Кухтова Татьяна Николаевна

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи - Тимошенко О.Н.,

при секретаре - ФИО5,

с участием истца – ФИО3,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик являлась супругой сына истца, однако в настоящее время брак расторгнут. С 2017 года в вышеуказанной квартире ответчик ФИО8 не проживает и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, жилым помещением не пользуется, каких-либо договоренностей о пользовании спорным домом между истцом и ответчиком не имеется. Кроме того, ответчик ФИО8 решением Прикубанского районного суда <адрес> лишена родительских прав и опекуном несовершеннолетней дочери ответчика ФИО1 назначена истец ФИО3 В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, на связь не выходит. Поскольку регистрация ответчика в указанном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, распол...

...оженным по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, принадлежащего истцу.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей назначен представитель – адвокат ФИО6, который в судебном возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в иске в полном объеме.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по <адрес> извещено надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, представитель в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не извещен.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 556366 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с 2017 года по месту регистрации ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения путем оплаты за жилье и коммунальные услуги не несет.

На основании заочного решения Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1 Несовершеннолетняя ФИО1 передана на воспитание истцу.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<адрес>» опекуном несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО3 и на основании данного постановления истцу выдано удостоверение опекуна № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является мужем истца, проживает по адресу: <адрес> момента приобретения данной квартиры истцом. С 2016 года в данной квартире проживала ответчик ФИО8, однако примерно с марта 2017 года более там не проживает, настоящее местонахождение ответчика ему также не известно. Пояснил, что проживает по данному адресу вместе с истцом и несовершеннолетней дочерью ответчика.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Сведений о том, что ответчик в настоящее время обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, в частности правом собственности, правом найма, правом безвозмездного пользования жилым помещением, у суда не имеется.

Фактически ответчик не проживает в спорном домовладении, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Сведений о том, что выезд ответчика с места регистрации носит вынужденный характер, у суда не имеется.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.Н. Тимошенко