Кукушкина Антонина Владиславовна

Дело №2-280/13

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013г.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.

при секретаре Мерещенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штейрмана Виктора Викторовича к Администрации г. Юбилейного Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Штейрман В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Юбилейного Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара, сгорел полностью жилой дом по адресу: <адрес> (ранее действовавший адрес: адрес места жительства: <адрес>), в котором ему, принадлежало 68/400 долей в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Калининградской Государственной нотариальной конторы Московской области Фукс М.А., реестровый номер № и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы Мельниковой В.А., реестровый номер №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им, за счет собственных средств и с согласия других сособственников сгоревшего дома, на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании, был построен жилой дом, состоящий из основного строения (лит. 2А), мансарды (лит. 2А1), веранды (лит. 2а1), и веранды (лит. 2а2) (в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 63.1 кв.м., в том числе жилой площадью 21.4 кв.м. В 2012 году он обратился в Администрацию г. Юбилейного с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома, однако получил отказ. Построенный мной жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, действующим в РФ, не нарушает права и законные интересы гр...

...аждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью, о чем имеются положительные заключения, в том числе Отдела по надзорной деятельности по г. Королёву УНД ГУ МЧС РФ по МО и техническое заключение №, выполненное МУП «Архитектурно-планировочное управление г. Королёва Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного просит признать за ним право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения (лит. 2А), мансарды (лит. 2А1), веранды (лит. 2а1), и веранды (лит. 2а2), расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, и просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица — Желнина Т.В., Кукушкин А.Г. - представитель по доверенности Кукушкиной Е.А. и Кукушкиной А.К., против иска не возражали, просили исковые требования Штейрмана В.В. удовлетворить полностью. Третьи лица Куклева М.В., Панина Л.М. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Элекон- Инвест» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что в 28.09. 1997 года, в результате пожара, сгорел полностью жилой дом по адресу: <адрес> (ранее действовавший адрес: адрес места жительства: <адрес>), что подтверждается актом о пожаре (л.д.6)

Штейрман В.В. являлся собственником 68/400 долей домовладения в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Калининградской Государственной нотариальной конторы Московской области Фукс М.А., реестровый номер № и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы Мельниковой В.А., реестровый номер № (л.д.4-5).

ДД.ММ.ГГГГ землепользователи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ныне <адрес>) произвели добровольный раздел участка площадью 4685 кв.м. в соответствии с фактическим пользованием и претензий к друг другу в части размеров площадей участков и их границ, которые зафиксированы на плане земельного участка, не имеют, о чем все собственники расписались ( в материалах дела).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В период с сентября 1997 года по сентябрь 1998 года им, за счет собственных средств и с согласия других сособственников сгоревшего дома, на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании, был построен жилой дом, состоящий из основного строения (лит. 2А), мансарды (лит. 2А1), веранды (лит. 2а1), и веранды (лит. 2а2) (в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 63.1 кв.м., в том числе жилой площадью 21.4 кв.м.

В 2012 году он обратился в Администрацию г. Юбилейного с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома, однако получил отказ.

Согласно выводам технического заключения МУП «АПУ г.Королева Московской области» в результате проведенного обследования строительных конструкций и узлов дома дана оценка его технического состояния. В соответствии с результатами обследования можно признать жилой дом с пристройками работоспособным. Конструкция обследуемого жилого дома соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Дом пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.20-42).

Отдел Государственного пожарного надзора по г. Королеву УГПН ГУ МЧС России по Московской области сообщает, что возведенное строение не противоречит требованиям пожарной безопасности. (л.д.17).

Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Штейрману В.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Построенный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, действующим в РФ, не нарушают права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Совокупность изложенных доказательств дает суду основания придти к выводу, что исковые требования Штейрмана В.В. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штейрмана В.В. удовлетворить.

Признать за Штейрманом Виктором Викторовичем право собственности на жилой дом ( основное строение лит. 2А, мансарда лит. 2А1, веранда лит. 2а1, веранда лит. 2а2), общей площадью 63.1 кв.м., в том числе жилой площадью 21.4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2013 года.

Судья: