Кулькина Юлия Геннадиевна

Дело № 2-3456/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.

при секретаре Митичкине И.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросовой Л.Л.,

09 октября 2012 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к ФИО1, ФИО2 Геннадьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Геннадьевне о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 876 руб. 78 коп., возврата государственной пошлины в размере 1 966 руб. 30 коп., судебных расходов в размере 5 000 руб.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская жилищная компания» осуществляет управление многоквартирным домами, в том числе и в отношении многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В <адрес> по бульвару им. Энгельса в <адрес> зарегистрированы наниматель жилого помещения ФИО1, а также ФИО2

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с сентября 2009 года по август 2012 года образовалась задолженность.

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момент...

...а, задолженность ответчиками не погашена. В настоящее время за ответчиками числится задолженность в общей сумме 58 876 руб. 78 коп.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 876 руб. 78 коп., а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1966 руб. 30 коп. и по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явились. Возражений и заявлений на иск не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросову Л.Л., исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается копиями договоров управления многоквартирными домами, дополнительным соглашением к ним (л.д. 10 - 23).

Согласно п.1.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ТСЖ «Управдом», ООО «Красноармейская жилищная компания» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе, по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, и иных необходимых услуг, обеспечивать привлечение к договорным отношениям с товариществом организаций, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами, организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> по <адрес> в <адрес> является ФИО1

На имя нанимателя жилого помещения ФИО1 был открыт лицевой счет №, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.6).

Согласно справке из учетно-регистрационного отдела МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения ФИО1, а также член семьи нанимателя - дочь - ФИО2 (л.д.5).

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, а ФИО2, являясь членом семьи нанимателя, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2009г. по август 2012г. в результате чего образовалась задолженность.

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность в общей сумме 58 876 руб. 78 коп. (л.д.8-9).

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, суд признает его достоверным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что ответчиками не предоставлено суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 966 руб. 30 коп. (л.д. 4).

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 966 руб. 30 коп. в равных долях, то есть по 983 руб. 15 коп. с каждого.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере 5 000 руб., о чём свидетельствует договор об оказании юридических услуг (л.д. 25-28).

Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., то есть по 2 500 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к ФИО1, ФИО2 Геннадьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 Геннадьевны в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 876 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят шесть) руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 Геннадьевны в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в равных долях по 983 (девятьсот восемьдесят три) руб. 15 коп. и услуг представителя по 2 500 (две тысячи пятьсот) руб. с каждого.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке вВолгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2012 года.

Председательствующий: В.И. Артемчук