Култуменов Данияр Кошемович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Черкасовой И.А., с участием представителя ответчика Гаджиева З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, гражданское дело № 2-557/2024 по исковому заявлению Култуменова Д.К. к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о признании задолженности отсутствующей,

установил:

Култуменов Д.К., обратился в суд с иском к ООО «Экоцентр» о признании незаконными действий, задолженности отсутствующей. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - жилого <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ахтубинского района Астраханской области от 26 апреля 2022 года судебный приказ № 2-1610/2022 от 07 апреля 2022 года ООО «Экоцентр» о взыскании с должника ФИО3 (бывшего собственника жилого помещения) задолженности по оплате услуг за вывоз твердых коммунальных отходов пользу ООО «Экоцентр», отменен в связи с принесением на них возражений должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ со стороны ответчика истцу после отмены судебного приказа выставлена квитанция об оплате ТБО с наличием долга с июля 2017 года по январь 2024 года в размере 20 839 рублей 93 копейки. До ДД.ММ.ГГГГ квитанций об оплате со стороны ответчика не направлялись. Поскольку право собственности на дом у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ, начисление задолженности за период с июля 2017 года по апрель 2022 года является необоснованным. Просил суд признать незаконными действия ответчика по начислению истцу задолженности за обращ...

...ение с твердыми коммунальными отходами, за период с июля 2017 года по апрель 2022 года по лицевому счеты №, признать задолженность Культуменова Д.К. по лицевому счету № за период с июля 2017 года по апрель 2022 года отсутствующей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» Гаджиев З.Г. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Указал, что задолженности истцу будет выставлена с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ранее в возражениях указывал, что договор на вывоз твердых коммунальных отходов является публичным. Договор заключается с региональным оператором, каковым в Астраханской области является ООО «ЭкоЦентр». Региональный оператор открывает лицевой счет по адресу поставки коммунальной услуги и начисляет оплату за коммунальную услугу собственнику такого помещения по лицевому счету № закрепленного за адресом: <адрес> начисления производятся на 2 проживающих (собственников). Задолженность по указанному лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 494 рубля 91 копейка. Култуменов Д.К. в адрес регионального оператора, в ом числе в адрес Обособленного подразделения Ахтубинский район Астраханской области ООО «Экоцентр» не обращался с письменными заявлениями о производстве перерасчета платы за оказанную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО5, Культуменов Д.К., ФИО7 снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истец в адрес ответчика сведения о возникшем праве собственности на объект недвижимости не предоставлял, в связи с чем, лицевой счет числится за ФИО8 Оплата за фактическое оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО не производилась с июля 2017 года по сентябрь 2022 года.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Судом установлено, что 07 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Ахтубинского района Астраханской области вынесен судебный приказ № 2-1610/2022 о взыскании с ФИО3 задолженности оплате услуг за вывоз твердых коммунальных отходов.

26 апреля 2022 года определением мирового судьи № 4 Ахтубинского района Астраханской области судебный приказ № 2-1610/2022 от 07 апреля 2022 года отменен, связи с поступившими возражениями ФИО3

Истец Култуменов Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 83,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка по данному адресу, с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал Култуменов Д.К. в своем иске, ДД.ММ.ГГГГ ему выставлена квитанция об уплате ТБО с суммой задолженностью за период с июля 2017 года по январь 2024 года в размере 20 839 рублей 93 копейки, до ДД.ММ.ГГГГ ранее квитанции на его имя ответчиком не направлялись.

Согласно адресной справке № от 20 января 2024 года №/овм 74, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Култуменову Д.К., зарегистрированы и поставлены на учет: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, обратилась с заявлением в ООО «Экоцентр» о внесении изменений по лицевому счету № по количеству зарегистрированных лиц (количество зарегистрированных 2 человека).

Из лицевой карты потребителя по лицевому счету № следует, что задолженность за обращение с ТКО начислена на период с апреля 2017 года по апрель 2024 года в размере 20 494 рубля 91 копейка, потребитель по лицевому счету № указан: «ФИО9».

Истец Култуменов Д.К. просил признать действия ответчика по начислению ему задолженности задолженность по обращению с ТКО за период с июля 2017 года по апрель 2022 года незаконными, поскольку право собственность на жилой дом у него возникло ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая данное утверждение ответчика, суд учитывает, что в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Соответственно, даже при отсутствии зарегистрированных лиц в жилых помещения, на собственниках лежит обязанность вносить плату за коммунальные услуги.

В пункте 148 (24) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право, в том числе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 148 (22) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 148 (44) вышеуказанных Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.

Из приведенных норм следует, что перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возможен в случае временного отсутствия (то есть более 5 полных календарных дней подряд) проживающего (постоянно или временно) в жилом помещении потребителя, подтвержденного в установленном порядке, в соответствии с разделом VIII Правил № 354.

Иного порядка перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, не содержат.

Как установлено в судебном заседании, истец договор с ответчиком на вывоз ТКО не заключал, с заявлением о перерасчете размера платы за вывоз ТБО истец Култуменов Д.К. в ООО «ЭкоЦентр» не обращался, в том числе и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.

Истец Култуменов Д.К., обращаясь с данным иском, указал, что он является собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком начислена задолженность по обращению ТКО по лицевому счету № за период с июля 2017 года по апрель 2022 года.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги для собственников жилых помещений включает в себя плату, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Таким образом, по смыслу изложенных норм права собственники жилых помещений обязаны оплачивать услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов своей жизнедеятельности.

ООО «Экоцентр» является региональным оператором в сфере обращения с твердыми бытовыми отходами, которое осуществляет свою деятельность на территории Астраханской области с 01 июля 2017 года.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным, а также обладает признаками договора присоединения, предусмотренными статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Его условия фактически определены в типовом договоре, предлагаемом потребителю, подготовленном на основании формы типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, утвержденной постановлением от 12 ноября 2016 гола № 1156, что следует из пункта 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ.

Таким образом, истец Култуменов Д.К. являясь собственником жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ, который в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан вносить плату, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами, с момента возникновения права собственности.

При таких обстоятельствах, требования Култуменова Д.К. о признании незаконными действий ответчика по начислению задолженности за период с июля 2017 года по апрель 2022 года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований о признании задолженности отсутствующей, то суд учитывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанный в иске жилой дом Култуменов Д.К. приобрел 05 мая 2023 года.

Данных о том, что Култуменов Д.К. являлся собственником дома до указанной даты, материалы гражданского дела не содержат.

Как указано выше, с заявлениями о перерасчете платы за услуги по вывозу ТБО истец к ответчику не обращался.

Вместе с тем, как следует из возражений ООО «ЭкоЦентр», задолженность за указанный дом рассчитана истцу Култуменову Д.К. из расчета зарегистрированных лиц: ФИО5, Култуменова Д.К., ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2022 года.

Как указано в приведенной выше статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Представитель ответчика ООО «Экоцентр» Гаджиев З.Г. в судебном заседании тот факт, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, у истца возникла с ДД.ММ.ГГГГ и этого момента у истца возникла обязанность вносить плату за коммунальные услуги.

Учитывая, что право собственности на дом у истца Култуменова Д.К. возникло ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что начисление задолженности за период с июля 2017 года по апрель 2022 года является необоснованным.

За этот период задолженность истца Култуменова Д.К., как собственника жилого помещения, возможно признать отсутствующей.

В свою очередь, ООО «Экоцентр» не лишено права обращения с требованиями о взыскании задолженности к прежнему собственнику, владевшему указанным жилым помещением в спорный период.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Култуменова Д.К. к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о признании задолженности отсутствующей удовлетворить.

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» по начислению Култуменову Д.К., как собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с июля 2017 года по апрель 2022 года, незаконными.

Признать отсутствующей задолженность Култуменова Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, по обращению с твердыми коммунальными отходами, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с июля 2017 года по апрель 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья Шалекешов А.Х.