Куликов Родион Георгиевич

Дело № 2-1123/24

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 27 ноября 2024 г.

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Трофимовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой Г.И.,

с участием ответчика Куликова Р.Г.,

третьего лица Сафиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Куликову Р.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Куликова Р.Г. задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9955,03 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2721,99 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Куликов Р.Г. является собственником жилого помещения - <данные изъяты> в <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Указанный многоквартирный жилой дом был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденную Постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 г.

В нарушение положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 09.12.2013 г. Куликов Р.Г., являясь собственником доли в квартире, оплату взносов на капитальный ремонт не производил, в...

Показать ещё

... связи с чем за ним образовалась задолженность в указанном выше размере.

За взысканием этой задолженности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд.

Гражданское дело истец просит рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчик Куликов Р.Г. в судебном заседании против заявленных требований возражал. Суду пояснил, что <данные изъяты> доля указанной квартиры получена им в порядке наследования после смерти <данные изъяты>. До того, как он стал собственником, его мать никаких взносов на капитальный ремонт жилого дома не уплачивала. Он тоже как собственник доли в квартире платежных документов об оплате таких взносов не получал.

Также ответчик Куликов Р.Г. просил применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, о чем подал письменное заявление.

Третье лицо Сафина Н.Г. возражала против заявленных требований. Пояснила, что она, Куликов Р.Г. и их сестра Чебачева Г.Г. являются долевыми собственниками указанной квартиры. Ранее каких-либо платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт им не поступало.

Третье лицо Чебачева Г.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав мнение явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к вводу о том, что заявленные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» требования подлежат удовлетворению в части ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

На основании пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено при рассмотрении дела, ответчик Куликов Р.Г. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Куликова Р.Г. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).

Другими собственниками указанной квартиры являются Сафина Н.Г. и Чебачева Г.Г., каждой из них принадлежит по <данные изъяты> доли.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> включен в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утверждённую Постановлением Правительства Волгоградской обл. от 31.12.2013 N 812-п (ред. от 12.08.2024).

В силу приведенных выше правовых норм на Куликове Р.Г. как собственнике <данные изъяты> доли жилого помещения лежит обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

В период с даты регистрации права собственности (ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ Куликов Р.Г. взносы на капитальный ремонт не производил, что подтверждается выпиской по лицевому счету № на <адрес> в <адрес> (л.д. 8) и ответчиком в судебном заседании не оспаривается.

Кроме того, частью 3 ст. 158 ЖК РФ установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из выписки по лицевому счету № следует, что предыдущий собственник <адрес> – ФИО3 взносы на капитальный ремонт также не уплачивала. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком Куликовым Р.Г. и третьим лицом Сафиной Н.Г.

Таким образом, за весь спорный период, заявленный истцом ко взысканию, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносы на капитальный ремонт за жилое помещение – <адрес> в <адрес> её собственниками не выплачивались, в связи с чем по лицевому счету № имеется задолженность в размере 29865,09 руб. (л.д. 8).

Размер взноса на капитальный ремонт определен истцом на основании нормативно-правовых актов Волгоградской области, определяющих минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области на каждый год.

На основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ на имеющуюся задолженность истцом обоснованно начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8165,98 руб. (л.д. 9).

Таким образом, у Куликова Р.Г. как собственника <данные изъяты> доли указанной квартиры имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт по основному долгу в сумме 9955,03 руб. (29865,09/3=9955,03), по пене 2721,9 руб. (8165,98/3=2721,9).

Не оспаривая представленного расчета и наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, Куликов Р.Г. просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 196 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Как следует из материалов дела №, ДД.ММ.ГГГГ УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обращалось к мировому судье судебного участка № 132 Урюпинского судебного района Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, такой судебный приказ мировым судьей был вынесен (дело №, л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Куликова Р.Г. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был отменен (дело №, л.д. 18).

За взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по которому ранее был вынесен судебный приказ, в исковом порядке УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, к моменту обращения УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" с заявлением о вынесении судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) требование истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже находилось за пределами срока исковой давности.

Ко дню обращения истца с иском в суд после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), с учетом ранее приведенных разъяснений, в пределах срока исковой давности находятся требования о взыскании задолженности по платежу за август 2021 г., срок уплаты которого наступил ДД.ММ.ГГГГ, и все последующие платежи до окончания взыскиваемого периода.

В пределах этого периода находится 4 платежа по 349,1 руб., 10 платежей по 373,5 руб., а всего задолженность за указанный период составляет 5131,4 руб. (249,1 х 4 + 373,5 х 10 = 5131,4) (л.д. 8, оборот).

Пеня за период, который находится в пределах срока исковой давности, составляет, согласно представленному истцом расчету, 1528,38 руб., куда входит пеня, начисленная на задолженность за сентябрь 2021 г. (60,96 руб.) и на задолженность за все последующие месяцы (л.д. 9,оборот).

Таким образом, в пределах срока исковой давности находится задолженность Куликова Р.Г. за принадлежащую ему <данные изъяты> долю квартиры по взносам на капитальный ремонт в размере по основному долгу 1710,44 руб. (5131,4 / 3 = 1710,44), по пене 509,46 руб. (1710,44/3 = 509,46 руб.), а всего 2219,9 руб.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В удовлетворении остальной части требований истцу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» суд отказывает по причине пропуска им срока исковой давности.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию с Куликова Р.Г. государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом было заявлено о взыскании с Куликова Р.Г. задолженности в сумме 12677,02 руб., судом удовлетворены требования в части – в размере 2219,9 руб., что составляет 17,5% от заявленных.

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 507,08 руб. С Куликова Р.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 88,86 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Куликову Р.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, взыскании пени удовлетворить в части.

Взыскать с Куликова Р.Г. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 1710 рублей 44 копейки, пеню в размере 509 рублей 46 копеек, а всего взыскать 2219 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальной части требований к Куликову Р.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, взыскании пени УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

Взыскать с Куликова Р.Г. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» государственную пошлину в сумме 88 рублей 96 копеек.

В удовлетворении остальной части требований к Куликову Р.Г. о взыскании государственной пошлины УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года.

Судья Т.В. Трофимова

Свернуть