Кухарь Мария Викторовна

Дело №- 707/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волошковой И.А, при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, действующего в интересах ТСЖ «Синие камни» по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Синие камни» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Синие камни» обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, требуя взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Синие камни» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52945 рублей 65 коп, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 2934 рубля 02 коп, а также государственную пошлину в размере 1876 руб.39 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры под номером 8 в <адрес> по б.Есенина в <адрес>, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает по адресу: <адрес>, б.<******>, <адрес>, также в указанной квартире зарегистрирована ФИО2,

Товарищество собственников жилья «Синие камни» оказывает жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, капитальный ремонт в помещениях по адресу: <адрес>, б.Есенина, <адрес>, истец Товарищество собственников жилья «Синие камни» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно, ежемесячно направляет ответчикам квитанции о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчики плату за жилищно-ко...

...ммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 52945 рублей 65 коп, также пени за несвоевременное внесение оплаты составляют 2934 рубля 02 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий в интересах ТСЖ «Синие камни» по доверенности, подтвердил доводы и факты, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Синие камни» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52945 рублей 65 коп, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 2934 рубля 02 коп, а также государственную пошлину в размере 1876 руб.39 коп.

Представитель истца ФИО4, действующий в интересах ТСЖ «Синие камни» по доверенности, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания телеграммой с телеграфным уведомлением, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения представителя истца ФИО4, действующего в интересах ТСЖ «Синие камни» по доверенности, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования

Товарищества собственников жилья «Синие камни» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что истец Товарищество собственников жилья «Синие камни» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако ответчики, потребляя данные услуги, не производил их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52945 рублей 65 коп. Кроме того, на сумму задолженности начислены пени в размере 2934 рубля 02 коп.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 55879 руб.67 коп (52945 рублей 65 коп + 2934 рубля 02 коп.)

Также истец заявил требование о солидарном взыскании с ответчиков судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении данного дела.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 1876 рублей 39 коп.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 1876 руб.39 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, аб.4 ст. 198, ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Синие камни» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Синие камни» 55879 руб.67 коп - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты, 1876 руб.39 - государственную пошлину.

Ответчики ФИО1, ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Волошкова