Кульбак Вадим Александрович

УИД: 34RS0008-01-2023-006623-20

Дело № 2-5339/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«9» октября 2023 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Житенева Е.С.

при секретаре судебного заседания Калиничевой Д.А.

с участием представителя истца по доверенности Зюбиной Е.В.

помощника прокурора Центрального района г.Волгограда Шляховой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульбак Н. К. к Кульбак В. А., Кульбак А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кульбак Н.К. обратилась в суд с иском к Кульбак В.А., Кульбак А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... В указанной квартире зарегистрированы также ответчики Кульбак В.А., Кульбак А.В., которые приходятся друг другу родственниками ... Кульбак В.А. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, Кульбак А.В. -ДД.ММ.ГГГГ. Более двух лет назад ответчики Кульбак В.А., Кульбак А.В. выехали с квартиры, забрав все свои вещи. Выезд ответчиков с квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила суд признать Кульбак В. А., Кульбак А. В. утратившими право пользования жилы...

...м помещением – квартирой №... в ... г.Волгограда и снять с регистрационного учета.

Истец Кульбак Н.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Зюбиной Е.В.

Представитель истца Зюбина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, не возрадала против вынесения по делу заочного решения. Пояснила, что квартира принадлежит истцу на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Кульбак В.А., Кульбак А.В. в квартире не проживают, своих вещей не имеют, место их нахождения неизвестно.

Ответчики Кульбак В.А., Кульбак А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается возвратившимися в адрес суда заказными письмами, согласно которым судебные повестки о необходимости явки в суд были возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения ( ШПИ №...).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем. Представляется, что надлежащее извещение - это доведение до участника процесса информации, которая должна содержаться в судебной повестке и ином судебном извещении согласно ч. 1 ст. 114 ГПК РФ (наименование и адрес суда; указание места и времени судебного заседания; наименование адресата - лица, извещаемого или вызываемого в суд; указание, в качестве кого извещается или вызывается адресат; наименование дела, по которому осуществляется извещение или вызов адресата). Извещение лица должно иметь место в порядке и способах, предусмотренных законом (ст. ст. 113, 114. 116. 117 ГПК РФ).

На основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.

Исходя из того, что возврат заказного письма с судебной повесткой по причине истечения срока хранения, фактически свидетельствует об отказе адресата в получении судебной корреспонденции, учитывая также, что положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ при доставке заказной судебной корреспонденции были соблюдены, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенные положения процессуального закона, а также учитывая, что ответчики были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, представитель истца в свою очередь не возражает против вынесения по делу заочного решения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Центрального района г.Волгограда ... в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований Кульбак Н.К.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Центрального района г.Волгограда, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Кульбак Н.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Волгоград, ....

Ответчик Кульбак В.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Кульбак А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям представителя истца, данным в судебном заседании, ответчики более двух лет назад выехали из указанной квартиры, их личных вещей в жилом помещении не имеется, связь между ними и Кульбак Н.К. не поддерживается, место нахождение ответчиков неизвестно.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчики Кульбак В.А., Кульбак А.В. в указанном жилом помещении не проживают, вещей не имеют, обязательства по содержанию квартиры не несут, их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер.

Таким образом, судом установлено, что Кульбак В.А., Кульбак А.В., по спорному адресу не проживают, их вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг и платежей ответчиками не производится, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем основания для пользования жилым помещением ответчиками утрачены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, ....

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кульбак Н. К. к Кульбак В. А., Кульбак А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Кульбак В. А. ... Кульбак А. В. ... утратившими право пользования жилым помещением – ...

Решение суда является основанием для снятия Кульбак В. А. ..., Кульбак А. В. ... с регистрационного учёта по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 16.10.2023г.

Судья: Е.С. Житенева

Дело №2-5359/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Чеметевой Е.А.,

с участием истца Кульбак Н.К., представителя ответчика ТСЖ «Квартал 42-б-прим» – Макарова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Кульбак Н. К. к администрации Центрального района города Волгограда, администрации Волгограда, ТСЖ «Квартал 42-б-прим» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кульбак Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района города Волгограда о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения исполкома Центрального совета депутатов трудящихся г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., ей на состав семьи из трех человек был выдан ордер №... серии I-КЖХ от ДД.ММ.ГГГГ, на однокомнатную кооперативную квартиру площадью 18,83 кв.м., расположенную по адресу: Волгоград, .... Паевой взнос на кооперативную квартиру был полностью выплачен в июле 1978 года. Согласно справки филиала БГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют. С целью регистрации своих прав собственника на указанную квартиру, истец обратилась в Управление Росреестра, однако в регистрации было отказано ввиду отсутствия у жилищно-строительного кооператива ТСЖ «Квартал 42-б-прим» необходимых для государственной регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, в настоящее время жилищно-строительный кооп...

...ератив ТСЖ «Квартал 42-б-прим» не прекратил свою деятельность, имеется справка о погашении паевого взноса. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, ....

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены администрации Волгограда, ТСЖ «Квартал 42-б-прим».

В судебном заседании истец Кульбак Н.К. исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседание представитель ответчика ТСЖ «Квартал 42-б-прим» в лице председателя Макаров М.Н. исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения, подтвердил, что действительно истцом паевой взнос уплачен полностью.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, согласно заявлению исковые требования не затрагивают интересы данного ответчика, в удовлетворении исковых требований к администрации Центрального района г.Волгограда просили отказать.

Представители третьих лих Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, согласно заявлению при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Волгограда, третьи лица Кульбак В.А., Кульбак А.В., Куртлацкова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причине своей неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 года, а в настоящее время в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

До 01 июля 1990 года (момента вступления в действие Закона СССР "О собственности в СССР", наделяющего правом собственности члена жилищного кооператива, выплатившего в полном размере паевой взнос за квартиру, нормы гражданского законодательства не предусматривали приобретение права собственности в случае выплаты членом ЖСК паевого взноса за кооперативную квартиру либо в случае внесения лицом, имеющим право на паенакопления в ЖСК, данного пая при обмене кооперативных жилых помещений в ином жилищном кооперативе.

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ...... на основании решения исполкома Центрального совета депутатов трудящихся г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., на состав семьи из трех человек был выдан ордер №... серии I-КЖХ от ДД.ММ.ГГГГ, на однокомнатную кооперативную квартиру площадью 18,83 кв.м., расположенную по адресу: Волгоград, ..., что подтверждается контрольным талоном. В ордере в качестве членов семьи, имеющих право на вселение в квартиру, указаны ее супруг Абызов Д.А. и сын Абызов В.Д.

В спорной квартире с указанного и до настоящего времени зарегистрирована и проживает Кульбак Н.К.

В соответствии со справкой от 07.06.2017 года, выданной ТСЖ «Квартал 42-б-прим», Кульбак Н.К. являлась членом данного кооператива ЖСК ТСЖ «Квартал 42-б-прим» и ей было предоставлено жилое помещение по адресу: Волгоград, ...

Также из указанной справки следует, что паевой взнос полностью внесен, окончательный расчет произведен в июле 1978 года.

Согласно справке, выданной МУП Центральное БТИ ... до настоящего времени является кооперативной ЖСК ТСЖ «Квартал 42-б-прим», в собственность не оформлена.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного МУП «ЦМ БТИ» от 27.06.2017 года, общая площадь ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., составляет 32,0 кв.м., ее инвентарный №.... В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ Жилищно-строительный кооператив ТСЖ «Квартал 42-б-прим» не прекратил свою деятельность.

В соответствии с Примерным Уставом жилищно-строительного кооператива, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 года № 1395, правом на вступление в ЖСК обладали граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; при этом в соответствии с п. 16 Устава, после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставлялась в постоянное пользование отдельная квартира в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи.

Согласно ст. 99 ГК РСФСР (в редакции от 01 октября 1964 года) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежало исключительно самим собственникам.

На основании ст. 67 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 ЖК РСФСР.

Положениями ст. 119 ЖК РСФСР было установлено, что член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на спорную квартиру, что подтверждается копией уведомления.

Согласно действующего на тот момент законодательства получение правоустанавливающего документа являлось не обязанностью, а правом собственника.

Также следует учесть, что согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу того, что Кульбак Н.К. на настоящий момент владеет спорной квартирой более 50 лет, то она также в силу приобретательской давности является ее собственником.

Ввиду отсутствия застройщика истец лишен возможности надлежащим образом оформить свое право собственности, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кульбак Н. К. к администрации Центрального района города Волгограда, администрации Волгограда, ТСЖ «Квартал 42-б-прим» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Кульбак Н. К. право собственности на ..., расположенную по адресу: г.Волгоград, ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 года.

Судья Е.А.Мягкова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...