Кулага Анатолий Олегович

УИД: 54RS0023-01-2021-001634-80

дело № 2-1095/2021

поступило в суд 26.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А. О. к Администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Орлов А.О. обратился в суд с иском к Администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество.

Определением суда от 29 сентября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Кулага А. О..

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО 1, проживавшая на <адрес> по ул. <адрес>, дом № кв. № с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти.

Указанная квартиры была предоставлена матери истца в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>, документов о предоставлении квартиры не сохранилось, однако, на протяжении 20 лет при жизни наследодателя в указанной квартире ее прав никто не оспаривал.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. <данные изъяты> лет наследодатель ФИО 1 открыто, добросовестно и непрерывно владела спорной квартирой, при этом согласно сведениям Росреестра записей в отношении указанной квартиры не и...

...меется.

Истцу нотариусом было разъяснено, что поскольку наследодатель владела и пользовалась квартирой более <данные изъяты> лет, то наследник имеет право оформить ее в собственность в порядке наследования, т.к. в соответствии со ст. 234 ГК РФ наследодатель владела квартирой в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно ст.ст. 225, 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Общий срок владения квартирой истцом и наследодателем составляет <данные изъяты> лет.В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В силу положений 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Просит признать за Орловым А. О. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв. №.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика Администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Кулага А.О. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Орлова А.О. признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом также учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО 1 (л.д. 7 копия свидетельства о смерти).

Истец Орлов (Кузнецов) А. О. – сын наследодателя ФИО 1 (л.д. 8 копия свидетельства о рождении).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовым А. О. и ФИО 2 зарегистрирован брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Орлов» (л.д. 9 копия свидетельства о заключении брака)

В соответствии ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года нет, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Сведений о наличии завещаний не найдено.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации ст.ст.35, 36.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Орловым А. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № № (<данные изъяты>) квартира № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к Орлову А. О..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 10 ноября 2021 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик