лит.А, общей площадью 59,40 кв.м, жилой площадью 41,65 кв.м, расположенного по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2014 года сделана запись регистрации №.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной администрацией Нефтегорского городского поселения Апшеронского района 06.12.2021г. следует, что Кудрявых А.А. с 09.01.2004г. зарегистрирован по <адрес> однако по данному адресу с мая 2014 года по настоящее время не проживает.

Из информационного письма ОМВД России по Апшеронскому району № от 04.10.2021 года следует, что Звездилину В.Б. отказано в снятии с регистрационного учета Кудрявых А.А., поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу приговора суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послужившим основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В связи с тем фактом, что Кудрявых А.А. не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать Кудрявых А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Звездилина Владимира Борисовича к Кудрявых Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кудрявых Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2022 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.