Кулямина Галина Васильевна

Дело № 2-384/2024

УИД24RS0036-01-2024-000429-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Федуловой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куляминой ФИО7 к администрации п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кулямина Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ей на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- земли жилой застройки, площадью 2631 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>. Данным имуществом она начала пользоваться с 1990 г., однако документов о передаче данного имущества от администрации п. Раздолинск в ее пользу не сохранилось по причине пожара, произошедшего 11.10.2014г. в здании администрации. В выписке из ЕГРН в графе « Особые отметки» указано « Вид права: постоянное бессрочное пользование, правообладатель: Кулямина Г.В.». 18.05.2023г. она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако в государственной регистрации права ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка к кадастровым номером 24:26:0901018:74 в постоянное бессрочное пользование Куляминой Г.В. Просит признать за ней пр...

...аво собственности на земельный участок, площадью 2631 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 02.08.2024г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ГПКК « Красноярский технический центр».

На основании определения Мотыгинского районного суда от 23.08.2024г. к рассмотрению данного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Государственный архив Красноярского края, МКУ « Мотыгинский районный архив», ППК « Роскадастр», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В судебное заседание истец Кулямина Г.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, реализовала свое право на участие в судебном заседании путем направления представителя Алишеского П.С.

В судебном заседании представитель Куляминой Г.В.- Алишеский П.С., действующий на основании доверенности от 13.03.2024г., на удовлетворении искового заявления настаивал, по основаниям изложенным в нем. Просил Просит признать за Куляминой Г.В. право собственности на земельный участок, площадью 2631 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации п. Раздолинск Мотыгинского района Кузьмин А.В., действующий на основании доверенности от 29.08.2024г., не возражал против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГПКК « Красноярский технический центр», МКУ « Мотыгинский районный архив», ППК « Роскадастр» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не поступало.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, представили письменные пояснения на исковое заявление в которых указали, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-земли жилой застройки, декларированная площадь 2631 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>. Какие –либо права, ограничения (обременения) на данный земельный участок не зарегистрированы. При этом, включена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен Куляминой Г.В. в постоянное бессрочное пользование, запись внесена на основании оценочной описи от 25.11.2005г.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный архив Красноярского края не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, согласно ходатайства просили судебное заседание провести в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца Алишевского П.С., представителя ответчика Кузьмина А.В., исследовав материалы дела, суд, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 216 ГК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности.

Согласно части 1 статьи 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в ЗК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (часть 12 статьи 3).

В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как было установлено в судебном заседании, Куляминой Г.В. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли жилой застройки, декларированная площадь 2631 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>.

Данный фат подтверждается выпиской из ЕГРН согласно которой, в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-земли жилой застройки, декларированная площадь 2631 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>. Какие –либо права, ограничения (обременения) на данный земельный участок не зарегистрированы.

В графе «особые отметки» указано: «Вид права: постоянное бессрочное пользование, правообладатель: Кулямина Г.В., реквизиты документа – основания : оценочная опись от 25.11.2005 № б/н». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из письма администрации п. Раздолинск от 14.07.2023г. следует, что документы, свидетельствующие о предоставлении Куляминой Г.В. земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № в постоянное бессрочное пользование в администрации п. Раздолинска отсутствуют, в связи с пожаром, произошедшим в 2014г. В настоящее время земельный участок не находится в аренде или в собственности третьих лиц.

18.05.2023г. она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако в государственной регистрации права ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка к кадастровым номером № в постоянное бессрочное пользование Куляминой Г.В., что подтверждается уведомлением об отказе от 24.11.2023г.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Куляминой Г.В. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куляминой ФИО8 к администрации п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Куляминой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 2631 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовые адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Петушкова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2024 года