Кульбаков Андрей Валентинович

Дело № 2-276/2025

УИД: 0

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

29 января 2025 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Крутяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/2025 по исковому заявлению некоммерческой организации - микрокредитная компания "Новошахтинский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства" к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранс", Кульбакову А.В. о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит:

- взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по договору займа №.... от 11.07.2022 по состоянию на 06.08.2024 в размере 277 955 рублей 89 копеек, в том числе: основной долг в размере 262 900 рублей; проценты за пользование займом в размере 5 338 рублей 40 копеек; неустойка по просроченным процентам в размере 9 717 рублей 49 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 559 рублей и 6000 рублей;

- обратить взыскание на заложенное имущество: автомобиль Land Rover Discovery 3, легковой, 2006 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, принадлежащий Кульбакову А.В., установив начальную продажную стоимость в размере 896 000 рублей; автобус ПАЗ 32050 R, 2001 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, принадлежащий ООО «Автотранс», установив начальную продажную стоимость в размере 140 000 рублей; автобус ПАЗ 32...

...050 R, 2000 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, принадлежащий ООО «Автотранс», установив начальную продажную стоимость в размере 92 000 рублей.

К началу судебного заседания через канцелярию суда от сторон поступило мировое соглашение.

Согласно предоставленному мировому соглашению, некоммерческая организация – микрокредитная компания «Новошахтинский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства» (далее - НО МКК «НМФПМП»), далее именуемая «истец», в лице директора Кузнецовой Л.В., действующей на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Автотранс» (далее - ООО «Автотранс»), именуемое в дальнейшем «ответчик», в лице генерального директора Кульбакова А.В., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «стороны», в целях мирного урегулирования спора, действующие добровольно, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в результате переговоров приняли решение заключить настоящее мировое соглашение на следующих условиях.

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик по состоянию на 29.01.2025 имеет задолженность перед истцом в размере 314 535,02 руб. (триста четырнадцать тысяч пятьсот тридцать пять руб. 02 коп.), из них по основному долгу – 254 900 руб. (двести пятьдесят четыре тысячи девятьсот руб.), по процентам – 19 534,42 руб. (девятнадцать тысяч пятьсот тридцать четыре руб. 42 коп.), по штрафам и пени – 40 100,60 руб. (сорок тысяч сто руб. 60 коп.).

2. Стороны договорились, что ответчик погашает указанную в пункте 1 задолженность до 15 декабря 2025 г. ежемесячными платежами до 30(31) числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения данного мирового соглашения Новошахтинским районным судом Ростовской области, согласно прилагаемому графику в следующем порядке:

3. Настоящее мировое соглашение не является основанием для освобождения ответчика от уплаты текущих процентов за пользование денежными средствами по договору займа №.... от 11.07.2022.

Ответчик обязан осуществлять оплату текущих процентов по договору займа №.... от 11.07.2022 не позднее даты внесения платежей по настоящему соглашению. Размер процентов за пользование займом составляет 11 (одиннадцать) процентов годовых, начисляемых на фактическую сумму задолженности по основному долгу, на начало каждого операционного дня.

4. Указанные в пункте 2 денежные средства уплачиваются ответчиком путем перечисления истцу соответствующей суммы:

- по основному долгу на расчетный счет №....;

- по процентам и пеням на расчетный счет №....,

либо путем внесения наличных денежных средств в кассу НО МКК «НМФПМП».

5. Судебные расходы, понесенные истцом по делу, а именно, государственная пошлина в размере 14 559 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей возмещается в следующем порядке:

- 4 367,70 руб. - 30% от суммы оплаченной госпошлины возмещается ответчиком истцу на расчетный счет №.... или в кассу истца в течение 10 дней с даты утверждения мирового соглашения Новошахтинским районным судом Ростовской области;

- 10 191,30 руб. - 70% от суммы оплаченной госпошлины подлежит возврату истцу в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

6. Договор залога (транспорт физ. лицо) №.... от .... - залогодатель Кульбаков А.В., договор залога транспорта №.... от 11.07.2022 - залогодатель ООО «Автотранс» и договор поручительства (физического лица) №.... от 11.07.2022 - поручитель Кульбаков А.В., в пользу истца сохраняется в обеспечение исполнения обязательств ответчика по настоящему мировому соглашению до полного исполнения обязательств ответчиком.

7. Стороны устанавливают, что отклонение ответчиком от графика погашения задолженности, установленного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, по любому из платежей более чем на 5 (пять) календарных дней является существенным нарушением условий соглашения. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению, истец вправе обратиться в суд для получения исполнительного листа.

8. Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец в праве обратить взыскание на заложенное движимое имущество (автотранспорт) посредством продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере:

- Land Rover Discovery 3, легковой, 2006 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 896 000 (восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек;

- автобус ПАЗ 32050 R, 2001 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 140 000 (сто сорок тысяч) рублей 00 копеек;

- автобус ПАЗ 32050 R, 2000 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 92 000 (девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.

9. Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец в праве обратить взыскание на доходы и иное имущество поручителя - физического лица Кульбакова А.В. в ходе исполнительного производства.

10. Ответчик имеет право на досрочное полное или частичное погашение суммы задолженности.

11. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Новошахтинским районным судом Ростовской области.

13. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Предоставленное суду мировое соглашение подписано сторонами.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно представленным заявлениям, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, производство по делу прекратить.

Изучив материалы дела, принимая во внимание, что мировое соглашение подписано сторонами, не противоречит закону, само соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Суд полагает также возможным разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В силу абз. 2 подп. 3 п. 2 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подачи искового заявления, истцом была оплачена госпошлина согласно платежному поручению №.... от 21.08.2024 в размере 8 559 руб. и согласно платежному поручению №.... от 21.08.2024 в размере 6 000 руб., всего 14 559 руб. В соответствии с абз. 2 подп. 3 п. 2 ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 10 191,30 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между некоммерческой организацией – микрокредитная компания «Новошахтинский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства», в лице директора Кузнецовой Л.В., действующей на основании Устава, общества с ограниченной ответственностью «Автотранс», в лице генерального директора Кульбакова А.В., действующего на основании Устава, Кульбакова А.В., по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик по состоянию на 29.01.2025 имеет задолженность перед истцом в размере 314 535,02 руб. (триста четырнадцать тысяч пятьсот тридцать пять руб. 02 коп.), из них по основному долгу – 254 900 руб. (двести пятьдесят четыре тысячи девятьсот руб.), по процентам – 19 534,42 руб. (девятнадцать тысяч пятьсот тридцать четыре руб. 42 коп.), по штрафам и пени – 40 100,60 руб. (сорок тысяч сто руб. 60 коп.).

2. Стороны договорились, что ответчик погашает указанную в пункте 1 задолженность до 15 декабря 2025 г. ежемесячными платежами до 30(31) числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения данного мирового соглашения Новошахтинским районным судом Ростовской области, согласно прилагаемому графику в следующем порядке:

3. Настоящее мировое соглашение не является основанием для освобождения ответчика от уплаты текущих процентов за пользование денежными средствами по договору займа №.... от 11.07.2022.

Ответчик обязан осуществлять оплату текущих процентов по договору займа №.... от 11.07.2022 не позднее даты внесения платежей по настоящему соглашению. Размер процентов за пользование займом составляет 11 (одиннадцать) процентов годовых, начисляемых на фактическую сумму задолженности по основному долгу, на начало каждого операционного дня.

4. Указанные в пункте 2 денежные средства уплачиваются ответчиком путем перечисления истцу соответствующей суммы:

- по основному долгу на расчетный счет №....;

- по процентам и пеням на расчетный счет №....,

либо путем внесения наличных денежных средств в кассу НО МКК «НМФПМП».

5. Судебные расходы, понесенные истцом по делу, а именно, государственная пошлина в размере 14 559 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей возмещается в следующем порядке:

- 4 367,70 руб. - 30% от суммы оплаченной госпошлины возмещается ответчиком истцу на расчетный счет №.... или в кассу истца в течение 10 дней с даты утверждения мирового соглашения Новошахтинским районным судом Ростовской области;

- 10 191,30 руб. - 70% от суммы оплаченной госпошлины подлежит возврату истцу в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

6. Договор залога (транспорт физ. лицо) №.... от 11.07.2022 - залогодатель Кульбаков А.В., договор залога транспорта №.... от 11.07.2022 - залогодатель ООО «Автотранс» и договор поручительства (физического лица) №.... от 11.07.2022 - поручитель Кульбаков А.В., в пользу истца сохраняется в обеспечение исполнения обязательств ответчика по настоящему мировому соглашению до полного исполнения обязательств ответчиком.

7. Стороны устанавливают, что отклонение ответчиком от графика погашения задолженности, установленного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, по любому из платежей более чем на 5 (пять) календарных дней является существенным нарушением условий соглашения. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению, истец вправе обратиться в суд для получения исполнительного листа.

8. Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец в праве обратить взыскание на заложенное движимое имущество (автотранспорт) посредством продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере:

- Land Rover Discovery 3, легковой, 2006 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 896 000 (восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек;

- автобус ПАЗ 32050 R, 2001 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 140 000 (сто сорок тысяч) рублей 00 копеек;

- автобус ПАЗ 32050 R, 2000 г.в., идентификационный номер (VIN): ...., государственный регистрационный знак ..../rus, по соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 92 000 (девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.

9. Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец в праве обратить взыскание на доходы и иное имущество поручителя - физического лица Кульбакова А.В. в ходе исполнительного производства.

10. Ответчик имеет право на досрочное полное или частичное погашение суммы задолженности.

11. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-276/2025 по исковому заявлению некоммерческой организации - микрокредитная компания "Новошахтинский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства" к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранс", Кульбакову А.В. о взыскании задолженности по договору займа.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее определение является основанием для возвращения некоммерческой организации - микрокредитная компания "Новошахтинский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства" государственной пошлины в размере 10 191,30 руб., оплаченной по платежным поручениям №.... от 21.08.2024 и №.... от 21.08.2024.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья

Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.

Дело № 2-1953/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца Кульбакова А.В.,

представителя истца - адвоката Котляровой И.А., действующей на основании ордера № от 17.10.2017,

третьего лица Кондратьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульбакова А.В. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном виде, и признании права собственности на квартиру, третье лицо: Кондратьева Е.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором первоначально просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца К.В.В., (дата) года рождения, умершего (дата); установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери К.Л.Г., (дата) года рождения, умершей (дата); признать за ним право собственности на квартиру, литер А, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что (дата) умерла его мать К.Л.Г., (дата) года рождения. (дата) умер его отец К.В.В., (дата) года рождения. После смерти матери К.Л.Г. открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли квартиры, литер А, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти отца К.В.В. открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли квартиры, литер А, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные 1/3 доли квартиры принадлежат его матери К.Л.Г. и его отцу К.В.В. на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 1995 года, постановления Главы Администрации г.Новошахтинска № § 2 от 13.07.1995, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 09.01.1996. Собственником оставшейся 1/3 доли является он на основании тех же указанных правоустанавливающих документов. Он является наследником первой очереди по закону после смерти родителей. После их смерти он в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, оставшееся после их смерти. Он похоронил родителей, распорядился их личными вещами, принял во владение и распоряжение принадлежащую им мебель, предметы домашнего обихода и интерьера, а также 1/3 долю отца и 1/3 долю матери в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принял на себя обязательства по содержанию данной квартиры, оплаты квартирной платы в полном объеме самостоятельно, так как он является третьим собственником указанной квартиры, то есть он фактически принял во владение и распоряжение наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей. Согласно договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан на 1995 год на момент приватизации квартиры общая площадь указанной квартиры была написана 48,0 кв.м, в том числе жилая - 29,7 кв.м. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика...

...х и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 11.05.2017 общая площадь данной квартиры указана - 44,2 кв.м. По данным технического паспорта МП БТИ г.Новошахтинска Ростовской области на 19.05.2017 общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м, в том числе жилая - 30,5 кв.м, увеличение площади произошло за счет перепланировки жилой комнаты, литер A3, а также переустройства кухни, литер А5. В настоящий момент времени нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца и матери, в связи с тем, что им пропущен установленный законом шестимесячный срок принятия наследства после смерти отца и матери, заявления о принятии наследства не подавались, а также наследодателями были произведены перепланировка жилой комнаты, литер A3, и переустройство кухни, литер А5, однако право собственности на указанную квартиру в новых площадях до своей смерти они за собой не зарегистрировали. В соответствии с экспертным заключением № от 18.07.2017 по определению соответствия перепланировки и переустройства в квартире строительным правилам: «Перепланированная и переустроенная квартира № по адресу: <адрес>, используемая по прямому назначению, выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и охраняемые законом интересы собственников соседних квартир в жилом доме <адрес>, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию объекта». В связи с данными обстоятельствами, в настоящий момент времени ему необходимо в судебном порядке установить юридические факты принятия наследства им после смерти отца К.В.В., а также после смерти матери К.Л.Г. Помимо него имеется еще один наследник первой очереди по закону - Кондратьева (Кульбакова) Е.В., дочь умерших К.В.В. и К.Л.Г., его сестра, которая в шестимесячный срок после смерти отца и матери не обращалась с заявлением о принятии наследства, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала, на наследственное имущество не претендует. Других наследников первой очереди, а также наследников обязательной доли, претендующих на наследство после смерти К.В.В. и К.Л.Г., а также принявших наследство, нет. Завещания его родители не оставляли.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, просил сохранить спорную квартиру в переустроенном и перепланированном виде.

Представитель истца - адвокат Котлярова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Кондратьева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В силу ст.1157 ГК РФнаследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, (дата) умерли К.В.В. и К.Л.Г. (л.д.9, 10 - копии свидетельств о смерти), которые приходились истцу и третьему лицу родителями, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.11, 12 - копия свидетельств о рождении, л.д.13 - копия свидетельства о заключении брака).

В установленный законом срок после смерти указанных лиц к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, завещаний от наследодателей не имеется, о чем свидетельствуют сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. от 03.10.2017 (л.д.42, 43).

Согласно копии технического паспорта от 19.05.2017 (л.д.14-15) на квартиру <адрес>, данная квартира на праве собственности значится за Кульбакова А.В., К.В.В. и К.Л.Г. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на основании регистрационного удостоверения № от 09.01.1996, выданного МП БТИ г.Новошахтинска Ростовской области на основании постановления Главы Администрации г.Новошахтинска № от 13.07.1995.

В ЕГРН права на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей М.И.П. и М.В.В., истец организовал похороны своих родителей. После их смерти распорядился их вещами, всю мебель, которая осталась в спорной квартире, он оставил в этой же квартире. Ключи от квартиры находятся у Кульбакова А.В., он следит за сохранностью и порядком в квартире, оплачивает коммунальные платежи по квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и данными об их заинтересованности суд не располагает, в связи с чем суд придает доказательственное значение данным показаниям.

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что в установленный законом шестимесячный срок Кульбаков А.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти К.В.В. и К.Л.Г., и вступил во владение и управление им.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственного имущества.

Согласно содержанию договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 1995 года, на основании которого К.В.В., К.Л.Г. и Кульбаков А.В. являются собственниками спорной квартиры, общая площадь квартиры указана 48,0 кв.м, в том числе жилая - 29,7 кв.м (л.д.20). На кадастровом учете данный объект недвижимости значится с площадью 44,2 кв.м (л.д.45-46). В настоящее время согласно техническому паспорту на квартиру от 19.05.2017 (л.д.14-15) общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м, в том числе жилая - 30,5 кв.м.

Как следует из вышеуказанного технического паспорта, в указанной квартире самовольно перепланирована комната № и переустроена комната №.

Согласно экспертному заключению ИП Б.Д.В. № от 18.07.2017 по определению соответствия перепланировки и переустройства в квартире строительным правилам: перепланированная и переустроенная квартира № по адресу: <адрес>, используемая по прямому назначению, как жилые и подсобные помещения, по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. Перепланировка в квартире № не повлекла за собой нарушения несущей способности здания в целом, поскольку была выполнена в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», а также соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Перепланировка и переустройство в квартире <адрес>, произведены в целях повышения уровня благоустройства квартиры и удобства ее эксплуатации. Перепланировка квартиры произведена без изменения функционального назначения помещений, не затрагивает внешние несущие стены и существующие в доме коммуникации. Не влияет на несущую способность жилого дома в целом. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и охраняемые законом интересы собственников соседних квартир в жилом доме <адрес>, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию объекта.

Данное заключение у суда сомнений не вызывает, так как выполнено уполномоченным лицом, аргументировано и обосновано. В связи с чем суд придает ему доказательственное значение по данному делу.

Согласно ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании приведенных статей можно сделать вывод, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке с учетом произведенных изменений, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Учитывая, что факт принятия наследства истцом после смерти наследодателей К.В.В. и К.Л.Г. установлен, других наследников кроме истца не имеется, третье лицо по делу Кондратьева Е.В., являющаяся родной дочерью умерших наследодателей, на наследство последних не претендует, спорная квартира в перепланированном и переустроенном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец Кульбаков А.В. является сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В ином порядке, кроме судебного, истец зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости возможности не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кульбакова А.В. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном виде, и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кульбаковым А.В., открывшегося после смерти К.В.В., умершего (дата).

Установить факт принятия наследства Кульбаковым А.В., открывшегося после смерти К.Л.Г., умершей (дата).

Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м,в переустроенном и перепланированном виде.

Признать за Кульбаковым А.В. право собственности на квартиру, литер А, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 03 ноября 2017 года.